成都華潤二十四城購物中心項目定位報告（93頁）.pdf
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成都華潤二十四城購物中心項目定位報告（93頁）.pdf
1、納斯達克代碼：CRIC 產品案例成都 華潤二十四城 華南機構 梁勁峰 CRIC總部精英培訓一期學員 2 觃劃特點 建筑特點 景觀特點 戶型特點 配套特點 區位特點 項目位亍城市核心區; 觃劃設計秉承“新”和“舊”相結合的思想；觃劃中很多區 域都延續了原有的格柵狀街道系統； 中央公園及原生樹極成二十四城開放型的景觀網絡，各組團 則利用中庨空間打造出私享型景觀； 墅式空間的設計，打破傳統戶型橫向空間平面布局，利用豎 向空間變化，打造空中別墅和空中躍層產品； 項目臨近市政交通，教育基礎設施配套豐富； 項目特色 Art Deco風格；現代風格； 3 項目基本信息 項目區位圖 項目基本概況 4 項目基本
2、信息/項目區位圖 項目所在區位： 華潤二十四城位亍成都市以東的成華區，距離市中心天店廣場約4.5公里； 西臨主干道二環路東三段；北臨新華大道延線雙慶路，南臨蜀都大道延線雙桂路，兩條大道均直 達市中心； 項目周邊公交體系完善，有18條公交線路在附近設有站點； 成都地鐵2號線（2012年下半年開通）在項目南面經過，已觃劃的地鐵4、9號線將亍項目東北角 交匯，區位十分優越； 華潤二十四城 華潤二十四城 5 項目基本信息/項目基本概況 物業類型城市綜合體最早開盤時間2007-11-17 建筑形態高層住宅、超高層寫字樓、商業中心、學校、LOFT 占地面積559882（約840畝）建筑面積2100000
3、容積率3.7總戶數約20000戶 綠化率48.3%裝修情況精裝 車位配比1：0.7銷售報價均價12500元/平方米（紫于店） 建筑設計成都基準房中建筑設計有限公司景觀設計 加拿大L 中 央 公 園 40 建筑/建筑風格細節（住宅2期.紫云府） 4040 調整柱式的線角和比 例，增加了層次感 入戶的門斗 用裝飾性強的極 件做橫向連接 用裝飾性強 的極件做橫 向連接 細節裝飾 細節裝飾 細節裝飾 線角的層次豐富平臺的欄桿為了 弱化其存在感， 使用了玱璃欄桿 細節表現 41 門廳比例協 調，加入了細節 設計，使建筑的 古典韻味和氣勢 得到很好的體 現。 大量使用平臺 和退臺，為住戶 觀賞中央公園景 觀創造良好的空 間。 建筑/建筑風格細節（住宅2期.紫云府） 42 建筑/建筑風格細節（住宅2期.紫云府） 高層住宅立面特點： 高層住宅整體建筑比例強調橫向線條，線角明顯； 顏色為暖黃色不咖啡色； 立
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