20xx年重慶長壽桃花新城職工住宅項目可行性研究報告（53頁）.doc
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20xx年重慶長壽桃花新城職工住宅項目可行性研究報告（53頁）.doc
1、第第 1 1 章章 總總 論論 1.1 項目背景 重鋼集團長壽桃花新城住宅項目是重鋼整體環保搬遷至長壽區江南鎮 的一個重要配套項目，是滿足重鋼整體搬遷后職工能就近舒適居住的基本 保障，是體現重鋼集團環保搬遷以人為本，構建和諧社會的重要舉措，是 重鋼整體搬遷保障職工居住的基本條件，主要針對重鋼環保搬遷到長壽新 廠區的職工定向銷售，同時按商業化運作適度對外銷售。 1.2 項目概況 項目名稱：重鋼集團長壽桃花新城職工商品房，簡稱“朵力6 號原 舍” 項目業主：重慶鋼鐵集團朵力房地產股份有限公司 建設地點：桃花新城 D-4 號、桃花新城 D-8 號地塊 用地面積：桃花新城 D-8 號（A 區）4096
2、7 平方米(約 61.45 畝)；桃花 新城 D-4 號（B 區）179913 平方米（約 269.87 畝）；總計 220880 平方米 （約 331.32 畝）。 建設規模：51.73 萬（A 區 13.87 萬、B 區 37.86 萬）。 1.3 項目建設單位介紹 重慶鋼鐵集團朵力房地產股份有限公司是重慶鋼鐵集團控股子公司， 國家一級開發資質，專注從事房地產開發，資本金 3.3218 億元，資產規 模近 7 億元。 近年來，朵力房地產公司堅守“誠信、責任、創新、人本”的企業精 神和企業文化，牢固樹立“市場為先，品牌為重，以人為本”的企業理 念，在重慶市政府及重鋼集團的大力支持下，相繼獨立
3、開發并完成了馬王 村片區，新山村小區、月光小區、鋼花小區三個國家安居工程以及朵力名 都、朵力欣元等總體量 100 多萬平方米的小區住宅，其中朵力名都小區 以優良的工程質量、優美的環境綠化、優質的物業管理獲得社會的高度贊 揚，并評為“重慶十佳人居經典住宅小區”、“中國重慶名盤”、“重 慶市園林式小區”、“重慶市物業管理示范小區”等 10 多項殊榮。 目前，朵力房地產在售樓盤有朵力尚美國際高尚住宅小區，它位于 高新區二郎科技新城，總量 33 萬，毗鄰 1400 畝彩云湖生態公園，與二 郎高新區秋池商業步行街隔街相望，距巴國城旅游休閑公園咫尺之遙，地 處主城南北交通重要交匯節點。小區以 11 層板式小高層，觀景點式高層 圍合而成一個健康、節能的高尚社區。住宅面積以 70-120 的兩室、三 室、四室為主要戶型，配有青年式公寓和寫字樓，以滿足不同需要。 正確的理念、清晰的思路、精細化的運作造就了朵
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