1、設計研發中心發布廣場大商業標準化立面控制文件（總則）前言企業文化設計概念介紹方案設計A類方案 設計理念 形體演變 表皮演變 效果圖目錄目錄八大模塊附件1.入口形式2.沿街展示面3.城市開放界面4.標識廣告5.櫥窗6.立面材料7.LED屏幕8.夜景燈光C類方案 設計理念 形體演變 表皮演變 效果圖B類方案 設計理念 形體演變 表皮演變 效果圖1.總則總則第一條第一條 目的目的為了形成統一的立面主題概念和立面風格，塑造具有行業競爭性和品牌識別性的產品，特制定吾悅廣場大商業標準化立面第二條第二條 主要內容主要內容吾悅廣場大商業標準化立面。第三條第三條 適用范圍適用范圍1.本標準適用于新城控股集團商業

2、開發事業部商業開發類項目；2.A類項目標準化設計主要功能提供標準化表皮肌理模塊，大商業形體設計按照具體項目具體設計。2.應用管理辦法應用管理辦法第四條第四條 應用方式應用方式1.吾悅廣場大商業標準化立面成果，應強制執行，除本標準已有說明外，禁止使用本標準之外的相應大商業立面；2.在應用過程中，可根據地區和具體設計要求調整局部尺寸，但不應更改立面的基本空間格局。3.附則附則第五條第五條 本辦法由新城控股集團商業開發事業部設計研發中心負責修訂、解釋。第第6條條 應用說明應用說明1.本次手冊以一字型動線大商業平面為基準，其他動線平面項目在此基礎上延展設計2.A類項目主要提供標準肌理模塊，建筑形體設計

3、必須整體。3.本次設計以立面效果為主，平面部分僅為配合示意。4.由于項目情況的地域性和多樣性，在執行標準化立面方案的同時，可酌情考慮特殊部位的調整設計。像駱駝一樣，形成一支有組織、有紀律的團隊！像駱駝一樣，在艱苦的環境下抗住最大的壓力、有耐力、有動力！像駱駝一樣，鑒定信心，不講困難，只講方法，執著地向既定目標前進！駱駝精神在未來商業地產探索的過程中，必須發現一條屬于新城的絲綢之路！不斷尋找新的綠洲，所以我們需要加快腳步，隨新奔跑，創造一條促進交流、增速發展的絲綢之路自然形態往往都是經典，經得起時代的推敲。風積地貌正是肌理與形體的完美結合，優美的自然形態如果能通過建筑手段表達出來將更容易形成經典

4、，絲綢之路的設計概念更能展現新城駱駝精神的企業基因，以及對促進交流、增速發展的美好愿景。標準文件.建筑立面標準化標準文件.建筑立面標準化主題概念延伸標準文件.建筑立面標準化主題概念演變-形體A類方案B類方案C類方案1個3個5個沙漠之舟絲綢之路舞動絲韻律動海語駝行天下瀚海金沙舞動沙丘錦繡絲路沙漠之舟標準文件.建筑立面標準化主題概念演變-形體%標準文件.建筑立面標準化主題概念演變-形體A類沙漠之舟B類絲綢之路B類舞動絲韻B類律動海語C類駝行天下C類瀚海金沙C類舞動沙丘C類錦繡絲路C類沙漠之丘標準文件.建筑立面標準化主題概念演變-表皮肌理資產趨勢功能生態情感鏈接內容生產創造體驗標準文件.建筑立面標準

5、化主題概念演變-理念標準文件.建筑立面標準化設計效果定位A類店位于省會城市中心地段，市民對公共建筑有較高的審美需求。A類店建筑形體將定位為簡潔大氣，外形整體，通過三維表皮的變化，提升大商業表皮空間感，強化了企業形象辨識度并反映了建筑的時尚氛圍。A類店設計效果定位標準文件.建筑立面標準化B類店位于二三線城市和省會城市副中心，當地市民消費能力較高。B類店建筑形體為局部雙曲線結合單曲線突出建筑形體的流動感，打造動感時尚的商業氛圍，滿足成本與商業效果的要求。B類店設計效果定位設計效果定位標準文件.建筑立面標準化C類店位于四五線城市，當地市民消費能力一般。C類店建筑形體為運用單曲線結合形體進退關系的設計

6、手法，打造絢麗多彩、直觀的商業氛圍，滿足成本與商業效果的要求。C類店設計效果定位設計效果定位A 類方案整體變化采用船造型，永遠相信沙漠的那邊是綠洲，滿載著對成功的渴望,走向希望的綠洲；城市商業發展希望，每一個吾悅廣場都是一個城市的傳遞活力的方舟。沙漠之舟迎風前行的船體流暢的船體提取船體的形態結構線條演變出形體標準文件.建筑立面標準化A類方案|形體演變標準文件.建筑立面標準化A類方案|表皮演變1.立面肌理的基本元素為五邊形，通過五邊形的變換形成豐富的圖案3.通過對五邊形的三維表皮排列變化形成漸變曲線樣式2.由平面表皮轉化為三維表皮形態4.曲線的樣式契合“沙漠之舟”的形象主題A類方案|標準文件.建

