成都開明房地產開發公司彭都國際房產項目可行性研究報告(47頁).doc
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成都開明房地產開發公司彭都國際房產項目可行性研究報告(47頁).doc
1、目錄目錄 第一章第一章 總總 論論 . 2 一、 項目概況 . 2 二、 項目建設單位簡介 . 2 三、 可行性研究主要范圍 . 2 第二章第二章 項目宏觀市場分析項目宏觀市場分析 . 錯誤!未定義書簽。 一、 國內房地產市場發展現狀 . 3 二、 成都市房地產市場發展現狀. 4 三、 2010 年下半年房地產市場發展趨勢分析與展望 . 9 第三章第三章 項目建設的依據及合法性項目建設的依據及合法性 . 10 第第四章四章 彭都國際彭都國際項目分析項目分析 . 11 一、 區域概況 . 11 二、 項目周邊環境分析 . 錯誤錯誤!未定義書簽。未定義書簽。 三、 本項目優劣勢分析 . 16 第五
2、章第五章 彭都國際彭都國際項目市場定位項目市場定位 . 17 一、 彭都國際項目的目標市場預測 . 17 二、 目標客戶群定位分析 . 18 三、 價格定位 . 19 第六章第六章 彭都國際彭都國際項目建設內容項目建設內容 . 錯誤!未定義書簽。 一、 項目簡介及項目設計范圍 . 22 二、 建設項目設計理念與依據 . 22 第七章第七章 組織機構與人力資源配置組織機構與人力資源配置 . 29 一、 組織機構設置 . 29 二、 工程前期準備 . 30 三、 現場工程管理 . 30 四、 人力資源配置 . 31 第八章第八章 經濟效益評價經濟效益評價 . 33 一、 項目開發建設進度安排 .
3、33 二、 投資估算與資金籌措 . 33 三、 建設項目經濟評價 . 36 第九章第九章 結結 論論 . 46 第一章第一章 總總 論論 一、一、 項目概況項目概況 項目名稱:彭都國際 1、 項目業主:成都開明房地產開發有限公司 2、 建設地點:彭山縣長壽路(汽車客運站側) 3、 用地面積:19766.9 平方米 4、 容積率: 3.166 5、 建筑密度:31.2 6、 綠地率: 38.5 7、 規劃總建筑面積:73040.79 平方米 二、二、 項目建設單位簡介項目建設單位簡介? 三、三、 可行性研究主要范圍可行性研究主要范圍 根據項目本身特性,本可行性報告從以下幾個方面進行可行性研究,主要內容包 括: 1. 建設項目市場需求分析 2. 建設項目建設的依據及合法性分析 3. 建設項目分析 4. 建設項目市場定位分析 5. 建設項目建設內容分析 6. 建設項目營銷組織分析 7. 建設項目