1、進(jìn)入第三季度在項(xiàng)目別墅產(chǎn)品持續(xù)順?shù)N的同時(shí)康園、養(yǎng)園也將于7月啟動(dòng)沿街商鋪的推售,但根據(jù)案場(chǎng)反饋?lái)?xiàng)目商鋪產(chǎn)品目前有著以下幾點(diǎn)不可忽視的問(wèn)題：,針對(duì)以上問(wèn)題，鼎盛商鋪推廣的核心命題是：,立新標(biāo)簽，解決定位模糊的問(wèn)題 價(jià)值重塑，解決信心不足的問(wèn)題,立形象標(biāo)簽讓市場(chǎng)重新認(rèn)知項(xiàng)目的商鋪產(chǎn)品重新樹(shù)立商鋪產(chǎn)品的第一聯(lián)想,最好的標(biāo)簽自然是自身品牌在商業(yè)運(yùn)營(yíng)板塊的成功案例華潤(rùn) 萬(wàn)象城 萬(wàn)科萬(wàn)科里 龍湖天街,對(duì)于鼎盛而言，天街的成功運(yùn)營(yíng)是對(duì)園區(qū)商街未來(lái)成功運(yùn)營(yíng)的最強(qiáng)支撐延續(xù)“天街”的標(biāo)簽 為園區(qū)商鋪的“造夢(mèng)”鼎盛和泰養(yǎng)生文化園湖山天街,7月商鋪推售階段主推廣語(yǔ)備選二,價(jià)值重塑，為客群找到投資信心的支撐,龍景新區(qū)作

2、為千億級(jí)醇熟頂配城市新區(qū)集商務(wù)、行政、教育、商業(yè)、居住于一體吸納眾多大牌企業(yè)搶灘進(jìn)駐擁攬無(wú)可比擬的政策紅利,【區(qū)域信心】,項(xiàng)目位于龍景新區(qū)核心板塊坐鎮(zhèn)龍景新區(qū)龍旺大道門戶位置正面園博園、近鄰體育中心周邊學(xué)府環(huán)伺、高端住宅簇?fù)砦{未來(lái)海量人流,【地段信心】,鼎盛商管團(tuán)隊(duì)10年約20萬(wàn)方商業(yè)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)成功打造龍景新區(qū)高端消費(fèi)標(biāo)桿鼎盛天街強(qiáng)大品牌和實(shí)力背書(shū),為商鋪發(fā)展與經(jīng)營(yíng)提供撬動(dòng)財(cái)脈之芯的保障,【品牌的信心】,康園、養(yǎng)園底層商鋪 戶戶臨街4.7米層高 雙層財(cái)富空間帶租約商鋪 運(yùn)營(yíng)無(wú)憂 收益有保障,【產(chǎn)品的信心】,同時(shí)，在業(yè)態(tài)規(guī)劃上以景區(qū)延展類服務(wù)消費(fèi)和高端社區(qū)配套消費(fèi)為招商主要方向與普通社區(qū)商業(yè)做出

3、區(qū)隔,景區(qū)延展消費(fèi)招商,茶室 飲品店 簡(jiǎn)餐 主題餐廳 戶外裝備 攝影基地,高端社區(qū)配套消費(fèi)招商,風(fēng)味館 早餐店 便利店 生鮮館 寵物護(hù)理,在活動(dòng)規(guī)劃上與鼎盛標(biāo)桿商業(yè)項(xiàng)目天街進(jìn)行聯(lián)動(dòng)通過(guò)輻射天街商戶群體，老帶新等促進(jìn)園區(qū)商鋪的銷售,標(biāo)桿背書(shū)、商戶站臺(tái)信心加持聯(lián)動(dòng)鼎盛商街的商戶及業(yè)主，組織商戶答謝宴借助鼎盛天街的成功運(yùn)營(yíng)，向市場(chǎng)傳遞未來(lái)湖山天街的運(yùn)營(yíng)實(shí)力并通過(guò)老帶新和復(fù)購(gòu)政策等推售湖山天街商鋪,引入鼎盛天街人氣網(wǎng)紅店帶動(dòng)關(guān)注利用售樓部寬敞恬靜的空間，結(jié)合生態(tài)景區(qū)主題免費(fèi)招募鼎盛天街的人氣品牌店鋪在項(xiàng)目商街設(shè)置暑期限定快閃店將商鋪推廣活動(dòng)落位在限定快閃店，持續(xù)為項(xiàng)目商街引流,7月推廣總覽,城市向新

