1、 地產資料大全 XX城商業部分城商業部分 定位策劃報告定位策劃報告 Page 2 地產資料大全 燕郊地區消費人群調研及分析燕郊地區消費人群調研及分析燕郊地區消費人群調研及分析燕郊地區消費人群調研及分析 任意商業項目的商業價值都是通過消費者在其項目內的消 費行為實現的，因此，消費者的消費水平、消費習慣、消 費需求直接影響商業項目的定位及經營狀況 400份消費者問卷調查 涵蓋燕郊中心區、密集住宅區 Page 3 地產資料大全 新興十萬平米以上大型住宅概況新興十萬平米以上大型住宅概況 項目位置 總建面 （平方米） 售價 （人民幣/平米） 入住時間 XX城迎賓路與神威北路交匯1,630,000均價50
2、00 均價2700 均價4000 均價4300 均價5600 起價4100 均價6200 均價6000 均價6200 均價4200 美林灣燕順路西,神威北路與潮白河東 岸交匯處 500,000均價60002009年8月 上京壹世界神威北路與燕靈路交匯處1,200,000未開盤2009年（一期） 意華東貿國際花園102國道以北697,500均價55002009年 均價5500 2009年6月（一期） 星月云河迎賓路與神威北路交匯128,1472003年 紫竹園迎賓路88號150,0002003年 上上城燕郊行宮東大街1,700,0002008年5月（一期） 潮白人家燕郊102國道北側1,000,
3、0002008年12月底 夏威夷北岸燕郊京哈公路北側燕順路西370,0002009年7月 星河皓月燕順路西潮白河畔920,0002008年 威畢歐溪谷東臨燕順路，北臨神威北路121,000 2007年10月（一期） 2008年底（二期） 納丹堡燕順路西905,6352008年12月（一期） 華泰 憶江南燕高路東側200,000 2007年7月（一期） 2008年10月（二期） 風尚國際公寓102國道以南250,0002009年 Page 4 地產資料大全 新興大型住宅分布概況新興大型住宅分布概況 已入住 未入住 神威北路 燕 順 路 海油大街 京哈高速 學院路 燕 靈 路 迎 賓 路 漢 王 路 燕 昌 路 燕 高 路 潮白河 行宮路 102國道 京通快速 通往朝陽北路 紫竹園 夏威夷別墅 普羅旺斯匯 福園 上上城 上上城 潮白人家 納丹堡 星河皓月 美林灣 威畢歐溪谷 夏威夷北岸
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