7、筑立面標準化效果圖表皮單元 1效果圖A類方案|標準文件.建筑立面標準化效果圖表皮單元 1效果圖A類方案|標準文件.建筑立面標準化效果圖表皮單元 1效果圖標準文件.建筑立面標準化A類方案|表皮演變1.立面肌理的基本元素為五邊形，通過五邊形的變換形成豐富的圖案3.通過對五邊形的三維表皮排列變化形成漸變曲線樣式2.由平面表皮轉化為三維表皮形態4.曲線的樣式契合“沙漠之舟”的形象主題A類方案|標準文件.建筑立面標準化效果圖表皮單元 2效果圖A類方案|標準文件.建筑立面標準化效果圖表皮單元 2效果圖A類方案|標準文件.建筑立面標準化效果圖表皮單元 2效果圖標準文件.建筑立面標準化A類方案|表皮演變1.立

8、面肌理的基本元素為五邊形，通過五邊形的變換形成豐富的圖案3.通過對五邊形的三維表皮排列變化形成漸變曲線樣式2.由平面表皮轉化為三維表皮形態4.曲線的樣式契合“沙漠之舟”的形象主題A類方案|標準文件.建筑立面標準化效果圖表皮單元 3效果圖A類方案|標準文件.建筑立面標準化效果圖表皮單元 3效果圖A類方案|標準文件.建筑立面標準化效果圖表皮單元 3效果圖A類方案|標準文件.建筑立面標準化夜景燈光為了突出表達新城人的“駝隊”精神，在LED燈帶的設計中加入了動態光效。華燈初上之時，一串沙漠中負重前行的駝隊沿著燈帶徐徐前進，更進一步突出展現了企業基因B 類方案標準文件.建筑立面標準化方案一B類遙想大漠絲

9、綢之路，孤傲地懸著它世紀的心思，印證著千年的繁華。飲一杯元二使安西的酒，西出陽關。一路走來，歪歪斜斜的足跡，印滿歲月里不尋常的邂逅，迎接著未來的新城愿景。設計理念絲綢之路綿延的絲路征程條條紋路提取絲綢之路流暢的線型演變出形體B類方案|標準文件.建筑立面標準化表皮演變絲綢之路意向1.立面肌理的基本元素為五邊形2.形成五邊形肌理墻面3.提取單列五邊形元素作為標準模板4.對標準模板做漸變，豐富立面變化5.模塊的漸變形成一定韻律的變化，呼應絲綢之路的主題。B類方案|標準文件.建筑立面標準化效果圖主出入口效果B類方案|標準文件.建筑立面標準化效果圖次出入口效果B類方案|標準文件.建筑立面標準化夜景燈光運

10、用海上絲綢之路這一主題，融入海洋文化，表達一往無前，敢于突破創新，強化企業形象。標準文件.建筑立面標準化方案二B類絲綢之路承載著的責任，化作律動的絲綢傳入西域。一條銀色的絲帶牽起東、西方的心靈，精致細膩、高雅的絲綢，總是與生活絲絲縷縷的交織著，展示著不俗的復古和青春。設計理念舞動絲韻柔美的絲綢紋理簡約順滑提取絲綢褶皺的線條感演變出形體B類方案|標準文件.建筑立面標準化表皮演變舞動絲韻主題意向1.立面肌理的基本元素為五邊形2.形成五邊形肌理墻面3.提取單列五邊形元素作為標準模板4.對標準模板做漸變，豐富立面變化5.模塊的漸變形成一定韻律的變化，呼應舞動絲韻的主題。B類方案|標準文件.建筑立面標準

11、化效果圖44主出入口效果B類方案|標準文件.建筑立面標準化效果圖次出入口效果B類方案|標準文件.建筑立面標準化夜景燈光運用海上絲綢之路這一主題，融入帆船和航海文化，表達一往無前，敢于突破創新，強化企業形象。標準文件.建筑立面標準化方案三B類翻涌的海浪席卷平靜的海面，營造出一個又一個的完美弧度，是海洋傾吐出的美麗符號。該方案將海水的律動融入了墻面，形成了一條條自然曲線,平滑流暢。設計理念律動海語律動的浪花外形變化無常提取律動浪花的外形演變出形體1.立面肌理的基本元素為五邊形，通過五邊形的組合形成多樣豐富的圖案2.三維的五邊形表皮增加形體變化3.表皮采用漸變曲線的形式呼應海浪的形勢B類方案|標準文

