2014合富輝煌哈斯塔特惠州五礦豪宅項目營銷策略報告（160頁）.pdf
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1、掃一掃二維碼添加掃一掃二維碼添加 微信號：微信號：fdcyxjx 贏商網(wǎng)- 運營中心，最專業(yè)“商業(yè)地產(chǎn)在線商學院”，海量專業(yè)資料每日更新中！ 資料下載地址：h t t p : / / d o w n . w i n s h a n g . c o m / 添加Q 群1 4 0 9 0 8 6 1 3 ，可享受每日免幣與優(yōu)惠資料、純干貨實時推送 惠州五礦項目營銷策劃案惠州五礦項目營銷策劃案 呈：五礦地產(chǎn)惠州公司呈：五礦地產(chǎn)惠州公司 湖光，山色，原味哈斯塔特湖光，山色，原味哈斯塔特 實現(xiàn)五礦品牌的勢起 優(yōu)秀的銷售業(yè)績 轉(zhuǎn)變惠州豪宅的營銷觀 建立全新的惠州豪宅標準和精神領(lǐng)袖 項目使命項目使命 這么好
2、的項目，我們對它寄予厚望：這么好的項目，我們對它寄予厚望： ？ 如何做到 1市場篇 通過對市場表現(xiàn)的分析來確定項目的市場角色通過對市場表現(xiàn)的分析來確定項目的市場角色 建立全新的惠州豪宅標準和精神領(lǐng)袖，首先理解惠州 豪宅市場 橫向市場數(shù)據(jù)分析 縱向別墅發(fā)展進程 經(jīng)過09年的低谷后，10年房地產(chǎn)投資占比 回升態(tài)勢明顯，全年房地產(chǎn)投資額達261.4 億元，占全市固定資產(chǎn)投資的30.6% 09年市場的供不應求，激勵房企加大開發(fā)量， 10年市場供應急速膨脹，全年供應量達 713.5萬平方米，同比上漲69.3% 根據(jù)惠州房市供應來看，根據(jù)惠州房市供應來看，2010年度實現(xiàn)了強勁的反彈，市場投放年度實現(xiàn)了強
3、勁的反彈，市場投放 大幅提高，整體局勢大熱；大幅提高，整體局勢大熱； 267.44 316.26 363.13 550.59 688.22 471.3 713.5 0 100 200 300 400 500 600 700 800 2004年 2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 供應量 惠州市歷年供應走勢圖惠州市歷年供應走勢圖 惠州市歷年房地產(chǎn)投資額 22.40% 22.10% 28.30% 31.70% 28.10% 30.60% 0.00% 5.00% 10.00% 15.00% 20.00% 25.00% 30.00% 35.00% 2005年2006年2007年2008年2009年2010年 系列1 2010年，惠州樓市在調(diào)控中繼續(xù)優(yōu)化，市 場回歸理性，全市成交達到581.2萬平方米， 同比上漲百分之6.9% 20102010年，惠州樓市呈現(xiàn)明顯
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