1、01 城市設(shè)計(jì)專篇 URBAN DESIGN設(shè)計(jì)創(chuàng)新思考 INNOVATION INNOVATION周邊 SURROUNDINGS SURROUNDINGS解讀 INTERPRETATION INTERPRETATION 03 總體規(guī)劃分析 MASTER PLAN總平及業(yè)態(tài)分布 MASTER PLAN AND FUNCTIONS MASTER PLAN AND FUNCTIONS地塊交通分析 TRAFFIC ANALYSIS TRAFFIC ANALYSIS其他分析 OTHER ANALYSIS OTHER ANALYSIS02 效果圖 RENDERINGS設(shè)計(jì)靈感 DESIGN INSPIR

2、ATION DESIGN INSPIRATION鳥瞰圖 BIRDS-EYE VIEW BIRDS-EYE VIEW日景圖 DAY VIEW DAY VIEW夜景圖 NIGHT VIEW NIGHT VIEW透視圖 PERSPECTIVE PERSPECTIVE05 建筑結(jié)構(gòu)可行性分析 STRUCTURE ANALYSIS 執(zhí)行摘要Executive SummaryExecutive Summary標(biāo)準(zhǔn)層平面圖Typical Office Floor PlanTypical Office Floor Plan辦公結(jié)構(gòu)系統(tǒng)-剖面Office Structural System-SectionsOf

3、fice Structural System-Sections地下室結(jié)構(gòu)原則Basement Structure PrinciplesBasement Structure Principles首層總體平面圖 L1/L1/景觀意向圖 LANDSCAPE CONCEPT LANDSCAPE CONCEPT二層總體平面圖 L2/L2/空中花園平臺(tái)意向圖 PLATFORM CONCEPT PLATFORM CONCEPT塔樓標(biāo)準(zhǔn)層平面圖 TYPICAL PLAN OF THE TOWERS TYPICAL PLAN OF THE TOWERS地下總體平面圖 BASEMENT BASEMENT立面圖 E

4、LEVATIONS ELEVATIONS剖面圖 SECTIONS SECTIONS04 建筑設(shè)計(jì) ARCHITECTURE DESIGN中國(guó)電子深圳灣總部基地項(xiàng)目建筑方案設(shè)計(jì)公開招標(biāo)九.概念方案設(shè)計(jì)中國(guó)電子深圳灣總部基地項(xiàng)目建筑方案設(shè)計(jì)shenzhen bay headquarters of shenzhen bay headquarters of concept designconcept design區(qū)位分析濱海生態(tài)創(chuàng)新灣COASTAL ECOLOGICAL INNOVATION BAY HEADQUARTERHOTELCULTURAL FACILITIESCOMMERICALOFFICE

5、OFFICESEA LANDSCAPE SIGHT-GALLERYOFFICEOFFICE體驗(yàn)商業(yè)商務(wù)休閑總部辦公星級(jí)酒店吸引力 營(yíng)造創(chuàng)造力 集聚生命力 激發(fā)構(gòu)筑“有機(jī)體”共享互動(dòng)空中花園打造INFORMATION SHARINGTWO-STORY SKY GARDEN PLATFORM高端商務(wù)生態(tài)休閑智能街區(qū)URBAN GROWTHTHE CHARM OF CITY LIFE共享智慧立體SHARING+WISDOM+THREE-DIMENSIONAL濱海度假信息交流互聯(lián)高效智能辦公科技創(chuàng)新空中花園休閑娛樂創(chuàng)意展覽激發(fā)沿岸廊道活力，豐富海岸多樣層次，強(qiáng)化門戶空間界面COMBINED WITH

6、URBAN SPACE AND CITY LIFESMART BLOCKHIGH-END BUSINESSECONOGY LEISURE24h濱水活力區(qū)域國(guó)際資源聚集地門戶地標(biāo)建筑群 都市復(fù)合活力街區(qū) 都市綜合生態(tài)網(wǎng)絡(luò)設(shè)計(jì)創(chuàng)新思考 INNOVATION城市設(shè)計(jì)專篇 URBAN DESIGN101中國(guó)電子深圳灣總部基地項(xiàng)目建筑方案設(shè)計(jì)shenzhen bay headquarters of shenzhen bay headquarters of concept designconcept design區(qū)位分析01天音02神州06恒力SITE04碳云06恒力05萬科02神州01天音03招行SIT

