國際商貿(mào)城單體商業(yè)地產(chǎn)項目招商政策及價格建議方案（11頁）.ppt

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國際商貿(mào)城單體商業(yè)地產(chǎn)項目招商政策及價格建議方案（11頁）.ppt

1、LOGO 南翔萬商（蕪湖）國際商貿(mào)城單體商業(yè)南翔萬商（蕪湖）國際商貿(mào)城單體商業(yè) 招商政策及價格建議方案招商政策及價格建議方案商業(yè)運營部 2012年8月15日 LOGO 目錄一、方案思路一、方案思路二、二、蕪湖市專業(yè)批發(fā)市場蕪湖市專業(yè)批發(fā)市場三、三、項目周邊及市區(qū)城市綜合體項目周邊及市區(qū)城市綜合體四、招商政策建議四、招商政策建議五、價格方案建議五、價格方案建議六、租金預(yù)估六、租金預(yù)估 LOGO 方案基礎(chǔ)以單體商業(yè)的租賃為主要招商合作方式通過對蕪湖市商業(yè)地產(chǎn)的調(diào)研，從而為本次方案提供基礎(chǔ)及參考招商目標(biāo)的對接反饋，為方案提供方向方案思路方案思路 LOGO 蕪湖市專業(yè)批發(fā)市場蕪

2、湖市專業(yè)批發(fā)市場項目項目戶型戶型售價售價租金租金招商政策招商政策備注備注江南國際大市場一拖二優(yōu)惠后均價 5000元/ 一層1.6元/天，二層1.2元/天，物業(yè)費2.9元/月免租金、免物業(yè)費2年，在2012年8月31日前簽約打8折，一次性繳納1年房租再原折扣基礎(chǔ) 上再打8.5折。 / 蘇皖大市場一拖二 90240 均價約6000元/ / / 相關(guān)政策未出臺皖江大市場一拖二、一拖三，沿街面積： 240400/間沿街約11000元/ 內(nèi)街約5700元/ 0.4元/天物業(yè)費0.4元/月一次性簽五年免租一年。 / 亞夏汽配城一拖三 170/間沿街7

3、7008100元/ 內(nèi)街61006900元/ 10-15元/月，每年增加2元/月 5年后，按行情價的7折計算。 / 瑞豐小商品博覽城單層門面約30 一層25000元/ 二層13000元/ 三層7500元/ 一層3元/天二層2元/天三層1元/天物業(yè)費2400元/年一次性繳納一年租金免租一年。 / 大地農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場單層門面層高約4.1米面積約30 11000-17000元/ 廣場0.75元/天，靠后位置0.62元/天物業(yè)費2元/月一次性繳納一年租金免租一年。 / LOGO 項目周邊及市區(qū)城市綜合體項目周邊及市區(qū)城市綜合體項目項目售價售價租金租金招商政策招商政策備注備注東部星城均價：7000元/ 1.5-2元/天物業(yè)費：2元/月 / / 中央城財富街均價約12000元/ 前5年租金轉(zhuǎn)為購房款一層2.5元/天二層2元/天物業(yè)費4.8

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