12、件.建筑立面標準化表皮演變B類方案|標準文件.建筑立面標準化效果圖主出入口效果B類方案|標準文件.建筑立面標準化效果圖次出入口效果B類方案|標準文件.建筑立面標準化夜景燈光建筑的形態和表現水的燈光相呼應，華燈初上，有如一道道漣漪漸漸散開，渲染一種浪漫的氣息。C 類方案標準文件.建筑立面標準化方案一C類新城有如駱駝，雖然負重，步伐卻穩健有力，無怨無悔地勇往直前，它的忠誠如一、堅忍不拔的品格令人敬畏。設計理念駝行天下變化的駝峰駱駝精神奔跑中的駝峰提取駝峰的凹凸造型演變出形體C類方案|標準文件.建筑立面標準化表皮演變沿街界面立面通過五邊形的鋁板模塊的跳動形成一條曲線，模塊的漸變形成一定韻律的變化，猶

13、如一條飄在空中的絲帶一般，呼應本次絲綢之路的主題。C類方案|標準文件.建筑立面標準化效果圖主出入口效果C類方案|標準文件.建筑立面標準化效果圖次出入口效果C類方案|標準文件.建筑立面標準化夜景燈光建筑突出網絡經濟的概念，展現商業的時尚感和科技感，同時也體現了新城與時俱進的精神。標準文件.建筑立面標準化方案二C類沙礫不斷向前涌動，如同無形巨手；浪淘風簸，推陳出新。時代的巨浪奔涌而前，如同金沙磨礪著新城人。我們無所畏懼，不忘初心，牢記使命，吹盡黃沙始到金！設計理念瀚海金沙C類方案|標準文件.建筑立面標準化形體演變絲綢之路風積地貌 沙丘脊線風積地貌沙波紋立面形態生成C類方案|標準文件.建筑立面標準化

14、表皮演變瀚海金沙主題意向5.模塊的漸變形成一定韻律的變化，呼應瀚海金沙的主題。C類方案|標準文件.建筑立面標準化效果圖主出入口效果C類方案|標準文件.建筑立面標準化效果圖次出入口效果C類方案|標準文件.建筑立面標準化夜景燈光建筑以科技現代為元素，展現商業的時尚感和科技感，同時也體現了新城與時俱進的精神。標準文件.建筑立面標準化方案三C類在絲綢之路上，一座座造型各異的沙丘，好像舞動著的精靈，向我們講述著一個個動人的絲路故事；又像一顆顆美妙的音符，為我們演奏著一曲曲歡快的樂章。設計理念舞動沙丘歡快的沙丘流線層層沙浪提取沙丘中層層的流線演變出形體C類方案|標準文件.建筑立面標準化表皮演變舞動沙丘主題

15、意向5.模塊的漸變形成一定韻律的變化，呼應舞動沙丘的主題。C類方案|標準文件.建筑立面標準化效果圖主出入口效果C類方案|標準文件.建筑立面標準化效果圖次出入口效果C類方案|標準文件.建筑立面標準化夜景燈光建筑以從古到今的演變為元素，展現商業的時尚感和科技感，同時也體現了新城與時俱進的精神。標準文件.建筑立面標準化方案四C類炎日、汗水澆灌出的宏偉藍圖隨著駝鈴下的飄帶綿延萬里，編織成華美的錦繡飄向遠方。錦繡絲路C類方案|標準文件.建筑立面標準化形態演變絲綢之路絲綢形態立面生成形態1立面生成形態2提取絲綢飄動的形態演變出形體C類方案|標準文件.建筑立面標準化表皮演變錦繡絲路主題意向5.模塊的漸變形成

16、一定韻律的變化，呼應錦繡絲路的主題。C類方案|標準文件.建筑立面標準化效果圖主出入口效果C類方案|標準文件.建筑立面標準化效果圖次出入口效果C類方案|標準文件.建筑立面標準化燈光象征生命的生長、生機，強化了新城勇于開拓創新的企業形象。夜景效果標準文件.建筑立面標準化方案五C類那是金色的國度，沙海唆唆流淌,孕育出海中金色島嶼,隨著飄揚的沙粒,合奏一曲古老的樂音,世界萬物如同般沙丘無間斷的變化更替著,日月星移,律動卻從未停止。設計理念沙漠之丘涌動的沙丘沙浪翻涌的流暢提取流暢的沙浪形態演變出形體C類方案|標準文件.建筑立面標準化表皮演變沙漠之丘主題意向5.模塊的漸變形成一定韻律的變化，呼應沙漠之丘的

17、主題。C類方案|標準文件.建筑立面標準化效果圖主出入口效果C類方案|標準文件.建筑立面標準化效果圖次出入口效果C類方案|標準文件.建筑立面標準化夜景燈光燈光象征融合發展和未來，強化了新城勇于開拓創新的企業形象。八大模塊前言前言此版新城吾悅廣場大商業標準化立面控制文件是對吾悅廣場系列的大商業產品進行標準化規范的同時，融合創新元素，為后續吾悅廣場大商業產品設計與快速推薦作規范與指導。1.本次手冊以一字型動線大商業平面為基準，其他動線平面項目在此基礎上延展設計2.A類項目主要提供標準肌理模塊，建筑形體設計必須整體。3.本次設計以立面效果為主，平面部分僅為配合示意。4.由于項目情況的地域性和多樣性，在

