哈爾濱松北區上院城市綜合體項目整合推廣策略提案（170頁）.pdf
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哈爾濱松北區上院城市綜合體項目整合推廣策略提案（170頁）.pdf
1、紅石坊廣告有限公司 哈爾濱松北區上院項目整合推廣 順勢而上。上院 目錄 Contents 區域分析區域競爭產品分析 目標客群產品定位推廣策略 大連 沈陽長春哈爾濱 四城市的經濟總量占東北三省的467 哈爾濱之于東北 順勢而上。區域分析 松北之于哈爾濱 成為哈爾濱市新的經濟增長區域； 成為加入WTO后，哈爾濱市與世界經濟接軌的先行區； 成為實現全省“二次創業、富民強省”和哈市“五大基 地”戰略目標，拉動綠色產業發展的重要空間載體； 成為接納教育產業轉移、科研成果轉化、行政辦公、金融 商貿、旅游產業和人口轉移的首選地； 成為具有北方特色的現代化生態型園林新城區。 松北區城市復興之光 順勢而上。區域
2、分析 新區功能劃分（五個功能區，產業結構合理） 太陽島風景區 前進行政教育區 利民新興工業區 松浦金融商業區 江灣文化體育區 松北區新城市中心愿景與現狀 將成為新的省府和市府所在區，新的行政中心區 優先發展旅游教育商業金融房地產和高科技的新興產業區 望達成產業結構布局合理，設施功能完善齊全的新區 生態環境優美的自然生態新城區 “政府先入，配套先建，路橋先通，優勢產業先進”的四先原則 而目前由于各種主客觀原因導致現狀： 市政基礎設施配套、生活設施配套的均不完善，交通不便，醫院、學校缺乏等等. 順勢而上。區域分析 松北區全省唯一的政區型開發區; ? ? 黑龍江首個國家級“生態城區” 2004至20
3、06年間，基礎設施建設共投入42.87億元 松北房地產價格近4年持續上漲，銷售均價由最初的每平方米1800元 漲至每平方米2870元，漲幅達59% 松北區地產業發展情況 順勢而上。區域分析 喜新.念舊.移院新地 投資，給別人的理由；生活，給自己的理由。 房地產之于松北 順勢而上。區域分析 隨感 真正熱愛生活的人，并不奔赴固有生活的地方， 他要在新的地方創造生活. 松北來了. 上院來了. 松北區自建區以來，房地產業發展如火如荼，無論是在房地產業的開發投 資上，還是在商品房的施工面積、銷售面積和銷售額上一直處于一個快速發展 的水平。而自2006年來，松北區房地產投資卻處于下滑的趨勢， 房地產投資呈現一個自我冷卻的過程. 順勢而上。區域分析 順勢而上。區域分析 松北區房地產開發現狀 到目前為止， 松北區取得銷售許可證面積為111.2萬平方米， 取得預售許可證面積為167.5萬平方米， 在建項目面
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