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合肥商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展報告（23頁）.pdf

資源ID：75175 資源大小：3.30MB 全文頁數(shù)：23頁
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合肥商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展報告（23頁）.pdf

1、 1 合肥商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展報告合肥商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展報告合肥商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展報告合肥商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展報告 2012 年第二季度 2012 年第二季度三益中國商業(yè)地產(chǎn)研究院 2012 年 6 月三益中國商業(yè)地產(chǎn)研究院 2012 年 6 月 2 合肥商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展報告合肥商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展報告目錄目錄 (一)(一)城市概覽城市概覽.3 (二)(二)經(jīng)濟(jì)概述經(jīng)濟(jì)概述.4 (三)(三)規(guī)劃發(fā)展規(guī)劃發(fā)展.5 141 城市發(fā)展框架：.5 交通基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃：.6 空港基礎(chǔ)設(shè)施 .7 軌道交通規(guī)劃 .7 (四)(四)合肥寫字樓市場合肥寫字樓市場.9 ?發(fā)展階段發(fā)展階段.9 ?分布區(qū)域分布區(qū)域.11 （一）北一環(huán)片區(qū) .

2、11 （二）長江路片區(qū) .12 （三）南一環(huán)片區(qū) .12 （四）政務(wù)區(qū) .12 ?寫字樓市場小結(jié)寫字樓市場小結(jié).13 (五)(五)合肥零售商業(yè)市場合肥零售商業(yè)市場.14 ?商業(yè)規(guī)劃商業(yè)規(guī)劃.14 ?現(xiàn)有布局現(xiàn)有布局.14 （一）老城區(qū) .15 （二）三里庵 .16 （三）新站區(qū) .16 （四）南七區(qū) .17 （五）政務(wù)區(qū) .18 ?未來布局未來布局.18 ?合肥零售商業(yè)市場小結(jié)：合肥零售商業(yè)市場小結(jié)：.20 (六)(六)土地市場土地市場.20 3 合肥商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展報告合肥商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展報告 (一) (一) 城市概覽城市概覽合肥，安徽省省會，古稱廬州，位于安徽中部，長江淮河之間、巢湖之濱。合

3、肥市安徽省的政治、經(jīng)濟(jì)、文化、信息、金融和商貿(mào)中心，安徽第一大城市，全國重要的科研教育基地，國家級皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)的核心城市。全市總面積 11408.48 平方公里（其中巢湖水面面積 769.5 平方公里），市區(qū)總面積 838.52 平方公里，建成區(qū)面積 360 平方公里。合肥市轄：廬陽區(qū)、瑤海區(qū)、蜀山區(qū)、包河區(qū)、巢湖市、肥東縣、肥西縣、長豐縣、廬江縣，并賦予合肥高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、合肥經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、合肥新站綜合試驗(yàn)區(qū)、巢湖經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)市級管理權(quán)限。市轄區(qū)：市轄區(qū)： ? 廬陽區(qū) 面積 139.32 平方千米，人口 60.92 萬。 ? 瑤海區(qū) 面積 229.53 平方千米，人口 90.28 萬。 ? 蜀山區(qū) 面積 246.83 平方千米，人口 102.23 萬。 ? 包河區(qū) 面積 340 平方千米（其中巢湖水面 74 平方千米），人口 81.77 萬。

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