18、執行標準化立面方案的同時，可酌情考慮特殊部位的調整設計。標準化模塊是針對設計需求的標準，不是設計的呆板固化，在立面細部、材質肌理等細節方面需做細節設計和微觀創新（結合建筑立面風格、材料、色調、當地元素等），在滿足設計需求和框架的基礎上，呈現設計特色。設計院在啟動設計之前，需對此標準涉及到的要求和需求做系統的解讀。入口形式入口形式為重要的建筑形象展示區域。立面材料作為整個商業的主要裝飾材料，需考慮使用與裝飾效果融合，作為重點考慮。櫥窗考慮商業展示及品質提升的關鍵部位，合理排布分格及材料選擇。夜景燈光通過夜景亮化表示建筑設計主題。城市開放界面具有良好的景觀視野，可眺望室外景觀。沿街展示面體現整個建

19、筑沿街特色，具有重要展示作用。LED屏幕作為商業氛圍營造，廣告宣傳的主要位置，尺寸及安裝位置應考慮合理性。標識廣告通過標識標準化，增強公司品牌形象，提升公司品牌效益。經過多年經驗積累制定了吾悅廣場標準化的八大模塊標準文件.建筑立面標準化設計效果定位一入口形式標準文件.建筑立面標準化DABAECA類方案|入口形式主出入口模式運用體塊之間的進退關系，突出主入口展示面，營造出恢弘大氣的商業效果A區鋁板幕墻鋁板幕墻面積占比70%-80%，中間B區內凹式入口寬度20米，整體比例協調。B區玻璃幕墻需嵌入高清玻璃屏，屏的位置在3層至5層之間C區雨棚雨棚位于3層樓面高度，線腳采用重涂銀白色鋁板，出挑深度6m。

20、D區一級LOGO在建筑立面上部設置，采用橫排模式，字高2.5m，具體以安裝位置面寬尺寸而定。E區入口玻璃入口高度2層，采用超白LOWE玻璃。標準文件.建筑立面標準化B類方案|入口形式主出入口模式DABAEC體塊的凹凸造型變化，以突出入口的形象展示面A區鋁板幕墻鋁板幕墻面積占比70%-80%。B區玻璃幕墻嵌入高清LED屏，屏的位置在3層至5層之間，屏高10.5m,寬17.5m，比例為16:9。C區雨棚位于2層樓面高度，線腳采用深香檳金鋁板，出挑深度6m。D區一級LOGO在建筑立面上部設置，采用橫排模式，字高2.5m，具體以安裝位置面寬尺寸而定。E區入口玻璃高度1層，采用超白LOWE玻璃。標準文件

21、.建筑立面標準化C類方案|入口形式主出入口模式ABCED曲線表皮上翹，最大化入口形象展示面，同時突出輕盈感A區鋁板幕墻鋁板幕墻面積占比70%-80%。B區玻璃幕墻嵌入高清LED屏，屏的位置在3層至5層之間，屏高10.5m,寬17.5m，比例為16:9。C區雨棚位于2層樓面高度，線腳采用深香檳金鋁板，出挑深度6m。D區一級LOGO在建筑立面上部設置，采用橫排模式，字高2.5m，具體以安裝位置面寬尺寸而定。E區入口玻璃高度1層，采用超白LOWE玻璃。A類方案|標準文件.建筑立面標準化入口形式主入口雨棚次入口雨棚簡潔大氣，契合建筑整體造型雨棚特點B類方案|標準文件.建筑立面標準化入口形式主入口雨棚次

22、入口雨棚局部雙曲面，體現時尚元素和商業帶入感雨棚特點C類方案|標準文件.建筑立面標準化入口形式主入口雨棚次入口雨棚運用平面造型，采用局部凹槽手法，下部垂直構件，形成商業氛圍雨棚特點標準文件.建筑立面標準化為適應各區域規范限制條件，對雨蓬實行局部標準化統一。雨棚設計應結合結構計算。在方案設計的過程中，對主次入口雨蓬尺寸及造型進行優化提升，局部增加線腳，吊頂設計結合燈光美化，提升入口引導性及品質感。雨棚構造|入口形式雨棚局部細節處理二沿街展示面A類方案|沿街展示面塑造沿城市干道舒展流暢、輕盈簡潔的整體形象，突顯MALL的商業氛圍。同時，穩定豐富的組合形式和角度變化，形成了更細膩的表皮視覺感官并強化

