廣東佛山盛耀廣場商業地產項目定位報告（142頁）.pdf
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廣東佛山盛耀廣場商業地產項目定位報告（142頁）.pdf
1、項目本體分析外部環境分析 項目定位 報告大綱 定位基礎 | P1 購物中心 定位 商業定位公寓定位 產品建議 商業街定 位 業態布局整體規劃 項目定位 定位實現 PART1 外部環境分析 定位基礎項目定位定位實現 報告目錄 | P2 城市環境 產業環境 商業環境 AAAA景區以水為媒，引入20艘左右的 烏篷船供游客乘坐；藝術河畔也會引入 書吧、輕餐飲等商業，供游客休憩。 創建國家AAAA景區 以“一河三岸”沿線9公里為主推區 以建設里湖中央公園， 并推進新城區建設，形 成集聚金融、商務、休 閑等功能的里水新城區。 籌建四大公園 城市環境城市環境 政府積極推動“廣佛城鄉花園”的市政建設，對接廣州
2、人流，全面提升城市生態品質。 PART1 外部環境分析 | P3 里水積極對接沉香沙大 橋、碧江大橋等廣佛路網； 自主建設金峰大道，緩 解兩地交通。 積極促進瀝桂輕軌、廣 州地鐵6號線延伸到里水 轄區。 廣佛交通便利化 城市格調 開放 生態 休閑 城市標簽，獨特的休閑氣質 承接廣佛城區人民度假休閑 夢里水鄉 城市 生活 格調 城市環境城市環境 PART1 外部環境分析 | P4 休閑 承接廣佛城區人民度假休閑 AAAAAAAA景區：一河三岸花海游船 清代故村落 生態新城 嶺南水鄉與生態新城交相輝映的休閑庭院 里水非物質文化遺產元素豐富，項目可融入部分文化資源，增強項目本地特色。 人文環境城市環
3、境城市環境 PART1 外部環境分析 | P5 里水非物質文化遺產豐富，省級非遺項目藤編、市級非遺項目白眉拳、市級非遺文化項目龍舟說唱，還 有兩項區級的非遺項目：赤山跳火光習俗和南海毛巾廠的毛巾織造技藝。 商場規劃部分非物質文化展廳，廣場、室內外景觀小品融合藤編工藝；廣場可定期組織節慶民俗活動。 產業環境產業環境 PART1 外部環境分析 產業名稱產業發展重點項目 第一產業 重點建設萬頃園藝世界項目，打造一個集生產示范、交易展銷、科研推廣、 物流配送、文化交流、觀光旅游于一體的綜合性園區； 持續開發“花海流潮”項目，大力發展觀光休閑業，推動里水生態旅游發 展。 第二產業 全鎮工業企業4736家，其中規模以上工業企業399家。 大力發展食品藥品、家電、新材料三大支柱產業 政府對相關產業發展支持力度大，營商環境良好 | P6 第二產業 大力發展食品藥品、家電、新材料三大支柱產業 打造廣東新材料
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