7、E04碳云03招行05萬科周邊 SURROUNDINGS城市設(shè)計(jì)專篇 URBAN DESIGN102中國(guó)電子深圳灣總部基地項(xiàng)目建筑方案設(shè)計(jì)shenzhen bay headquarters of shenzhen bay headquarters of concept designconcept design區(qū)位分析2.地塊限高 HEIGHT LIMIT4.空間通廊 PUBLIC SPACEH120mH30mH100mH60mH30m空中花園 SKY PARKDU02-07DU02-08DU02-07地塊：占地SITE AREA：12466容積率F.A.R.：7.48建筑面積GFA：93200

8、功能FUNCTIONS：地上 辦公OFFICE:84780 商業(yè)RETAIL：2500 文化設(shè)施CULTURE：2700 物業(yè)服務(wù)PROPERTY SERVICES：320 地下 商業(yè)RETAIL：1500 配套辦公用房OFFICE：1400DU02-08地塊：占地SITE AREA：12660容積率F.A.R.：5.28建筑面積GFA：66800功能FUNCTIONS：地上 公共綠地PUBLIC GREEN SPACE:2500 辦公OFFICE:41800 商業(yè)RETAIL：4500 酒店HOTEL：12000 文化設(shè)施CULTURE：5000地下 商業(yè)RETAIL：2500 配套辦公用房

9、OFFICE：10001.地塊功能配置 FUNCTIONS3.機(jī)動(dòng)車出入口 VEHICLE ACCESS車行出入口 VEHICLE ACCESS20m30m15m20m二層公共人行通道SECOND FLOOR PUBLIC STREET地下公共人行通道 UNDERGROUND PUBLIC STREET空中花園寬度 WIDTH OF HANGING GARDEN解讀 INTERPRETATION城市設(shè)計(jì)專篇 URBAN DESIGN103中國(guó)電子深圳灣總部基地項(xiàng)目建筑方案設(shè)計(jì)shenzhen bay headquarters of shenzhen bay headquarters of co

10、ncept designconcept design水善利萬物而不爭(zhēng)云為運(yùn)，蝙為福，山為壽，水為財(cái)上善若水SEA SIDE/WATER方案一 OPTION 1設(shè)計(jì)靈感 DESIGN INSPIRATION效果圖 RENDERINGS104鳥瞰圖 BIRDS-EYE VIEW效果圖 RENDERINGS105日景圖 DAY VIEW效果圖 RENDERINGS106夜景圖 NIGHT VIEW效果圖 RENDERINGS107透視圖 PERSPECTIVE效果圖 RENDERINGS108109透視圖 PERSPECTIVE效果圖 RENDERINGS中國(guó)電子深圳灣總部基地項(xiàng)目建筑方案設(shè)計(jì)she

11、nzhen bay headquarters of shenzhen bay headquarters of concept designconcept design強(qiáng)烈、勢(shì)如破竹的線條,彰顯設(shè)計(jì)的高雅揚(yáng)帆遠(yuǎn)航SAILING方案二 OPTION 1設(shè)計(jì)靈感 DESIGN INSPIRATION效果圖 RENDERINGS110鳥瞰圖 BIRDS-EYE VIEW效果圖 RENDERINGS111日景圖 DAY VIEW效果圖 RENDERINGS112夜景圖 NIGHT VIEW效果圖 RENDERINGS113透視圖 PERSPECTIVE效果圖 RENDERINGS114中國(guó)電子深圳灣總部

12、基地項(xiàng)目建筑方案設(shè)計(jì)shenzhen bay headquarters of shenzhen bay headquarters of concept designconcept design區(qū)位分析總平及業(yè)態(tài)分布 MASTER PLAN AND FUNCTIONS總體規(guī)劃分析 MASTER PLAN總平面圖 SITE PLAN業(yè)態(tài)分布 FUNCTIONSET BACK LINESET BACK LINE濱海大道CULTURAL FACILICTY ENTRANCE文化入口OFFICE ENTRANCE 辦公入口OFFICE ENTRANCE 辦公入口OFFICE ENTRANCE 辦公入口O

