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2014廣東佛山社區(qū)商業(yè)定位報(bào)告（37頁）.pdf

資源ID：75044 資源大小：3.98MB 全文頁數(shù)：37頁
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2014廣東佛山社區(qū)商業(yè)定位報(bào)告（37頁）.pdf

1、2014佛山社區(qū)商業(yè)定位報(bào)告2014佛山社區(qū)商業(yè)定位報(bào)告余渝 1 1 禪城商業(yè)市場分析禪城商業(yè)市場分析現(xiàn)狀。機(jī)會機(jī)會。禪城商業(yè)發(fā)展規(guī)劃目標(biāo)禪城商業(yè)發(fā)展規(guī)劃目標(biāo) 商業(yè)類指標(biāo)商業(yè)類指標(biāo) 規(guī)劃近期，禪城區(qū)社會消費(fèi)品零售總額年均增長15%，2013年達(dá)到 486億元；全區(qū)人均零售網(wǎng)點(diǎn)營業(yè)面積由0.83平方米增加到1.2平方米； 2013年全區(qū)零售網(wǎng)點(diǎn)總營業(yè)面積達(dá)到156萬平方米左右，其中新增75萬平方米左右。規(guī)劃遠(yuǎn)期，禪城區(qū)社會消費(fèi)品零售總額年均增長13%，2020年達(dá)到1011 億元；全區(qū)人均零售網(wǎng)點(diǎn)營業(yè)面積由1.2平方米增加到1.6平方米； 2020年全市零售網(wǎng)點(diǎn)總營業(yè)面積達(dá)到248萬

2、平方米左右，其中新增92萬平方米左右平方米左右。布局類指標(biāo)布局類指標(biāo) （1）建設(shè)以“一主四副”為主體的城市商業(yè)中心體系；（2）發(fā)展祖廟-東華里、南風(fēng)古灶-陶師廟、梁園、嶺南明珠-文華公園、東平河北沿岸等五大景觀商業(yè)區(qū)；（3）規(guī)劃社區(qū)商業(yè)中心12處；（4）重點(diǎn)打造陶瓷不銹鋼針紡織童裝市場群4處（4）重點(diǎn)打造陶瓷、不銹鋼、針紡織、童裝市場群4處，培育發(fā)展建材、整車、汽配、五金電器、液壓設(shè)備5類專業(yè)市場；（5）農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場改造提升66處（5）農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場改造提升66處；（6）重點(diǎn)建設(shè)2大綜合物流中心和4處專業(yè)物流中心；（7）發(fā)展綜合會展中心1處和專業(yè)展示地3處。禪城商業(yè)發(fā)

3、展規(guī)劃禪城商業(yè)發(fā)展規(guī)劃商圈定位商圈名稱區(qū)位功能定位發(fā)展模式業(yè)態(tài)定位中心城商圈祖廟-東華里 “嶺南天地” 商位于禪城老城區(qū)，東起市東路，西至汾江中路，南起衛(wèi)國路，北延汾江結(jié)合佛山市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃，將此區(qū)域定位為大佛山的市級城市商業(yè)中心。融合嶺南民俗文化、禪城時代特色和現(xiàn)代商業(yè) 文明，輻射珠三角，影響華南 “特色行業(yè)街區(qū)+文化旅游+休閑娛樂特色網(wǎng)點(diǎn)”的商業(yè)發(fā)展模式以購物中心、百貨店、大型專業(yè)店、大型綜合超市為主力業(yè) 態(tài)，以旅游商業(yè)街、步行街為特色，形成大店與小店、精品商圈商圈南起衛(wèi)國路，北延汾江河。文明，輻射珠三角，影響華南地區(qū)的集文化、旅游、居住、商業(yè)為一體的綜合街區(qū)，成為佛山的城市中心和城市標(biāo)志。模式。特色，形成大店與小店、精品購物與傳統(tǒng)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的有機(jī)結(jié) 合商業(yè)功能分段發(fā)展，西段以陶瓷展示、商務(wù)辦公為主，中段以社區(qū)型購物中心貨店

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