1、1 1 Business Development/DEC.2008 深圳樓盤創新分析深圳樓盤創新分析 深圳樓盤創新分析深圳樓盤創新分析 2 2 ?深圳樓盤創新主要體現在建筑設計創新和新型材料應 用方面，且集中于品牌發展商開發之中高端項目，通過創新提升 產品品質，增加宣傳賣點；即通過合理的創新成本投入，實現更 高的投資收益。 深圳樓盤創新主要體現在建筑設計創新和新型材料應 用方面，且集中于品牌發展商開發之中高端項目，通過創新提升 產品品質，增加宣傳賣點；即通過合理的創新成本投入，實現更 高的投資收益。 ?深圳樓盤在戶型創新上給予更多關注，通過大量及多 形式的陽臺、露臺、車庫及花園面積的贈送，給予
2、產品更多附加 值，同時直接體現出居住空間的舒適和功能布局的實用；由于新 政對面積贈送的限制，大部分面積贈送方式將不能采用，但通過 空間變化及布局組合改變居住理念和生活方式將被延續。 深圳樓盤在戶型創新上給予更多關注，通過大量及多 形式的陽臺、露臺、車庫及花園面積的贈送，給予產品更多附加 值，同時直接體現出居住空間的舒適和功能布局的實用；由于新 政對面積贈送的限制，大部分面積贈送方式將不能采用，但通過 空間變化及布局組合改變居住理念和生活方式將被延續。 ?深圳樓盤在環保節能材料應用上有較大突破，針對深 圳夏熱冬暖氣候、日照時間長等特點，主要向隔熱節電、使用太 陽能源等方向發展；隨著深圳經濟特區建
3、筑節能條例逐步實 施，更多隔熱玻璃材料、節能墻板材料及新能源利用等將以創新 方式融合到建筑之中。 深圳樓盤在環保節能材料應用上有較大突破，針對深 圳夏熱冬暖氣候、日照時間長等特點，主要向隔熱節電、使用太 陽能源等方向發展；隨著深圳經濟特區建筑節能條例逐步實 施，更多隔熱玻璃材料、節能墻板材料及新能源利用等將以創新 方式融合到建筑之中。 前言前言前言前言 3 3 第一部分第一部分第一部分第一部分 建筑規劃及主題風格建筑規劃及主題風格建筑規劃及主題風格建筑規劃及主題風格 4 4 四層隔音 別墅 四層隔音 別墅 招商曦城/四層隔音招商曦城/四層隔音 一一一一、利用坡地，高差處理利用坡地，高差處理利用坡地，高差處理利用坡地，高差處理 小區外圍隔音坡地、隔音林、隔音玻璃及隔音屏四層隔音，為南中國第 一
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