江灣帝都贛州商貿(mào)城商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目招商策劃案(7頁).doc
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江灣帝都贛州商貿(mào)城商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目招商策劃案(7頁).doc
1、 - 1 - 江灣帝都贛州商貿(mào)城江灣帝都贛州商貿(mào)城 招商策劃方案招商策劃方案 (客戶:(客戶:贛州贛晟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司贛州贛晟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司) 贛州市金道廣告有限公司贛州市金道廣告有限公司 贛州市金道地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司贛州市金道地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 江灣帝都贛州商貿(mào)城江灣帝都贛州商貿(mào)城 - 2 - 招商策劃方案招商策劃方案 一、一、 目的目的 1.通過項(xiàng)目主動(dòng)意向式招商實(shí)現(xiàn)贛州商貿(mào)城“贛州服飾針織百貨批零市場”的主題定 位; 、 2.明確客源及招商方式,盡快完成項(xiàng)目的招商工作,推動(dòng)市場迅速啟動(dòng); 3.通過推廣、提升項(xiàng)目品牌形象,凝聚人氣,強(qiáng)化投資者和經(jīng)營者對項(xiàng)目的信心; 4.通過對市場的成功運(yùn)
2、營,樹立開發(fā)商的品牌形象,為項(xiàng)目后續(xù)產(chǎn)品的銷售及此后項(xiàng) 目的開發(fā)奠定基礎(chǔ)。 二、二、 時(shí)間安排時(shí)間安排 序號(hào)序號(hào) 時(shí)間安排時(shí)間安排 具體內(nèi)容具體內(nèi)容 1 2010 年 10 月 1 日10 月 15 日 招商策劃方案完成 2 2010 年 10 月 11 日10 月 15 日 招商人員培訓(xùn)及工作分配 3 2010 年 10 月 10 日10 月 20 日 第一期招商廣告設(shè)計(jì)及發(fā)布;市場業(yè)態(tài)分布確 定 4 2010 年 10 月 20 日11 月 20 日 招商小分隊(duì)第一輪招商活動(dòng);完成目標(biāo)的 45% 5 2010 年 11 月 20 日11 月 30 日 第一輪招商活動(dòng)總結(jié)及第一批客戶洽談會(huì)
3、6 2010 年 11 月 30 日12 月 30 日 招商小分隊(duì)第二輪招商活動(dòng);完成目標(biāo)的 75% 7 2011 年 1 月 1 日1 月 10 日 第二輪招商工作總結(jié)及客戶迎新茶話會(huì) 8 2011 年 1 月 20 日2 月 28 日 新春推廣 9 2011 年 3 月 1 日4 月 30 日 第三輪招商及逐步交付,市場開業(yè)廣告投放 10 2011 年 5 月 1 日6 月 17 日 開業(yè)前準(zhǔn)備工作 11 2011 年 6 月 18 日 暫定市場開業(yè)時(shí)間 三、三、 項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況 贛州商貿(mào)城屬于江灣帝都的一個(gè)組成或部分,項(xiàng)目位于贛州市站北區(qū),東臨五洲大 道,距火車站只有百米之遙,東南面對即將規(guī)劃建設(shè)的贛州長途汽車客運(yùn)中心樞紐站, 西臨章江北大道,北接贛江源大道,交通便利,位置優(yōu)越。 項(xiàng)目占地面積五萬平方米,建筑面積近九萬平方米,其中一、二、三層為市場,建 筑面積五萬平方米,四、五、六