龍灣地產精裝修全程精細化施工管理細則(51p).doc
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龍灣地產精裝修全程精細化施工管理細則(51p).doc
1、 龍龍 灣灣 地地 產產 精裝修全程精細化施工管理細則精裝修全程精細化施工管理細則 （20092009 版版） 目目 錄錄 一、一、 目標目標設定設定 二、二、 工序與工藝工序與工藝執行標準執行標準 （一） 工序細分與作業次序 （二） 各工序的工藝執行標準 1. 放線 2. 敷設電氣管線 3. 安裝給排水支管 4. 安裝門底框 5. 墻面抹灰 6. 地面墊層 7. 衛生間防水 8. 鋪裝石材 9. 鋪裝瓷磚 10. 天花吊頂 11. 刮膩子 12. 刷兩遍乳膠漆 13. 石材整體打磨 14. 安裝櫥柜 15. 安裝固定家具 16. 安裝門及門套 17. 安裝上半部踢腳線 18. 第三遍乳膠漆
2、19. 貼壁紙 20. 安裝衛生間潔具及龍頭 21. 安裝電器面板及燈具 22. 鋪裝地毯 23. 鋪裝木地板 24. 安裝下半部踢腳線 25. 保潔 三、三、 現場管理現場管理 1. 工程計劃管理工程計劃管理 1) 計劃細分與編制 2) 進度管理與實時調控 2. 文明施工管理文明施工管理 1) 安全文明施工現場管理規定 2) 各工序成品保護具體措施要求 3. 工程質量管理工程質量管理 1) 檢驗標準 2) 質量控制監理統一的、標準化的管理體系 3) 質量控制質量通病防治 4. 勞動力管理勞動力管理 1) 勞動力估算 2) 關注勞動力市場 5. 采購管理采購管理 1) 木門采購 2) 櫥柜采購
3、 3) 衣柜及成品木作采購 4) 木地板采購 5) 瓷磚采購 6) 石材采購 7) 五金件采購 8) 衛生潔具采購 9) 開關插座采購 10) 燈具采購 11) 空調采購 6. 施工階段化管理施工階段化管理 1) 準備階段工作 2) 無需移交階段管理工作 3) 必須移交階段管理工作 4) 本階段工作重點 5) 地毯式整改、驗收、移交階段 6) 本階段的工作重點 7. 流程化管理流程化管理 1) 精裝修施工進場前準備工作流程 2) 精裝修材料現場管理流程 3) 精裝修施工工序及配合流程 4) 精裝修工程驗收流程 8. 部分工序企業質量標準部分工序企業質量標準 四、四、 分戶分項驗收表作業指引分戶分項驗收表作業指引 附件：附件：分項驗收通用表、裝飾裝修工程質量驗收規范、建筑地面工程施工質量驗收規范、商品住宅裝修 一次到位實施細則 一、一、目標目標設定設定 基本基本質量質量目標：目標： 室內裝修
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