江蘇鎮(zhèn)江江鮮街項(xiàng)目營(yíng)銷策略方案（103頁(yè)）.doc

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江蘇鎮(zhèn)江江鮮街項(xiàng)目營(yíng)銷策略方案（103頁(yè)）.doc

1、目目錄錄第一篇章第一篇章市場(chǎng)調(diào)研和項(xiàng)目分析市場(chǎng)調(diào)研和項(xiàng)目分析前言前言 7 7 1 1、鎮(zhèn)江概況及政策環(huán)境評(píng)估、鎮(zhèn)江概況及政策環(huán)境評(píng)估9 1.1 鎮(zhèn)江概況9 1.1.1 地理位置9 1.1.2 資源環(huán)境9 1.1.3 交通環(huán)境10 1.1.4 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)10 1.1.5 人口環(huán)境 10 1.2 當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展走勢(shì)及發(fā)展目標(biāo)12 1.2.1 鎮(zhèn)江市經(jīng)濟(jì)發(fā)展走勢(shì) 12 1.2.2 鎮(zhèn)江經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo) 13 1.3 政策環(huán)境評(píng)估15 1.3.1 國(guó)家宏觀政策影響 15 1.3.2 對(duì)本案利好的鎮(zhèn)江政策16 1.3.3 鎮(zhèn)江城市規(guī)劃利好17 1.3.4 政務(wù)環(huán)境評(píng)估 18 2 2 、鎮(zhèn) 江的房

2、地產(chǎn) 概況鎮(zhèn) 江的房地產(chǎn) 概況 1 91 9 2. 1 鎮(zhèn) 江的房地產(chǎn) 供需分析 19 2 . 1 . 1商品房供給 1 9 2 . 1 . 2商品房需求 2 0 2 . 2 住宅市場(chǎng) 特點(diǎn) 2 1 2 . 2 . 1 價(jià) 格大幅度上漲 2 1 2 . 2 . 2 產(chǎn) 品規(guī) 劃特點(diǎn) 2 1 2 . 2 . 3 區(qū) 域發(fā) 展特點(diǎn) 2 1 2 . 3 商業(yè) 地產(chǎn) 特點(diǎn) 2 1 3 3、鎮(zhèn)江商業(yè)格局分析、鎮(zhèn)江商業(yè)格局分析2222 3 . 1 概述 2 2 3 . 2 鎮(zhèn) 江主要商業(yè) 街區(qū) 調(diào) 查 2 2 3 .

3、3 大市口商圈主要商場(chǎng) 經(jīng) 營(yíng) 分析 2 5 3. 4 鎮(zhèn) 江市主要餐飲網(wǎng) 點(diǎn)分布 28 3. 5 鎮(zhèn) 江商業(yè)調(diào) 查判斷 30 4 4 、揚(yáng) 州商業(yè) 市場(chǎng) 情況概述、揚(yáng) 州商業(yè) 市場(chǎng) 情況概述 3 13 1 4 . 1 揚(yáng) 州市商業(yè) 發(fā) 展的態(tài) 勢(shì) 3 1 4 . 2 揚(yáng) 州商業(yè) 投資情況 3 2 4 . 3 揚(yáng) 州在售商業(yè) 物業(yè) 情況 3 2 4 . 4 揚(yáng) 州商業(yè) 判斷 3 3 5 5、項(xiàng)目分析、項(xiàng)目分析3434 5 . 1 項(xiàng) 目地塊分析 3 4 5 . 1 . 1項(xiàng) 目位置 3 4 5.1.2 項(xiàng)目規(guī)模 34 5.1.3 項(xiàng)目現(xiàn)狀 35 5.1.4 江鮮一條街目前經(jīng)營(yíng)狀況 37 5.2 項(xiàng)目在市政發(fā)展和規(guī)劃中的位置 40 5.3 項(xiàng)目 SWOT 分析41 6 6、項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)樓

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