13、FFICE ENTRANCE 辦公入口OFFICE ENTRANCE 辦公入口BAI SHI FOURTH STREET白石支四街 SHEN WAN FOURTH STREET深灣四路SET BACK LINE 建筑控制線 CULTURAL FACILICTY ENTRANCECORRIDOR連廊CORRIDOR連廊26FOFFICE辦公(1-26F)2100/1FH=120M24F22F3FRETAIL零售(1-2F)CULTURE文化(1-3F)H=15M1200/1F21FOFFICE辦公(3-21F)RETAIL零售(1-2F)H=100M1900/1F19F17F13FOFFICE辦

14、公(3-13F)RETAIL零售(1-2F)H=60M1800/1F11F11F13FOFFICE辦公(3-13F)RETAIL零售(1-2F)H=60M1300/1F7FHOTEL酒店(1-7F)RETAIL零售(1-2F)H=30M1500/1F6F CULTURE文化(2-6F)RETAIL零售(1F)H=30M500/1FCORRIDOR 連廊HOTEL ENTRANCE酒店入口 SUNK PLAZARED LINE 紅線RED LINE 紅線SET BACK LINE 建筑控制線 SHEN WAN SECOND STREET深灣支二路6F CULTURE文化(2-6F)RETAIL零

15、售(1F)H=30M500/1F經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)/Economic indexDU02-08名稱/Name數(shù)值/Value單位/Unit備注/Remarks總用地面積/SITE AREA 12660 總建筑面積/GFA66800 公共綠地面積/PUBLIC GREEN SPACE2900容積率/FAR5.28 地上建筑總面積/ABOVE-GROUND TOTAL FLOOR AREA63300 其中/Include辦公/OFFICE41800 60%自持面積和40%銷售面積 60%商業(yè)/RETAIL 4500 60%自持面積和40%銷售面積 60%酒店/HOTEL 12000 自持面積文化設(shè)施/C

16、ULTURAL FACILITY 5000 銷售面積，整體轉(zhuǎn)讓地下建筑總面積/UNDERGROUND TOTAL FLOOR AREA30390 其中/Include地下商業(yè)/UNDERGROUND RETAIL 2500 銷售面積地下車庫面積/UNDERGROUND GARAGE AREA26890 其中/Include人防車庫面積/THE CIVIL AIR DEFENSE AREA4700 非人防車庫面積/NOT THE CIVIL AIR DEFENSE AREA22190 配套辦公用房/SUPPORTING OFFICE SPACE 1000 自持面積機(jī)動(dòng)車停車位/PARKING S

17、PACE550 輛三類區(qū)域辦公0.8/100，商業(yè)區(qū)首 2000/1002.0，2000 以上每 1001.0/100，酒店0.4/客房，文化設(shè)施0.7/100，含5輛卸貨車位，旅游巴士上下客泊位1位其中地面停車位/ABOVE-GROUND PARKING SPACE200 輛其中充電車位20輛，充電樁配置比例不低于停車泊位總數(shù)的10%地下停車位/UNDERGROUND PARKING SPACE350 輛其中充電車位35輛，充電樁配置比例不低于停車泊位總數(shù)的10%，無障礙停車位11輛，當(dāng)停車位數(shù)大于500輛時(shí)，無障礙停車位不應(yīng)少于總停車位數(shù)的2%自行車停車位/BICYCLES PARKING

18、220輛辦公0.3/100，商業(yè)區(qū)0.4/100，酒店0.3/100，商業(yè)區(qū)0.4/100，文化設(shè)施0.4/100文化設(shè)施0.4/100經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)/Economic indexDU02-07名稱/Name數(shù)值/Value單位/Unit備注/Remarks總用地面積/SITE AREA 12466 總建筑面積/GFA93200 容積率/FAR7.48 地上建筑總面積/ABOVE-GROUND TOTAL FLOOR AREA90300 其中/Include辦公/OFFICE 84780 60%自持面積和40%銷售面積，其中30000為總部辦公商業(yè)/RETAIL2500 60%自持面積和40%銷

19、售面積 60%文化設(shè)施/CULTURAL FACILITY 2700 自持面積物業(yè)服務(wù)/PROPERTY SERVICES320 自持面積地下建筑總面積/UNDERGROUND TOTAL FLOOR AREA32400 其中/Include地下商業(yè)/Underground RETAIL1500 自持面積地下車庫面積/UNDERGROUND GARAGE AREA29500 其中/Include人防車庫面積/THE CIVIL AIR DEFENSE AREA6600 非人防車庫面積/NOT THE CIVIL AIR DEFENSE AREA22900 配套辦公用房/SUPPORTING O

