商貿城商業地產項目策劃招商及后期商業運營方案（53頁）.ppt
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商貿城商業地產項目策劃招商及后期商業運營方案（53頁）.ppt
1、江山四季青商貿城策劃招商 及后續運營提案 感謝恒泰集團、感謝周董事長給予我們聯商團隊信任！ 江山四季青商貿城（以下稱”商貿城“）能否成功運營離不開江山市場，如何尋找江山的商業 契機？如何簡便快速的傳遞信息？如何整合江山現有經營戶？如何穩定長期運營？聯商團隊帶著問 題深入市場，為商貿城能成功運行添磚加瓦。相信由我們的加入，商貿城的明天將更加輝煌！ 商貿城的策劃、招商、營銷商貿城的策劃、招商、營銷 發現問題 定位問題 解決問題 之過程 PART1 PART1 發現問題發現問題 本體研究本體研究 A.商貿城解析 B.商貿城交通體系 C.商貿城周邊商業配套 D.商貿城定位 E.商貿城招商經營情況 F.
2、商貿城優劣勢分析 本體研究本體研究 商貿城概況商貿城概況 商貿城區位：位于江山城市南部，虎 山公園西部。距江山老商業中心約2.5 公里，屬虎山板塊新建商圈； 項目建筑面積:8.7萬平方米萬平方米； 項目總長度：407.2米米； 項目總寬度：134米米； 規劃商鋪：約1200間（主營小商品市 場）； 配套商業：700座電影院、特色餐飲、 電玩游藝等； 配套設施：中央空調、消費噴淋系統、 350個泊車位、6臺自動扶梯、4臺貨 梯； 商業定位：浙西最大綜合性商貿城浙西最大綜合性商貿城。 思考：思考：商貿城將具備哪些優勢（條件），商貿城將具備哪些優勢（條件）， 與江山老商業區分享盛宴？與江山老商業區分
3、享盛宴？ 本案 江山老商業中心 2.5公里 北 商貿城交通體系商貿城交通體系 項目周邊外部交通，呈現一縱 二橫； 一縱：東岳路 二橫：虎山二街、虎山三街 西側200米米沿江賀公路 交通配套： （1）虎山汽車站（始發：衢 州、杭州及極少部分鄉鎮班 車）； （2）公交線路：103、106、 109、118四條直達項目，101、 108兩線路站點與項目相距200 米； 思考：思考：如何讓更多的交通線路如何讓更多的交通線路 經過商貿城，拉動各方面的客經過商貿城，拉動各方面的客 流來商貿城？流來商貿城？ 虎虎 山山 二二 街街 虎虎 山山 三三 街街 東東 岳岳 路路 虎山公園虎山公園 四季青商貿城四季青商貿城 江江 賀賀 公公 路路 虎虎 山山 汽汽 車車 站站 北 商貿城周邊商業配套商貿城周邊商業配套 虎虎 山山 二二 街街 虎虎 山山 三三 街街 東東 岳岳 路路 江江 賀賀 公公 路路 四季
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