23、了形體的流動感。商業MALL通過采用重涂銀白色鋁板幕墻和LOW-E中空玻璃幕墻的虛實對比及構成線條匯聚感，來詮釋“沙漠之舟”的設計理念。在鋁板幕墻上采用肌理模塊截面變化，在內部增加照明系統的方式，使建筑用晝夜不同的表情來詮釋設計理念。沿街展示面特點20%創新體現入口20%創新體現入口80%標準體現表皮標準文件.建筑立面標準化B類方案|沿街展示面塑造沿城市干道舒展流暢、動態靈活的整體形象，突顯MALL的商業氛圍。局部雙曲線結合單曲線突出建筑形體的流動感，打造動感時尚的商業氛圍。商業MALL通過采用淺香檳金鋁板幕墻和LOW-E中空玻璃幕墻的虛實對比及構成線條匯聚感，來詮釋“絲綢之路”的設計理念。在

24、鋁板幕墻上采用肌理模塊截面變化，在內部增加照明系統的方式，使建筑用晝夜不同的表情來詮釋設計理念。沿街展示面特點20%創新體現入口20%創新體現入口80%標準體現表皮標準文件.建筑立面標準化C類方案|標準文件.建筑立面標準化沿街展示面塑造沿城市干道舒展流暢、輕盈簡潔的整體形象，運用單曲線結合前后進退的造型手法，突顯MALL的商業氛圍。商業MALL通過采用淺香檳金鋁板幕墻和LOW-E中空玻璃幕墻的虛實對比及構成線條匯聚感，來詮釋“錦繡絲路”的設計理念。在鋁板幕墻上采用肌理模塊截面變化，在內部增加照明系統的方式，使建筑用晝夜不同的表情來詮釋設計理念。20%創新體現入口80%標準體現表皮20%創新體現

25、入口沿街展示面特點三城市開放界面城市開放界面屋頂形式處理標準文件.建筑立面標準化A類方案|城市開放界面餐飲和健身界面餐飲和健身界面分布位置應遵循設計原則，結合肌理曲線設計。開口寬度結合平面功能具體設計。城市開放界面標準文件.建筑立面標準化B類方案|城市開放界面餐飲和健身界面餐飲和健身界面分布位置應遵循設計原則，結合肌理曲線設計。開口寬度結合平面功能具體設計。城市開放界面標準文件.建筑立面標準化城市開放界面餐飲和健身界面餐飲和健身界面分布位置應遵循設計原則，結合肌理曲線設計。開口寬度結合平面功能具體設計。城市開放界面室內室外室內C類方案|城市開放界面標準文件.建筑立面標準化四標識廣告標準文件.建

26、筑立面標準化八大模塊標識廣告基本原則|布置要求：位于主次入口幕墻立面，字高2.5m，鋼架設計如下所示。一級標識（商場LOGO）標準文件.建筑立面標準化布置要求：設于主立面，朝向車流和顧客的主要方向。長寬比 16:9，大型廣告位面積約：80 （12*7m）；中型廣告位面積約：60 （10*6m）；小型廣告位面積約：40 （8.5*5m）數量：A類店廣告位數量：5塊B類店廣告位數量：8塊C類店廣告位數量：10-11塊離地尺寸：A類店設于4層至5層之間，廣告框離地高度16m。B、C類店設于3層至4層之間，廣告框離地高度11m。材料：同幕墻色不銹鋼邊框根據項目設計方案，具體選擇八大模塊基本原則|標識廣

27、告二級標識（廣告位）標準文件.建筑立面標準化做法：根據字體大小定，每個字不少于3個固定點。LOGO具體有商家自行制作后提交商管、設計研發中心確認后安裝。文字要求：主力店店招：以中英文字體或標識為主，避免破壞外立面形象。字體尺寸：標準尺寸高度：2米（具體尺寸小于一級店招，單個項目字體高度需統一）布置要求：一般3-4個LOGO成組布置；小于主力店店招；字體尺寸：每塊15平米左右的店招組成，總面積為70平米左右。LOGO組合墻：八大模塊基本原則|三級店招高度應小于一、二級店招，且是500mm的模數標識廣告三級標識主力店店招字體高度2mLOGO組合墻總面積約70一級標識(商場logo）二級標識（廣告位

28、）一級標識(商場logo）三級標識A類方案|標準文件.建筑立面標準化標識廣告標識廣告一級標識位于主次入口幕墻立面，字高2.5m二級標識設于4層至5層之間，廣告框離地高度16m。尺寸：長寬比 16:9 具體尺寸為6*10m數量：5塊材料：同幕墻色不銹鋼邊框三級標識主力店店招文字高度為2m。LOGO組合墻，3個LOGO成組布置，總面積約70。1F-5.7m2F-5.1m3F-5.1m4F-5.1m5F-5.1m6F-5.1m對標廣州太古匯廣場廣告標識置于四層至五層之間，離地高度約為16m,邊框材質采用不銹鋼邊框。一級標識(商場logo）二級標識（廣告位6*10m）二級標識（廣告位5*8.5m）一級

