20xx年昆明版納西雙十二城房地產項目營銷報告(74頁).doc
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20xx年昆明版納西雙十二城房地產項目營銷報告(74頁).doc
1、 03/08 版納西雙十二城項版納西雙十二城項目營銷報告目營銷報告 易居中國易居中國-昆明機構昆明機構 目錄目錄 第一篇第一篇 行業環境篇行業環境篇 . . 4 4 一、經濟與社會環境一、經濟與社會環境 . 5 1 1、經濟總量仍然保持快速增長，全年、經濟總量仍然保持快速增長，全年 GDPGDP 增速增速 11.4%11.4% . 5 2 2、固定資產投資仍然保持快速增長，繼續高位運行、固定資產投資仍然保持快速增長，繼續高位運行 . 6 3 3、對外貿易增速穩定、對外貿易增速穩定 . 7 4 4、消費水平穩步增長、消費水平穩步增長 . 8 5 5、購買力持續增長、購買力持續增長 . 9 6 6
2、、0808 展望：宏觀面依然向好，支撐房地產業健康發展展望：宏觀面依然向好，支撐房地產業健康發展 . 10 （1 1）整體經濟繼續快速增長，增幅放緩）整體經濟繼續快速增長，增幅放緩 . 10 （2 2）消費成為拉動經濟發展的主動力，居民消費水平提升）消費成為拉動經濟發展的主動力，居民消費水平提升 . 10 （3 3）人民幣升值幅度提升）人民幣升值幅度提升 . 10 （4 4）投資仍將持續高位運行）投資仍將持續高位運行 . 11 （5 5）2008 2008 年宏觀調控政策總體偏緊，但存在適度放開的可能年宏觀調控政策總體偏緊，但存在適度放開的可能 . 11 二、政策環境二、政策環境 . 12 1
3、 1、三次房地產宏觀調控的概況及效果、三次房地產宏觀調控的概況及效果 . 12 2 2、六類宏觀調控政策的深入剖析、六類宏觀調控政策的深入剖析 . 14 （1 1）土地政策）土地政策 . 14 （2 2）住宅保障政策）住宅保障政策 . 18 （3 3）金融政策）金融政策 . 19 （4 4）稅收政策）稅收政策 . 22 （5 5）市場整治政策）市場整治政策 . 24 3 3、2008 2008 宏觀調控的預測宏觀調控的預測 . 27 第二篇第二篇 全國市場篇全國市場篇 . 3030 一、現象篇一、現象篇 . 30 1 1、第一階段：年中市場火熱、第一階段：年中市場火熱 . 31 2 2、第二階段：“、第二階段：“9.279.27 號文件”成為年中行情分水嶺號文件”成為年中行情分水嶺 . 34 3 3、第三階段：年底市場陷入驟冷的尷尬、第三階段：年底市場陷入驟冷的尷尬 . 34 二、數據篇二
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