20、FFICE SPACE1400 自持面積機(jī)動(dòng)車停車位/PARKING SPACE790 輛三類區(qū)域辦公0.8/100，商業(yè)區(qū)首 2000/1002.0，2000 以上每 1001.0/100，文化設(shè)施0.7/100，含2輛卸貨車位其中地面停車位/ABOVE-GROUND PARKING SPACE200 輛其中充電車位20 輛，充電樁配置比例不低于停車泊位總數(shù)的10%地下停車位/UNDERGROUND PARKING SPACE590 輛其中充電車位59輛，充電樁配置比例不低于停車泊位總數(shù)的10%，無障礙停車位15輛，當(dāng)停車位數(shù)大于500輛時(shí)，無障礙停車位不應(yīng)少于總停車位數(shù)的2%自行車停車位/

21、BICYCLES PARKING290輛辦公0.3/100，商業(yè)區(qū)0.4/100，文化設(shè)施0.4/100120M超高層（自持）OFFICE辦公1-12F出租13-26F總部辦公裙房RETAIL零售 1-2FCULTURE文化 1-3F100M超高層（銷售）RETAIL零售 1-2FOFFICE辦公 3-21F30M小高層(銷售）RETAIL零售 1FCULTURE文化 2-6F60M高層(自持）RETAIL零售 1-2FOFFICE辦公 3-13F30M小高層（自持）RETAIL零售 1-2FHOTEL酒店 1-7F60M高層(銷售）RETAIL零售 1-2FOFFICE辦公 3-13F自持區(qū)

22、域 HOLDING 銷售區(qū)域 SELL辦公分布 OFFICE FUNCTION3萬平米總部辦公區(qū)（13F-26F）HEADQUARTER OFFICE1萬-2萬平米自持辦公管理單元一 HOLDING OFFICE1萬-2萬平米自持辦公管理單元二 HOLDING OFFICE銷售辦公 SELL OFFICE115中國(guó)電子深圳灣總部基地項(xiàng)目建筑方案設(shè)計(jì)shenzhen bay headquarters of shenzhen bay headquarters of concept designconcept design1.周邊道路分析 SURROUNDING ANALYSISSITESITE濱海

23、大道 SEASIDE AVENUE主干道 MAIN ROAD支路 ACCESS ROAD2.人流節(jié)點(diǎn)分析 PEDESTRIAN ANALYSIS 1深灣地鐵站 Sham wan MTR station人群動(dòng)線 CROWD STREAMLINESITESITE車行流線分析 TRAFFIC ANALYSIS外部城市道路EXTERNAL CITY ROAD車行落客區(qū)CAR DROP-OFF AREA辦公入口OFFICE ENTRANCE地下車庫入口UNDERGROUND GARAGE ENTRANCE酒店入口HOTEL ENTRANCE文化設(shè)施入口CULTURAL FACILITIES ENTRAN

24、CE人行流線分析 PEDESTRIAN ANALYSIS 2二層空中花園平臺(tái)人流THE SECOND FLOOR PLATFORM CIRCULATION地下商業(yè)步行通廊UNDERGROUND COMMERCE WALKING CORRIDOR地塊交通分析 TRAFFIC ANALYSIS總體規(guī)劃分析 MASTER PLAN116中國(guó)電子深圳灣總部基地項(xiàng)目建筑方案設(shè)計(jì)shenzhen bay headquarters of shenzhen bay headquarters of concept designconcept design區(qū)位分析其他分析 OTHER ANALYSIS總體規(guī)劃分析

25、 MASTER PLAN消防分析 FIRE ANALYSIS消防登高場(chǎng)地 FIRE CLIMBING SITE 內(nèi)部消防環(huán)路 FIRE LOOP ROAD 超高層建筑 SUPER HIGH-RISE BUILDINGS高層建筑HIGH-RISE BUILDINGS二層公共人行通道SECOND FLOOR PUBLIC PEDESTRIAN PASSAGE外部海景視野 EXTERNAL SEA VIEW內(nèi)部組團(tuán)景觀視野 INTERNAL LANDSCAPE VIEWH30mH120mH100mH30mH60mH30mH30mH60m視線分析 VIEW ANALYSIS節(jié)能分析 SUSTAINAB