29、標識(商場logo）三級標識B類方案|標準文件.建筑立面標準化標識廣告標識廣告一級標識位于主次入口幕墻立面，字高2.5m二級標識設于3層至4層之間，廣告框離地高度11m。尺寸：長寬比 16:9 廣告位尺寸為5*8.5m和6*10m數量：8塊材料：同幕墻色不銹鋼邊框1F-5.7m2F-5.1m3F-5.1m4F-5.1m5F-5.1m三級標識主力店店招文字高度為2m。LOGO組合墻，3個LOGO成組布置，總面積約70。對標龍湖時代天街廣告標識置于三層至四層之間，離地高度約為11m,邊框材質采用不銹鋼邊框。C類方案|標準文件.建筑立面標準化一級標識(商場logo）二級標識（廣告位）二級標識（廣告位

30、）一級標識(商場logo）三級標識二級標識（廣告位）標識廣告標識廣告一級標識位于主次入口幕墻立面，字高2.5m二級標識設于3層至4層之間，廣告框離地高度11m。尺寸：5*8.5m數量：11塊材料：同幕墻色不銹鋼邊框1F-5.7m2F-5.1m3F-5.1m4F-5.1m三級標識主力店店招文字高度為2m。LOGO組合墻，3個LOGO成組布置，總面積約70。對標萬達商業廣場廣告標識置于三層至四層之間，離地高度約為11m,邊框材質采用不銹鋼邊框。五櫥窗標準文件.建筑立面標準化超白LOW-E玻璃八大模塊基本原則|櫥窗櫥窗1.A類店櫥窗兩層，B、C類店一層；2.櫥窗作為展示空間，豎向挺料材質為型材，櫥窗

31、展示部位為超白LOW-E玻璃，非櫥窗展示部位為低透高反LOW-E玻璃，透光率40%，反射率70%3.首層門高度除消防通道特殊需求外，門高度不小于3米；4.二層梁位置需在玻璃后加背襯板或玻璃貼膜處理；低透高反LOW-E玻璃A類方案|標準文件.建筑立面標準化櫥窗做法：豎向挺料材質為型材櫥窗展示部位為超白LOW-E玻璃非櫥窗展示部位為低透高反LOW_E玻璃，透光率40%，反射率70%櫥窗高兩層櫥窗對標大連恒隆廣場兩層的超白玻璃櫥窗，豎向挺料材質為型材。B類方案|標準文件.建筑立面標準化櫥窗做法：豎向挺料材質為型材櫥窗展示部位為超白LOW-E玻璃非櫥窗展示部位為低透高反LOW_E玻璃，透光率40%，反

32、射率70%櫥窗高一層櫥窗1F-5.7m2F-5.1m3F-5.1m4F-5.1m5F-5.1m對標新光天地一層的超白玻璃櫥窗，豎向挺料材質為型材。C類方案|標準文件.建筑立面標準化櫥窗做法：豎向挺料材質為型材櫥窗展示部位為超白LOW-E玻璃非櫥窗展示部位為低透高反LOW-E玻璃，透光率40%，反射率70%櫥窗高一層櫥窗1F-5.7m2F-5.1m3F-5.1m4F-5.1m對標龍湖商業廣場一層的超白玻璃櫥窗，豎向挺料材質為型材。六立面材料標準文件.建筑立面標準化A類店沿街展示面：采用融合了吾悅元素的三維重涂銀白色鋁板、超白和低透LOW-E玻璃。形體整體劃一。成本控制在：1600元/左右。B類店

33、沿街展示面：局部采用融合了吾悅元素的淺香檳金二維穿孔鋁板肌理、超白和低透LOW-E玻璃。成本控制在：1200元/左右。C類店沿街展示面：采用融合了吾悅元素的淺香檳金五邊形鋁板的，通過形體的組合創造形體。成本控制在：900元/左右。基本原則|立面材料A類方案|標準文件.建筑立面標準化立面材料銀白色穿孔鋁板穿孔鋁板使用率小于等于60%A類店造價估算材料分類面積（）單方造價（元）合計（元）雙曲面熱彎玻璃7900200015800000夾絲玻璃430012005160000定制壓型鋁板13700120016440000廣告位500500250000LED屏55030001650000表面積合計2695

34、0分部分項工程費39300000不可預見費10%3930000立面造價總計(萬元)4323立面成本控制（元/）1604.08 低透高反LOW-E中空玻璃超白LOW-E中空玻璃重涂銀白色鋁板B類方案|標準文件.建筑立面標準化立面材料超白LOW-E中空玻璃B類店造價估算材料分類面積（）單方造價（元）合計（元）夾絲玻璃750012009000000low-e玻璃18009001620000定制穿孔板1190090010710000鋁單板1200600720000廣告位500400200000LED屏55025001375000表面積合計23450分部分項工程費23625000不可預見費10%2362

