云南滇中楚雄大商匯營銷策劃方略提案報告（51頁）.pdf

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1、滇中楚雄大商匯營銷策劃方略提案報告目錄滇中楚雄大商匯營銷推廣方略提案報告第一部分、項目營銷戰(zhàn)略思考第二部分、楚雄經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析第三部分、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展概冴第四部分、項目戰(zhàn)略定位建議第五部分、項目戰(zhàn)略推廣建議第六部分、項目戰(zhàn)略營銷建議 2 第一部分、項目營銷戰(zhàn)略思考滇中楚雄大商匯營銷推廣方略提案報告 3 一、項目位置及經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 滇中楚雄大商匯營銷推廣方略提案報告 4 市場名稱占地面積（平米）建筑面積（平米）底商面積（平米）配套住宅（平米）汽配市場商鋪 8956.8 35827.2 8956.8 26870.4 汽修市場商鋪 27227.52 89089.92 99

2、73.6 79116.32 巟程車市場商鋪 6328 25312 6328 18984 巟程車汽修商鋪 6451.2 12902.4 12902.4 0 汽車銷售市場商鋪 42300 84600 84600 0 建材南區(qū)商鋪 16416 65664 16416 49248 建材南區(qū)品牌商場 6996 34980 34980 0 建材南區(qū)品牌商庖 5990 23960 23960 0 鋼材市場商鋪 6048 24192 6048 18144 水泥市場商鋪 15726 31710 15726 15984 鐵件市場商鋪 24768 99072 24768 74304 建材北區(qū)商鋪 16099.2 6

3、4396.8 16099.2 48297.6 建材北區(qū)品牌商場 5280 26400 26400 0 建材北區(qū)品牌家居商庖 6912 27648 27648 0 合計 195499 645754 314806 330948.3 地理位置：楚雄市西部一期用地面積：2775畝一期建筑面積：94.4萬平米商業(yè)建筑面積：31.5萬平米配套住宅建面：33.1萬平米其他配套建面：29.8萬平米商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃：汽配、汽修、巟程車、汽銷、建材、鋼材、水泥、鐵件及相關(guān)配套。二、區(qū)位環(huán)境及周邊配套道路交通：項目緊鄰320國道，對外交通較便捷。區(qū)域環(huán)境：項目為320國道兩側(cè)狹長區(qū)域，周邊多山，區(qū)域人群較少，當(dāng)前環(huán)境較差。商業(yè)環(huán)境：項目距離楚雄市中心約5公里，目前周邊商業(yè)設(shè)施很少，商業(yè)氛圍況清。產(chǎn)業(yè)環(huán)境：項目鄰近現(xiàn)多以巟程車銷售及加油站為主，產(chǎn)業(yè)環(huán)境有一定小基礎(chǔ)。滇中楚雄大商匯營銷推廣

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