26、LE DEVELOPMENT綠色鉑金認(rèn)證 LEED PLATINUM雙LOW-E玻璃幕墻 DOUBLE LOW-E GLASS WALL 節(jié)水器具WATER SAVING DEVICES照明光控制LIGHTING CONTROL雨水收集RAIN WATER COLLECTION自然采光NATURAL LIGHTING屋頂綠化GREEN ROOF綠地向社會(huì)開放GREEN SPACE IS OPEN TO THE PUBLIC消防總平面布局分析：1.建筑整體設(shè)置環(huán)形消防車道：1）車道凈寬、凈高：4.0m2）車道距建筑外墻邊界：5.0m3）車道坡度：8.0%2.消防車登高操作場(chǎng)地1）場(chǎng)地長(zhǎng)度：20.

27、0m2）場(chǎng)地寬度：10.0m3）場(chǎng)地距外墻邊界：5.0m且10.0m 4）場(chǎng)地坡度：3.0%117中國(guó)電子深圳灣總部基地項(xiàng)目建筑方案設(shè)計(jì)shenzhen bay headquarters of shenzhen bay headquarters of concept designconcept design區(qū)位分析首層總體平面圖 L1/景觀意向圖 LANDSCAPE CONCEPT建筑設(shè)計(jì) ARCHITECTURE DESIGN118OFFICE 辦公HOTEL 酒店RETAIL 零售CORE 核心筒CULTURE 文化COMMERCIAL WALKING CORRIDOR 商業(yè)步行通廊RAM

28、P 坡道 L1地上建筑消防設(shè)計(jì)依據(jù)：1）建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB 50016-2018）2）辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范（JGJ67-2016）3）其他相關(guān)的國(guó)家、地方規(guī)范、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)辦公辦公辦公商業(yè)商業(yè)商業(yè)商業(yè)商業(yè)商業(yè)商業(yè)商業(yè)商業(yè)商業(yè)商業(yè)商業(yè)商業(yè)健身健身商業(yè)商業(yè)商業(yè)商業(yè)商業(yè)商業(yè)商業(yè)商業(yè)商業(yè)商業(yè)辦公大堂紅線辦公大堂商業(yè)商業(yè)商業(yè)商業(yè)商業(yè)商業(yè)商業(yè)商業(yè)餐廳酒店大堂會(huì)議室會(huì)議室辦公大堂辦公大堂辦公大堂商業(yè)商業(yè)商業(yè)商業(yè)商業(yè)兩層商業(yè)兩層商業(yè)兩層商業(yè)兩層商業(yè)兩層商業(yè)兩層商業(yè)文化設(shè)施大堂商業(yè)商業(yè)商業(yè)白石支四街 深灣四路白石支五街 紅線建筑控制線 建筑控制線 紅線BAI SHI FOURTH STREET 白石支四街 SHE

29、N WAN FOURTH STREET 深灣四路CORRIDOR 連廊CORRIDOR 連廊SHEN WAN SECOND STREET 深灣支二路深灣支二路CORRIDOR 連廊BAI SHI FIFTH STREET 白石支五街 中國(guó)電子深圳灣總部基地項(xiàng)目建筑方案設(shè)計(jì)shenzhen bay headquarters of shenzhen bay headquarters of concept designconcept design L2OFFICE 辦公HOTEL 酒店RETAIL 零售CORE 核心筒CULTURE 文化THE SECOND FLOOR PLATFORM 二層空中花

30、園平臺(tái)PROPERITY SERVICE 服務(wù)設(shè)施區(qū)位分析辦公上空商業(yè)商業(yè)商業(yè)商業(yè)商業(yè)商業(yè)商業(yè)商業(yè)商業(yè)商業(yè)商業(yè)商業(yè)商業(yè)商業(yè)商業(yè)商業(yè)商業(yè)商業(yè)商業(yè)商業(yè)商業(yè)商業(yè)商業(yè)文化設(shè)施文化設(shè)施大堂文化設(shè)施大堂房間 房間房間 房間 房間 房間 房間房間 房間 房間 房間 房間房間辦公上空辦公上空辦公上空辦公上空兩層商業(yè)兩層商業(yè)兩層商業(yè)兩層商業(yè)兩層商業(yè)兩層商業(yè)服務(wù)設(shè)施商業(yè)房間裙房消防設(shè)計(jì)策略：1）裙房與塔樓的疏散體系相互獨(dú)立2）多層裙房與塔樓連通，商業(yè)防火分區(qū)不大于4000m2，餐飲防火分區(qū)不大于3000m2二層總體平面圖 L2/空中花園平臺(tái)意向圖 PLATFORM CONCEPT建筑設(shè)計(jì) ARCHITECTURE