4、再造一個(gè)天街 推廣執(zhí)行總覽,第一周（7.17.4）,第二周（7.57.11）,第三周（7.127.18）,第四周（7.197.25,商鋪推售概念總宣,區(qū)位優(yōu)勢(shì)解讀新區(qū)之上 勢(shì)能紅利龍景門戶 封面地段,客流前景解讀重點(diǎn)新區(qū) 人口遷入地標(biāo)環(huán)簇 客流導(dǎo)入,生態(tài)高端消費(fèi)目的地背靠墅區(qū) 高端消費(fèi)倚靠湖山 生態(tài)消費(fèi),鼎盛鋪 再造天街,封面鋪 城市門戶,勢(shì)能鋪 執(zhí)掌未來(lái)客潮,高端鋪 極致吸富,價(jià)值線,促銷線,物料規(guī)劃,建議：老帶新折扣、鼎盛天街/鼎盛業(yè)主復(fù)購(gòu)折扣,第五周（7.268.1）,吸金鋪 加倍財(cái)富,預(yù)鑒湖山天街暑期限定快閃店一期,產(chǎn)品自身解讀4.7層高 買一得二帶租約 即買即收租,活動(dòng)線,致天街傳奇

5、鼎盛天街商戶答謝會(huì),鼎盛天街廣告畫(huà)面更換 商鋪銷售物料更新 商鋪街區(qū)包裝完善 月度活動(dòng)物料,預(yù)鑒湖山天街暑期限定快閃店二期,預(yù)鑒湖山天街暑期限定快閃店三期,第一周（7.17.4）鼎盛鋪 再造天街,城市向新 再造一個(gè)天街 推廣執(zhí)行總覽,第一周（7.17.4）,第二周（7.57.11）,第三周（7.127.18）,第四周（7.197.25,商鋪推售概念總宣,區(qū)位優(yōu)勢(shì)解讀新區(qū)之上 勢(shì)能紅利龍景門戶 封面地段,客流前景解讀重點(diǎn)新區(qū) 人口遷入地標(biāo)環(huán)簇 客流導(dǎo)入,生態(tài)高端消費(fèi)目的地背靠墅區(qū) 高端消費(fèi)倚靠湖山 生態(tài)消費(fèi),鼎盛鋪 再造天街,封面鋪 城市門戶,勢(shì)能鋪 執(zhí)掌未來(lái)客潮,高端鋪 極致吸富,價(jià)值線,促銷

6、線,物料規(guī)劃,建議：老帶新折扣、鼎盛天街/鼎盛業(yè)主復(fù)購(gòu)折扣,第五周（7.268.1）,吸金鋪 加倍財(cái)富,預(yù)鑒湖山天街暑期限定快閃店一期,產(chǎn)品自身解讀4.7層高 買一得二帶租約 即買即收租,活動(dòng)線,致天街傳奇鼎盛天街商戶答謝會(huì),鼎盛天街廣告畫(huà)面更換 商鋪銷售物料更新 商鋪街區(qū)包裝完善 月度活動(dòng)物料,預(yù)鑒湖山天街暑期限定快閃店二期,預(yù)鑒湖山天街暑期限定快閃店三期,對(duì)項(xiàng)目商鋪概念進(jìn)行總宣以鼎盛天街的成功運(yùn)營(yíng)，帶出“再造一個(gè)湖山天街”的概念本周規(guī)劃：商鋪推售總宣刷屏 x 1商鋪推售總宣推文 x 1建黨日刷屏 x 1,標(biāo)題：龍景芯，湖山畔，再續(xù)天街的輝煌摘要：鼎盛湖山天街，約50帶租約街鋪，全城發(fā)售！從

7、鼎盛天街的成功運(yùn)營(yíng)切入，帶出鼎盛商業(yè)運(yùn)營(yíng)實(shí)力 引出“湖山天街”的概念，帶出從商鋪全盤(pán)價(jià)值匯總 釋放商鋪推售信息,第二周（7.57.11）封面鋪 城市門戶,第一周（7.17.4）,第二周（7.57.11）,第三周（7.127.18）,第四周（7.197.25,商鋪推售概念總宣,區(qū)位優(yōu)勢(shì)解讀新區(qū)之上 勢(shì)能紅利龍景門戶 封面地段,客流前景解讀重點(diǎn)新區(qū) 人口遷入地標(biāo)環(huán)簇 客流導(dǎo)入,生態(tài)高端消費(fèi)目的地背靠墅區(qū) 高端消費(fèi)倚靠湖山 生態(tài)消費(fèi),鼎盛鋪 再造天街,封面鋪 城市門戶,勢(shì)能鋪 執(zhí)掌未來(lái)客潮,高端鋪 極致吸富,價(jià)值線,促銷線,物料規(guī)劃,建議：老帶新折扣、鼎盛天街/鼎盛業(yè)主復(fù)購(gòu)折扣,第五周（7.268.

