1、XXXX 酒店酒店產品定位建議與規劃構想產品定位建議與規劃構想 第一部分第一部分 市場淺析市場淺析 11：XX 酒店業發展現狀酒店業發展現狀 （一）（一）XXXX 酒店數量不少，檔次良莠不齊，商務酒店名不符實；酒店數量不少，檔次良莠不齊，商務酒店名不符實； 截止 2009 年初，XX 酒店旅館數量已超 160 家，市區酒店旅館 116 家，其 中三星級酒店以上（含三星級）13 家，較具規模的酒店 20 余家。XX 市區的 10 多家星級酒店和大酒店，以其較大的規模和較為齊備的配套服務，一定程度上 滿足了高中檔層次國內外客商的入駐，新產生的一些中小酒店，又以其較低的 “門檻”和收費，滿足了中低客
2、商的消費需求。去年，XX 新冒出來不少商務酒 店。子芳路、八七路、九二路等幾條較重要的商業街上，這類新出現的酒店就 有 10 多家。這些酒店的開張，從一個側面反映出 XX 客商眾多和商貿活躍，但 從更高的層面看，這類酒店也在諸多方面顯露出讓人憂慮之處。冠名“商 務”，設施徒有虛名。 13家 20家 127家 0 20 40 60 80 100 120 140 高檔酒店中高檔酒店中低檔酒店 高檔酒店 中高檔酒店 中低檔酒店 （二）（二）XXXX 酒店入住率高，無淡旺季，但市場情況不容樂觀；酒店入住率高，無淡旺季，但市場情況不容樂觀； XX 酒店入住率普遍偏高，整年中淡旺季并不明顯。據了解，XX
3、的酒店客房 消費主要來自商務和旅游方面的客人。前幾年，XX 市周邊大型企業每年大量的 訂貨會、新品發布會、產品推介會和頻繁的商貿往來，都會給 XX 星級酒店帶來 充足的客源，但是去年到今年，不少 XX 企業為了打開外地市場，紛紛把訂貨會 搬到了外地舉行，致使主流客源銳減。另外一方面，受去年國際金融危機的影 響，來 XX 觀光旅游的外地游客數量并沒有增加，某些時段還有所減少。 （三）（三）XXXX 酒店缺乏特色經營，傳統酒店居多，停車問題突出；酒店缺乏特色經營，傳統酒店居多，停車問題突出； 除柏萊酒店較具特色外，XX 市現階段缺乏個性化和特色化酒店，重點表現 在酒店客房的功能布局（基本上都是傳統的酒店客房設計）和酒店經營兩方 面。星級酒店普遍存在設備設施檔次較低的問題，集中體現在酒店客房部分， 設施陳舊，且裝修檔次和配備普遍不合星級酒店的要求。另從目前一些以商務 命名的酒店來看，在服務內容上
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