31、 DESIGN119中國(guó)電子深圳灣總部基地項(xiàng)目建筑方案設(shè)計(jì)shenzhen bay headquarters of shenzhen bay headquarters of concept designconcept design區(qū)位分析塔樓標(biāo)準(zhǔn)層平面圖 TYPICAL PLAN OF THE TOWERS建筑設(shè)計(jì) ARCHITECTURE DESIGN120標(biāo)準(zhǔn)層平面TYPICAL PLANOFFICE 辦公CORE 核心筒HOTEL 酒店CULTURE 文化辦公辦公辦公辦公辦公辦公辦公辦公辦公客房客房客房客房客房客房客房客房客房客房客房客房客房客房客房客房客房客房客房客房客房 客房客房客房

32、客房客房大堂文化設(shè)施大堂一文化設(shè)施大堂二HOTELHOTELCULTURCULTURE E120米自持總部辦公3-26F標(biāo)準(zhǔn)層(包含3萬平總部辦公和2萬平小總部出租辦公）60米自持出租小總部辦公3-13F標(biāo)準(zhǔn)層（包含兩個(gè)一萬平米獨(dú)立管理區(qū)域）60米出售型辦公3-13F標(biāo)準(zhǔn)層100米出售型辦公3-21F標(biāo)準(zhǔn)層30米自持型酒店3-7F標(biāo)準(zhǔn)層 30米出售型文化設(shè)施2-6F標(biāo)準(zhǔn)層 （兩部分完全分割，獨(dú)立經(jīng)營(yíng)）辦公辦公辦公中國(guó)電子深圳灣總部基地項(xiàng)目建筑方案設(shè)計(jì)shenzhen bay headquarters of shenzhen bay headquarters of concept designc

33、oncept design121區(qū)位分析商業(yè)商業(yè)商業(yè)商業(yè)商業(yè)商業(yè)商業(yè)商業(yè)商業(yè)商業(yè)商業(yè)商業(yè)商業(yè)商業(yè)商業(yè)商業(yè)商業(yè)商業(yè)商業(yè)商業(yè)商業(yè)商業(yè)商業(yè)商業(yè)商業(yè)商業(yè)商業(yè)商業(yè)商業(yè)商業(yè)商業(yè)商業(yè)商業(yè)商業(yè)商業(yè)商業(yè)商業(yè)商業(yè)商業(yè)商業(yè)商業(yè)商業(yè)商業(yè)商業(yè)商業(yè)商業(yè)商業(yè)商業(yè)商業(yè)商業(yè)商業(yè)商業(yè)商業(yè)商業(yè)商業(yè)商業(yè)商業(yè)商業(yè)商業(yè)下沉廣場(chǎng)商業(yè)商業(yè)商業(yè)商業(yè)商業(yè)商業(yè)辦公辦公辦公辦公自行車停車庫自行車停車庫坡道坡道坡道坡道EQUIPMENTEQUIPMENT辦公辦公辦公辦公辦公辦公辦公辦公辦公商業(yè)商業(yè)辦公辦公辦公配套設(shè)施配套設(shè)施配套設(shè)施配套設(shè)施配套設(shè)施自行車停車庫商業(yè)商業(yè)地下室消防設(shè)計(jì)依據(jù)：1）建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB 50016-2018）2）汽車庫、修

34、車庫、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50067-2014）3）辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范（JGJ67-2016）4）其他相關(guān)的國(guó)家、地方規(guī)范、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)地下總體平面圖 BASEMENT建筑設(shè)計(jì) ARCHITECTURE DESIGN B2 B3OFFICE 辦公EQUIPMENT 配套設(shè)施RETAIL 零售CORE 核心筒BASEMENT PARKING 地下車庫 B1RAMP 坡道UNDERGROUND COMMERCIAL WALKING CORRIDOR 地下商業(yè)步行通廊UNDERGROUND LOBBY 地下大堂地下室消防設(shè)計(jì)策略：（地下室防火分區(qū)）車庫防火分區(qū)4000；機(jī)房防火分區(qū)2000 CEC總