35、500立面造價總計(萬元)2598.75立面成本控制（元/）1108.21 低透高反LOW-E中空玻璃淺香檳金穿孔鋁板深香檳金鋁板壓邊穿孔鋁板使用率小于等于60%C類方案|標準文件.建筑立面標準化立面材料C類店造價估算材料分類面積（）單方造價（元）合計（元）彩釉玻璃60009005400000low-e玻璃18009001620000幻彩鋁板96006005760000鋁塑板1000300300000廣告位700400280000LED屏50025001250000表面積合計19600分部分項工程費14610000不可預見費10%1461000立面造價總計(萬元)1607.1立面成本控制（元/

36、）819.95 超白LOW-E中空玻璃低透高反LOW-E中空玻璃淺香檳金穿孔鋁板穿孔鋁板使用率小于等于60%深香檳金鋁板壓邊七LED屏幕標準文件.建筑立面標準化高清屏布置要求：A類店為高清玻璃屏，B、C類店為高清LED屏1）主入口高清屏，面積為200以內，比例為16:9；2）屏點陣距為6mm，大屏視角大于120度，最佳視距6m，高度距地6m；3）大屏四周應有防水措施，設置機械排風，考慮安裝足夠數量 空調用于降溫。4）屏后墻面需開檢修門，便于大屏檢修及維護；5）應預留足夠空間設置音響設備等1）次入口低密度LED屏，總面積400；2）外為高透玻璃幕墻，內襯LED視屏燈帶，點陣距為75mm；LED視

37、屏后墻面應預留檢修入口八大模塊LED屏幕基本原則|低清屏做法要求：明框中空玻璃節點明框單玻玻璃節點A類方案|標準文件.建筑立面標準化高清玻璃屏低清LED屏LED屏幕A類店主入口為高清玻璃屏，次入口為低清LED屏對標時代廣場為高清玻璃屏,面積約200,距離地面高度約12m。B類方案|標準文件.建筑立面標準化LED屏幕B類店主入口為高清LED屏，次入口為低清LED屏高清LED屏低清LED屏對標龍湖時代天街為高清LED屏,布置在四至五層之間。C類方案|標準文件.建筑立面標準化LED屏幕C類店主入口為高清LED屏，次入口為低清LED屏高清LED屏低清LED屏對標萬達商業廣場為高清LED屏,布置在三至四

38、層之間。八夜景燈光A類方案|標準文件.建筑立面標準化A類店一、設計原則a.整體設計要體現出燈光秀的概念，結合當下最先進的照明手法、照明器材、控制系統。整個燈光秀需體現文化性，故事性和強大的視覺沖擊力。b.燈光設計中所使用的照明設備，特別是電氣設備和控制系統應是技術成熟、安全可靠的產品，并便于維修管理。c.照明設計效果應富有時代氣息，符合現代審美品味，重點突出城市，地標性建筑和突出購物廣場熱鬧繁華的商業氣氛，并與其特殊的使用功能及重要地段的地位相匹配。強調以照明營造商業氛圍和藝術效果，在設計中應該重點突出、層次分明，并須考慮平時、周末、節假日及不同時段的照明效果。照明設計原則A類方案|標準文件.

39、建筑立面標準化二、照明手法(見光不見燈)a.大商業主入口安裝高清顯示屏；除卻顯示屏玻璃幕墻部分需要用間接光投亮，燈具可以是洗墻燈或者是投光燈。b.第一次入口需要安裝點陣或者條形低清屏，低清屏間距要做100mm以內。若有第二次入口需洗亮玻璃空腔，做到玻璃幕墻無暗區。c.大商業立面設置立桿投光燈補充照度；大商業立面主展示效果根據不同立面特點可以是點、線、面分開或相結合的方式；大商業立面除卻媒體幕墻部分的玻璃空腔需要用間接光投亮，做到無暗區。照明設計原則A類店A類方案|標準文件.建筑立面標準化三、照明燈具選擇依據成本，重要部位的燈具宜采用國際一線品牌。如：ERCO、iGuzzini、BEGA、ZUM

40、TOBEL等。照明設計原則A類店A類方案|標準文件.建筑立面標準化四、上墻動畫A類店上墻動畫，設計手法宜顏色豐富、故事主題新穎，符合整個建筑主題和燈光主題。動畫時長為10分鐘，動畫故事線包括3條宣傳企業文化的標準化故事線和3條體現當地文化故事線。照明設計原則A類店B類方案|標準文件.建筑立面標準化B類店一、設計原則a.夜景照明設計應著力表現建筑與景觀特質，強調照明城市效果，塑造能夠表達城市城市和企業文化的光環境，形成吾悅廣場獨特的個性和商業氛圍。b.照明設計效果應富有時代氣息，符合現代審美品味，重點突出城市，地標性建筑和突出購物廣場熱鬧繁華的商業氣氛。強調以照明營造商業氛圍和藝術效果，在設計中

