歐美匯商城商業地產項目招商廣告發布方案（20頁）.ppt
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歐美匯商城商業地產項目招商廣告發布方案（20頁）.ppt
1、歐美匯招商廣告發布方案歐美匯招商廣告發布方案 第一部分 媒體策略 投放目標 招商階段 概念先行 引發關注 明確優勢 突出差異 重點訴求 有效覆蓋 1. 2. 3. 三要素 訴訴求求對對象象 訴訴求點求點 渠道渠道 廣告信息接收人群廣告信息接收人群 主要宣主要宣傳內傳內容容 以何以何種種方式信息方式信息傳遞傳遞至有效人群至有效人群 訴訴求求對對象象 訴訴求點求點 渠道渠道 受眾分析 求求穩穩心理心理 從眾從眾心理心理 求惠心理求惠心理 求新、奇、特、求新、奇、特、異異心理心理 對鋪位價格和升值空間比較注重 對未來及市場走向把握不夠， 載體選擇上力求穩當，以其經 營升值 哪里是熱點便往哪里去的心理
2、嚴重 自認為理性，但感性卻往往戰勝了理 性，自身把持力不足 品牌商品牌商 + 投投資資、經營經營者者 策略導向 節節奏掌控奏掌控 優勢優勢版位版位 媒體互媒體互補補 主主輔并進輔并進 軟軟硬硬結結合合 相相輔輔相成相成 推進階段 階階段段劃劃分分 傳傳播播項項目目 預預 熱熱 期期 7 7月月1616日日- -7 7月月3030日日 加加 強強 期期 8 8月月3 3日日- -8 8月月1414日日 沖沖 刺刺 期期 8 8月月1616日日- -8 8月月2828日日 廣告宣傳 項目告知階段，高調亮相，此階 段時間為兩周； 通過前一階段的宣傳后，市 場將給于一定“回饋”，增加 硬廣投放規格；
3、沖選擇主投媒體并采用 大規格廣告，進行最后 沖刺。 新聞宣傳 主流媒體安排刊出軟文，撰寫招 商期階段稿件（項目優勢、企業 實力），吸引眼球，增加關注度； 小篇幅、多頻次、深入挖掘 新聞宣傳點，多點宣傳，對 目標受眾起到潛移默化的說 服作用； 主流媒體安排大篇幅軟 文，撰寫沖刺期階段稿 件（項目進展），促進 商戶簽約率； 新聞點 城市標志性商業項目現身京城 歐美匯邀您分享財富盛宴 成就財富明天-歐美匯 招商升級 第二部分 媒體推薦 媒體介紹-京華時報 1.1. 關關于于京京華時報華時報：由人民日報社主管主辦的新聞類綜合性都市日報，獨家新聞是京 華時報無往不勝的法寶，大量的有價值的獨家新聞成為京華時報亮點中的焦點 ； 2.2. 發發行：行：平均日發行量為85萬份。平均每期的讀者規模超過160萬人，其中消費能力最 強的25-44歲的核心讀者達到90萬人，主動讀者占85%，忠誠讀者占86%。京華時
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