35、部獨(dú)立停車區(qū)中國(guó)電子深圳灣總部基地項(xiàng)目建筑方案設(shè)計(jì)shenzhen bay headquarters of shenzhen bay headquarters of concept designconcept design方案1 OP1方案2 OP2立面圖 ELEVATION建筑設(shè)計(jì) ARCHITECTURE DESIGN122中國(guó)電子深圳灣總部基地項(xiàng)目建筑方案設(shè)計(jì)shenzhen bay headquarters of shenzhen bay headquarters of concept designconcept design區(qū)位分析OFFICE 辦公CULTURE 文化RETAIL

36、零售CORE 核心筒BASEMENT PARKING 地下車庫A-A剖面HOTEL 酒店REFUGE FLOOR 避難層B-B剖面0 5 1020500 5 102050剖面圖 SECTION建筑設(shè)計(jì) ARCHITECTURE DESIGN塔樓消防設(shè)計(jì)策略：1）塔樓標(biāo)準(zhǔn)層作為一個(gè)獨(dú)立防火分區(qū)，設(shè)置兩部疏散樓梯 2）塔樓每個(gè)樓層劃分為一個(gè)防火分區(qū)，面積不超過3000 3）每個(gè)塔樓標(biāo)注層2部疏散樓梯 4）辦公房間內(nèi)疏散距離不大于25m，公共走道單向25m，雙向疏散距離50m。目前設(shè)計(jì)滿足要求123中國(guó)電子深圳灣總部基地項(xiàng)目建筑方案設(shè)計(jì)shenzhen bay headquarters of she

37、nzhen bay headquarters of concept designconcept design124Office(21 levels)Office(26 levels)DUO2-08 SiteOffice(13 levels)120m100m60mDUO2-07 Site30mHotel(7 levels)Retail(6 levels)區(qū)位分析1.Executive Summary Structural Systems2.Typical Office Floor Plan Structural SystemRC Circular ColumnsOne way RC slab o

38、n RC beams.Cantilever Beams or slab depending on span to suit faade profileChallenges to the Structural Engineering are as follows:Structural framing to suit the curved building forms,which may require inclined structure.Large site-wide basement which will be under the natural water level.The struct

39、ural solutions for this development have been carefully considered to deliver to the architectural form whilst ensuring a structure that is:Safe and efficient;Economical;Buildable and considers Chinese construction practice.Gravity SystemDue to height of the buildings and for economy,the proposed gr

40、avity system is RC slabs supported on RC beams and RC columns.Considerations include:Cantilever length to keep structural zone reasonableCantilever beam/slab will be used to form the wavy building form.Columns may be kinked to also form the taper-Minimise taper to reduce kick out lateral loads which

41、 will affect the core.Lateral Stability System Provided predominantly by the Core Walls and Moment frame action of perimeter columns.The RC floors act as stiff diaphragms to transfer wind and seismic loads to the stability system.Maintain continuity of perimeter ring beam for lateral stability.Podiu

42、m and Retail BuildingsThe lower rise podium and retail areas(6-7 floors)will be of similar construction to the offices,however the lateral stability system will be formed by moment frame system for flexibility of the floor plates.懸臂梁或板材取決于跨度，以適應(yīng)外觀輪廓鋼筋混凝土圓柱鋼筋混凝土梁的單向鋼筋混凝土板。酒店（7層）辦公（13層）辦公（26層）辦公（21層）商

43、業(yè)（6層）承重系統(tǒng)：1）由于建筑物的高度和經(jīng)濟(jì)性，所提出的承重系統(tǒng)是鋼筋混凝土梁和鋼筋混凝土柱支撐的鋼筋混凝土板。考慮因素包括：1)懸臂長(zhǎng)度保持結(jié)構(gòu)區(qū)合理；2)懸臂梁/板將用于形成波浪形建筑形式；3)柱可以扭結(jié)以形成錐度-最小錐度，以減少側(cè)向載荷對(duì)核心筒的影響。橫向穩(wěn)定系統(tǒng)1)主要由周邊柱的核心筒墻體框架梁共同作用；2)鋼筋混凝土地板充當(dāng)剛性隔膜，將風(fēng)和地震載荷傳遞到穩(wěn)定系統(tǒng)；3)保持周邊環(huán)梁的連續(xù)性以保持橫向穩(wěn)定性。裙樓和零售建筑1)較低的裙樓和零售區(qū)域（6-7層）將與辦公室的結(jié)構(gòu)相似，但橫向穩(wěn)定系統(tǒng)將由框架系統(tǒng)形成，以實(shí)現(xiàn)樓板的靈活性。結(jié)構(gòu)工程面臨的挑戰(zhàn)如下：1)結(jié)構(gòu)框架適合彎曲的建筑形式