41、應該重點突出、層次分明，并須考慮平時、周末、節假日及不同時段的照明效果。c.燈光設計中所使用的照明設備，特別是電氣設備和控制系統應是技術成熟、安全可靠的產品，并便于維修管理。照明設計原則B類方案|標準文件.建筑立面標準化二、照明手法(見光不見燈)a.大商業主入口安裝高清顯示屏；除卻顯示屏玻璃幕墻部分需要用間接光投亮，燈具可以是洗墻燈或者是投光燈。b.第一次入口需要安裝點陣或者條形低清屏，低清屏間距要做150mm以內。若有第二次入口需洗亮玻璃空腔，做到玻璃幕墻無暗區。c.大商業立面設置立桿投光燈補充照度；大商業立面主展示效果根據不同立面特點可以是點、線、面分開或相結合的方式；大商業立面除卻媒體幕

42、墻部分的玻璃空腔需要用間接光投亮，做到無暗區。照明設計原則B類店B類方案|標準文件.建筑立面標準化三、照明燈具選擇依據成本，重要部位的燈具宜采用國內一線品牌。如：飛利浦、歐司朗、歐普、WAC等。照明設計原則B類店B類方案|標準文件.建筑立面標準化四、上墻動畫B類店上墻動畫，設計手法宜顏色豐富、故事主題新穎，符合整個建筑主題和燈光主題。動畫時長為8分鐘，動畫故事線包括3條宣傳企業文化的標準化故事線和3條體現當地文化故事線。照明設計原則B類店C類方案|標準文件.建筑立面標準化C類店一、設計原則a.運用現代照明設計手法，創造出具有生命力的照明主題，做到技術與藝術的交融。b.夜景照明設計應著重表現裙房

43、商業，突出商業氛圍，進行動畫表現；塔樓夜景照明適當處理，并要求突出樓體頂部新城吾悅廣場LOGO字樣，強化新城吾悅廣場的標識，并在色彩、動畫上突出表現。c.燈光設計中所使用的照明設備，特別是電氣設備和控制系統應是技術成熟、安全可靠的產品，并便于維修管理。照明設計原則C類方案|標準文件.建筑立面標準化二、照明手法(見光不見燈)a.大商業主入口安裝高清顯示屏；除卻顯示屏玻璃幕墻部分需要用間接光投亮，燈具可以是洗墻燈或者是投光燈。b.第一次入口需要安裝點陣或者條形低清屏，低清屏間距要做150mm以內。若有第二次入口需洗亮玻璃空腔，做到玻璃幕墻無暗區。c.大商業立面設置立桿投光燈補充照度；大商業立面主展

44、示效果根據不同立面特點可以是點、線、面分開或相結合的方式；大商業立面除卻媒體幕墻部分的玻璃空腔需要用間接光投亮，做到無暗區。照明設計原則C類店C類方案|標準文件.建筑立面標準化三、照明燈具選擇依據成本，重要部位的燈具宜采用國內知名品牌。照明設計原則C類店C類方案|標準文件.建筑立面標準化四、上墻動畫C類店上墻動畫，設計手法宜顏色豐富、故事主題新穎，符合整個建筑主題和燈光主題。動畫時長為6分鐘，動畫故事線包括3條宣傳企業文化的標準化故事線和3條體現當地文化故事線。照明設計原則C類店標準文件.建筑立面標準化成本原則企業人文絲綢之路開業慶典五彩四季變幻熱門的IP三個標準化主題標準化主題線地方特色主題

45、n個創新主題地方特色人文上墻動畫|設計原則整體方案|標準文件.建筑立面標準化成本原則A類項目夜景照明施工造價160元/（地上建筑面積），像素點要求為100點/。造價及媒體幕墻像素點要求A類B類項目夜景照明施工造價50元/（地上建筑面積），像素點要求為30點/。C類項目夜景照明施工造價50元/（地上建筑面積），像素點要求為30點/。B類C類標準文件.建筑立面標準化外立面清洗維護方案外立面清洗維護方案 BMU Strategy移動式插桿吊籃或蜘蛛人可拆卸式鋼架防撞橡膠輪吊籃，亦可單純采用外掛蜘蛛人形式完成清洗工作預埋支座（外凸于裝飾面便于后期連接移動插桿）支座布置于屋頂女兒墻，布置間距23m鋼絲繩蜘蛛人說明：1、外立面面板采用氟碳噴涂（三涂兩烤）金屬鋁合金板、不銹鋼板或鋼化玻璃，面板本身具有較高的自潔性。2、外立面肌理采用標準單元模塊設計，安裝拆卸方式統一，有利于前期集采和后期維護。3、移動式插桿系統，雇傭蜘蛛配置人對立面進行周期性清潔及輕質板材的更換或燈具檢修作業。絲綢之路，一直在時代的風口浪尖。為順應市場多極化，經濟全球化，文化多樣化，產品信息化的潮流，新城一直在路上。增速，高產，高效是這幾年吾悅廣場的縮影，無數奮斗者為了一個夢想努力著，拼搏著，創造著，讓幸福變得簡單！