關于高層商住樓SOHO小型辦公、家庭辦公的專題研究報告（21頁）.pdf
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關于高層商住樓SOHO小型辦公、家庭辦公的專題研究報告（21頁）.pdf
1、 關于高層商住樓（SOHO）的專題研究報告 上海派頓投資管理咨詢有限公司上海派頓投資管理咨詢有限公司 二八年一月二十日二八年一月二十日 PLATINUM SHANGHAI 關于高層商住樓（關于高層商住樓（SOHO）的專題研究報告）的專題研究報告 目目 錄錄 一、SOHO 的基本概念.2 二、SOHO 在國內房地產業的應用.3 三、對 SOHO 細分產品的介紹. .6 四、合肥寫字樓（商住樓）市場調查10 五、合肥高層商住項目現狀及特征13 六、合肥其它商務類型項目調查14 七、合肥 SOHO 產品發展現狀與存在問題.14 八、初步總結15 附件附件 1：合肥部分高層公寓項目調查統計表：合肥部分
2、高層公寓項目調查統計表 附件附件 2：合肥部分純粹寫字樓項目調查統計表：合肥部分純粹寫字樓項目調查統計表 附件附件 3：合肥部分商住樓項目調查統計表：合肥部分商住樓項目調查統計表 1 PLATINUM SHANGHAI 關于高層商住樓（關于高層商住樓（SOHO）的專題研究報告）的專題研究報告 一、一、SOHO 的基本概念的基本概念 （一）（一）SOHO 的起源的起源 SOHO，是英文Small Office Home Office中單詞首個字母的拼寫，意為小型辦公、家 庭辦公 小型辦公、家 庭辦公。亦有音譯為“蘇豪”、“碩和”等。SOHO源于西方 90 年代，是對自由職業者的另一種 稱謂，同時
3、亦代表一種自由、彈性而新型的工作方式。 SOHO是一個嶄新的名詞，一個全新的概念。在西方，SOHO代表的是最先進的生產力 ，代表的是最活躍的新經濟。 SOHO 還有另一個解釋， 亦音譯為“蘇荷”。 蘇荷 （SOHO） ， 原本是“休斯頓街以南” （South of Houston Street）的縮寫，是位于美國紐約曼哈頓島西南端包括以格林街為中心的三條石 徑街，代表美國新興文化產業在淘汰的工廠倉庫上的崛起；蘇荷酒吧秉承了 SOHO 這種個 性、自由、輕松而不失情調的生活藝術。現在“蘇荷”是聞名于世的文化創意產業集聚地，已 經成為世界上通用的當代藝術代名詞。 （二）（二） SOHO 的代表意義的代表意義 1.是發達的經濟形勢下誕生的全新商務行為與生活理念 2.是現代城市新人類與新生活方式 3.是自由、隨性、偏好的集中表現，體現強烈的自我意識與自我價值 4.代表個性、自由、輕松而不失情調的生
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