44、，可能需要傾斜的結(jié)構(gòu)；2)大型場(chǎng)地地下室將在天然水位下；3)這種開發(fā)的結(jié)構(gòu)解決方案經(jīng)過仔細(xì)考慮，可以提供:安全高效,經(jīng)濟(jì),同時(shí)考慮中國(guó)的建筑實(shí)踐,確保結(jié)構(gòu)可建設(shè)。執(zhí)行摘要Executive Summary/標(biāo)準(zhǔn)層平面圖Typical Office Floor Plan建筑結(jié)構(gòu)可行性分析 STRUCTURE ANALYSIS中國(guó)電子深圳灣總部基地項(xiàng)目建筑方案設(shè)計(jì)s sh he en nz zh he en n b ba ay y h he ea ad dq qu ua ar rt te er rs s o of f c co on nc ce ep pt t d de es si ig gn n

45、Incline of columns should be around 1 in 6.Inclined columns should be balanced out to reduce the demand on the core.The wavy building form is produced by a balance of incline of the column and cantilever beams.Typical Floor to Floor Section.Sufficient internal clear height can be achieved with the s

46、tructural system concept.3.Office Structural System-Sections4.Basement Structure PrinciplesThe overall site comprises of two,3 level basements with tunnel access under Bai Shi Fifth Street.It is recommended that the basement is built as one phase to reduce remobilisation and temporary works.The Reta

47、ining Wall forming the basement is likely to be a diaphragm wall to create a water resisting box.The B2 level will be lower than the natural water level therefore buoyancy effects need to be accounted for.Some local transfer structures may be required for the portion of the podium and some car park

48、areas to improve circulation and ramp access.Due to the magnitude of loadings of the superstructures and the basement construction,the foundations will either be bored or barette piles founded on the medium-weathered granite stratum.Tension piles will be required under lightly loaded areas such as t

49、he podium.Retaining Wall PrincipleIndicative Retaining Wall Line指示性擋土墻線Building separate basement requires more temporary works建造單獨(dú)的地下室需要更多臨時(shí)工程擋土墻原理1)柱的傾斜應(yīng)該在1/6左右傾斜的柱應(yīng)該進(jìn)行平衡設(shè)計(jì)以減少對(duì)核心筒的影響；2)波浪形建筑形式由柱子和懸臂梁的傾斜平衡產(chǎn)生；3)標(biāo)準(zhǔn)層結(jié)構(gòu)系統(tǒng)概念可以實(shí)現(xiàn)足夠的內(nèi)部?jī)舾摺?)整個(gè)場(chǎng)地包括兩個(gè)3層地下室，在白石五街下有通道；2)建議將地下室一期建設(shè)，以減少再次開挖和臨時(shí)工程；3)形成地下室的擋土墻很可能是雙

50、墻，以形成防水箱。B2水位將低于天然水位，因此需要考慮浮力效應(yīng)；4)裙樓部分和一些停車場(chǎng)區(qū)域可能需要一些轉(zhuǎn)換結(jié)構(gòu)，以改善循環(huán)和坡道通道；5)由于上部結(jié)構(gòu)和地下室結(jié)構(gòu)的載荷大小，基礎(chǔ)將是基于中風(fēng)化花崗巖地層的鉆孔或裸樁。在諸如承臺(tái)之類的輕負(fù)載區(qū)域下將需要張力樁。Inclined Column to follow shape of building.Floor beam acts as strut/tie to support kick out forces as a result of inclined columnBeam cantilevers to suit curved facadeRC Slab on RC BeamCircular RC ColumnsCore Wall傾斜的柱子遵循建筑的形狀。由于傾斜的柱子，地梁用作支柱/系桿以支撐側(cè)向力梁懸臂適合彎曲的立面構(gòu)造圓形鋼筋混凝土柱核心筒墻鋼筋混凝土梁上的鋼筋混凝土板3.辦公結(jié)構(gòu)系統(tǒng)-剖面/4.地下室結(jié)構(gòu)原則建筑結(jié)構(gòu)可行性分析 STRUCTURE ANALYSIS125