1、產業園智慧運營與服務創新 Intelligent operation and Service Innovation of Industrial Park 授課人：楊凡 講師介紹 姓名：楊凡 學歷：碩士 現任：電子科大產業園副總經理 工作經歷：產業園區與產業地產的規劃營運實戰專 家，曾參與主持多個產業園項目運營開 發 02產業園區的政府價值體系 04產業園區運營的核心能力 03產業園區客戶價值體系 02產業園區的政府價值體系 04產業園區運營的核心能力 03產業園區客戶價值體系 Contents目 錄 01產業園區概述 產業園區概述 產業園區發展階段 初始發展階段 1981-1992 快速發展階
2、段 1992-2002 科學發展階段 2002至今 已發展經濟為中心任務 大力發展社會生產力 深化體制改革 著力形成特色產業集群 切實推動城市化進程 大力推進改革創新 正確處理規模、速度、與效益的關系 正確處理經濟園區與周邊地區發展的關系 正確處理開發建設與土地保護的關系 正確處理開發建設與環境保護 正確處理國內外兩種資源兩個市場關系 政府職能轉換試 驗區、市場模式推廣 試驗區、計劃經濟向 市場經濟體制轉變試 驗區 產業園區的功能和作用 03 為招商引資 提供平臺 推進城市化 的重要力量 與發展中國家 展開競爭的重 要的法寶 0201 區域經濟結構 調整的助推器 追趕發達國家 的重要基地 產業
3、園區的發展動因 010203 經濟全球化 企業全球化生產全球化 貿易全球化 市場經濟體制全球化 金融全球化和經濟信息化 區域經濟一體化 貿易一體化 要素一體化 政策一體化 完全一體化 國際產業轉移 生產要素稟賦及要素流動性 區位與市場供求因素 制度和政策因素 產業園區未來趨勢 趨勢一：園區產業的“瘦身”、“增高” 趨勢二：園區的戰略轉型和升級 趨勢三：產業園區走向綜合城 趨勢四：產業招商的精細化運作 趨勢五：園區的品牌化和“連鎖經營” 趨勢六：產業資本戰略推動園區戰略 趨勢七：從招商引資到招商引“智” 趨勢八：公共服務平臺成為競爭利器 從園區運營視角看 園 區 本 身 服 務 企 業 基 本 服 務 企 業 增 值 服 務 投 資 孵 化 服 務 園 區 1.0 園 區 2.0 園 區 3.0 園 區 4.0 成本驅動 在中國對外開放和國際產業轉 移背景下，通過提供優惠的土 地價格與廉價的
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