惠州瓏湖灣商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷策略總綱及銷售執(zhí)行報(bào)告(110頁）.pdf

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惠州瓏湖灣商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷策略總綱及銷售執(zhí)行報(bào)告(110頁）.pdf

1、1 本報(bào)告嚴(yán)格保密惠州瓏湖灣營(yíng)銷策略總綱及銷售執(zhí)行報(bào)告惠州瓏湖灣營(yíng)銷策略總綱及銷售執(zhí)行報(bào)告 2009年12月22日2009年12月22日締造王者生活府邸締造王者生活府邸 2 本報(bào)告嚴(yán)格保密項(xiàng)目介紹項(xiàng)目介紹項(xiàng)目介紹項(xiàng)目介紹 3 本報(bào)告嚴(yán)格保密【項(xiàng)目簡(jiǎn)介】區(qū)位：新、老城區(qū)邊緣【項(xiàng)目簡(jiǎn)介】區(qū)位：新、老城區(qū)邊緣惠州惠沙堤二路與金山大道交匯處惠州惠沙堤二路與金山大道交匯處北望西枝江，江景寬闊，一覽無余，景觀視野開闊北望西枝江，江景寬闊，一覽無余，景觀視野開闊南臨金山湖，有優(yōu)越的景觀資源南臨金山湖，有優(yōu)越的景觀資源惠州惠沙堤二路與金山大道交惠州惠沙堤二路與金山大道交匯處

2、匯處北望西枝江，江景寬闊，一覽北望西枝江，江景寬闊，一覽無余，景觀視野開闊無余，景觀視野開闊南臨金山湖，有優(yōu)越的景觀資南臨金山湖，有優(yōu)越的景觀資源源項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：占地：138372平方米占地：138372平方米建面：45萬平方米建面：45萬平方米住宅：276744平方米住宅：276744平方米容積率：2.0容積率：2.0 總戶數(shù)：1700戶總戶數(shù)：1700戶停車位：2700個(gè)停車位：2700個(gè) 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：占地：138372平方米占地：138372平方米建面：45萬平方米建面：45萬平方米住宅：276744平方米住宅：27

3、6744平方米容積率：2.0容積率：2.0 總戶數(shù)：1700戶總戶數(shù)：1700戶停車位：2700個(gè)停車位：2700個(gè) 4 本報(bào)告嚴(yán)格保密項(xiàng)目地塊目前為生地，周邊缺乏各種配套，西北面約500米處為金城花園，臨街有部分街鋪。紅樓水閘惠沙堤二路西枝江泄洪渠荒地金山湖金山湖老城區(qū) 本案紅樓水閘惠沙堤二路西枝江泄洪渠荒地金山湖金山湖老城區(qū) 本案【項(xiàng)目簡(jiǎn)介】項(xiàng)目四至：生地，景觀資源好【項(xiàng)目簡(jiǎn)介】項(xiàng)目四至：生地，景觀資源好 5 本報(bào)告嚴(yán)格保密【項(xiàng)目簡(jiǎn)介】特色及亮點(diǎn)：規(guī)模豪宅，豪宅專家【項(xiàng)目簡(jiǎn)介】特色及亮點(diǎn)：規(guī)模豪宅，豪宅專家位于城市核心區(qū)域金山湖片區(qū)，可以輻射整個(gè)惠城區(qū)域及惠陽等周邊區(qū)域；周邊路網(wǎng)及交通設(shè)施完善，通達(dá)性及可達(dá)性均較好；北望西枝江，南臨金山湖，有較好的外部景觀資源；戶型結(jié)構(gòu)合理，產(chǎn)品亮點(diǎn)突出，高配額贈(zèng)送面積（洋房贈(zèng)送面積約20%，別墅贈(zèng)送面積最高達(dá)12

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