湖北武漢高盛智信富匯國際項目營銷策略報告(48頁).docx
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湖北武漢高盛智信富匯國際項目營銷策略報告(48頁).docx
1、謹呈:丹江口銀桉實業責任有限公司 天賜富匯國際天賜富匯國際項目項目 營銷策略報告營銷策略報告 20092009 年年 7 7 月月 3030 日日 第一章:項目價值解讀第一章:項目價值解讀. 3 3 一、城市價值解讀 . 3 二、區域價值解讀 . 3 三、項目價值解讀 . 4 第二章:營銷目標解讀與核心問題第二章:營銷目標解讀與核心問題 . 5 5 一、營銷目標解讀 . 5 二、目標達成的核心問題 . 6 第三章:解決核心問題的應對措施第三章:解決核心問題的應對措施 . 6 6 一、項目 SWOT 分析 . 6 二、核心問題的解決措施 . 7 第四章:營銷策略總綱第四章:營銷策略總綱. 111
2、1 第五章:總綱要點說明第五章:總綱要點說明. 1212 一、住宅營銷節點 . 12 二、商業營銷節點 . 12 三、活動要點說明 . 13 四、推廣渠道選擇建議 . 15 第六章:推廣策略第六章:推廣策略 . 1616 一、案名闡述. 16 二、定位語 . 26 三、主推廣語. 27 四、階段推廣演繹 . 28 第七章:第七章:8 8- -1010 月份營銷費用預算月份營銷費用預算 . 3838 附件一、丹江口市場調研報告附件一、丹江口市場調研報告 . 3939 第一章:項目價值第一章:項目價值解讀解讀 一、城市價值一、城市價值解讀解讀 丹江口市雖被排除在武漢“1+8”城市圈之外,但仍憑借其
3、先天的生態旅游 城市特征及南水北調工程中段源頭的關注,成為湖北省內具備獨特城市標簽的 縣級市,擁有廣闊的市場潛力。 湖北省與鄂西北地區連接的樞紐。湖北省與鄂西北地區連接的樞紐。 受全國關注的南水北調中段工程源頭。受全國關注的南水北調中段工程源頭。 全國知名的生態城市、旅游城市。全國知名的生態城市、旅游城市。 具備工業基礎,“四大一新”產業不斷壯大。具備工業基礎,“四大一新”產業不斷壯大。 交通交通、通信通達,城市交通功能齊備,通信設施完善。通信通達,城市交通功能齊備,通信設施完善。 二二、區域價值、區域價值解讀解讀 本項目本項目 水岸星城 白金漢宮 濱 江 豪 宅 區 濱 江 豪 宅 區 配套生活區 飲食、娛樂區 漢江集團 金融機構集中區 超市、菜場 壩前公園 交通:交通:區域正對丹江主干道丹江大道,整體昭示性突出,交通便捷度高。 1、2 路公交巴士可貫穿丹江大道,直達項目。 景觀:景觀: