蘇州房地產開發平門塘項目2號地塊商業顧問報告（171頁）.pdf
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蘇州房地產開發平門塘項目2號地塊商業顧問報告（171頁）.pdf
1、蘇州平門塘蘇州平門塘2號地塊商業顧問報告號地塊商業顧問報告 Oct.2010 謹呈 蘇州盛博置業謹呈 蘇州盛博置業 1 1. 1. 1. 1. 蘇州宏觀市場闡述蘇州宏觀市場闡述蘇州宏觀市場闡述蘇州宏觀市場闡述 2. 2. 2. 2. 蘇州城市規劃發展及商圈分析蘇州城市規劃發展及商圈分析蘇州城市規劃發展及商圈分析蘇州城市規劃發展及商圈分析 3. 3. 3. 3. 區域規劃研究及地塊價值判斷區域規劃研究及地塊價值判斷區域規劃研究及地塊價值判斷區域規劃研究及地塊價值判斷 4. 24. 24. 24. 2號地塊商業定位及商戶信息號地塊商業定位及商戶信息號地塊商業定位及商戶信息號地塊商業定位及商戶信息
2、2 蘇州正在成為以高新技術產業為主導 的現代制造業基地，各類人才聚集的 技術創新基地、現代農業基地，融人 文景觀與自然風光為一體、生態環境 優美的旅游度假基地 。 ?蘇州是全國的歷史文化名城和重要的 風景旅游城市； ?長江三角洲重要的中心城市之一； ?拙政園和留園是集建筑、山水、花木、 雕刻、書畫等于一體的蘇州園林，已 列入中國四大名園 ； ?蘇州是聞名遐邇的魚米之鄉、絲綢之 府，素有“人間天堂”之美譽。 。 全市總面積8488平方千米，其中市 區面積1650平方千米； 2009年末全市戶籍總人口633.29萬 人，其中市區240.21萬人。； 蘇州市概述蘇州市概述 蘇州蘇州 本案本案 本案位
3、于蘇州 市之平江區 3 ? 從2005年-2009年整體走勢來看，蘇州的GDP一路 上漲，平均每年16.8%的增長率，經濟增長的自主性 和抗波動性強; 平均每年16.8%的增長率，經濟增長的自主性 和抗波動性強; ? 2009年，蘇州的GDP達到了7400億元人名幣,人均 GDP約84810元。 ? 從整體來看，目前蘇州的經濟發展態勢良好，經 濟處于良性的運營中。 2005-2009年GDP（億元）指數2005-2009年GDP（億元）指數20052005 20052005- - - -2009200920092009年年年年GDPGDPGDPGDP（億元）億元）億元）億元）指數指數指數指數 絕對增長額絕對增長額絕對增長額絕對增長額3716371637163716億元億元億元億元 2005-2009年人均GDP（元）指數2005-2009年人均GDP（元）指數20052005 200520
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