2009年珠海皇爵購物廣場主題定位策劃書（41頁）.doc
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2009年珠海皇爵購物廣場主題定位策劃書（41頁）.doc
1、 皇爵皇爵shopping parkshopping park 打造鉑金主題商業打造鉑金主題商業 成就西岸商業經典成就西岸商業經典 中山坦中山坦洲洲 主題定位策劃書主題定位策劃書 二零零九年八月二零零九年八月 旺百年商業管理旺百年商業管理 目目 錄錄 前前 言言 4 4 一、坦洲一、坦洲概況概況 5 5 1、地理位置及交通網絡 5 2、坦洲經濟發展及商業分布概況 8 3、主題商業經營現狀 21 4、主力商圈人口、消費與收支狀況 23 5、輻射的商圈 23 二、皇爵假日廣場二、皇爵假日廣場 SWOTSWOT 分析分析 2323 1、皇爵假日廣場的優勢分析 23 2、皇爵假日廣場的劣勢分析 24
2、3、皇爵假日廣場的機會分析 24 4、皇爵假日廣場的競爭分析 25 三、皇爵假日廣場三、皇爵假日廣場主題案名及釋義主題案名及釋義 2525 四、四、皇爵假日廣場皇爵假日廣場主題定位及業態配比主題定位及業態配比 2525 1、定位支撐 25 2、主題定位 26 3、經營業態配比 26 五、皇爵假日廣場五、皇爵假日廣場招商戰略定位招商戰略定位 2828 1、皇爵假日廣場招商戰略定位 28 六、皇爵假日廣場人流動線及車流動線改造建議六、皇爵假日廣場人流動線及車流動線改造建議 3333 1、人流動線改造建議 33 2、車流動線改造建議 34 七、皇爵假日廣場環境改造建議七、皇爵假日廣場環境改造建議 3
3、434 1、景觀設計建議 34 2、休閑空間設計建議 34 3、廣告設置建議 35 4、配套設施配置建議 35 八、八、皇爵假日廣場皇爵假日廣場整體發展前景的展望整體發展前景的展望 3535 前前 言言 “新世紀、新經濟、新格局、新理念”，縱觀當今中外商業市場格局已發生 了重大改變。“強勢商業”理念已伴隨著“時代經濟”理念進入了一個嶄新的 發展時期。現代的商業經營模式，已經從單一業態和同質化經營模式當中脫離 出來，后現代商業正在建筑新的商業理念：文化內涵與休閑消費，享樂生活品 質，珍愛生命價值已逐漸成為人們生活和消費的主流思想。 “創新思維”已成為現代商業管理層的核心議題，“創新力”也已成為現代 商業在當今市場的立足之本。商業整體形象的展示將逐漸朝著“規范、專業、 統一、理性”的方向靠攏。 目前，越來越多的主題商業開始注重商業和文化的結合、商業和旅游的結 合，開始注重把商業與充分挖掘文化底
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