8、1）,吸金鋪 加倍財(cái)富,預(yù)鑒湖山天街暑期限定快閃店一期,產(chǎn)品自身解讀4.7層高 買一得二帶租約 即買即收租,活動(dòng)線,致天街傳奇鼎盛天街商戶答謝會(huì),鼎盛天街廣告畫(huà)面更換 商鋪銷售物料更新 商鋪街區(qū)包裝完善 月度活動(dòng)物料,預(yù)鑒湖山天街暑期限定快閃店二期,預(yù)鑒湖山天街暑期限定快閃店三期,城市向新 再造一個(gè)天街 推廣執(zhí)行總覽,價(jià)值輸出：對(duì)項(xiàng)目的區(qū)域價(jià)值、城市門戶地位進(jìn)行釋放 強(qiáng)化地段價(jià)值和項(xiàng)目的發(fā)展勢(shì)能 帶出“新區(qū)發(fā)展勢(shì)能之上的商業(yè)門戶作品”活動(dòng)引流：通過(guò)一場(chǎng)答謝宴，聯(lián)動(dòng)天街商戶及鼎盛老業(yè)主 以老帶新、復(fù)購(gòu)有禮等方式促進(jìn)商鋪銷售本周規(guī)劃：區(qū)位優(yōu)勢(shì)解讀系列刷屏 x 2 天街商戶答謝宴前宣刷屏 x 1小暑

9、節(jié)氣刷屏 x 1 天街商戶答謝宴后宣推文 x 1,慧眼識(shí)鋪致謝城市財(cái)富睿者鼎盛商戶答謝宴 與天街商戶聯(lián)動(dòng)，將天街商戶代表邀請(qǐng)至項(xiàng)目以湖山景區(qū)納涼答謝宴的形式邀請(qǐng)商戶到項(xiàng)目感受景區(qū)生態(tài)度假體驗(yàn)同時(shí)對(duì)項(xiàng)目商鋪進(jìn)行推介輔助老帶新、復(fù)購(gòu)禮等促銷政策，推動(dòng)商鋪認(rèn)購(gòu),報(bào)名二維碼,標(biāo)題：全百色最會(huì)做生意的人，都來(lái)了！摘要：鼎盛湖山天街，約50帶租約街鋪，全城發(fā)售！通過(guò)活動(dòng)后宣引出話題，借天街的商鋪業(yè)主、商戶等的采訪，引出商戶對(duì)鼎盛天街的認(rèn)同感 引出“湖山天街”的將“再造一個(gè)天街”的項(xiàng)目定位，帶出康園養(yǎng)園商鋪推售信息,第三周（7.127.18）人氣鋪 執(zhí)掌未來(lái)客潮,第一周（7.17.4）,第二周（7.57.1

10、1）,第三周（7.127.18）,第四周（7.197.25,商鋪推售概念總宣,區(qū)位優(yōu)勢(shì)解讀新區(qū)之上 勢(shì)能紅利龍景門戶 封面地段,客流前景解讀重點(diǎn)新區(qū) 人口遷入地標(biāo)環(huán)簇 客流導(dǎo)入,生態(tài)高端消費(fèi)目的地背靠墅區(qū) 高端消費(fèi)倚靠湖山 生態(tài)消費(fèi),鼎盛鋪 再造天街,封面鋪 城市門戶,勢(shì)能鋪 執(zhí)掌未來(lái)客潮,高端鋪 極致吸富,價(jià)值線,促銷線,物料規(guī)劃,建議：老帶新折扣、鼎盛天街/鼎盛業(yè)主復(fù)購(gòu)折扣,第五周（7.268.1）,吸金鋪 加倍財(cái)富,預(yù)鑒湖山天街暑期限定快閃店一期,產(chǎn)品自身解讀4.7層高 買一得二帶租約 即買即收租,活動(dòng)線,致天街傳奇鼎盛天街商戶答謝會(huì),鼎盛天街廣告畫(huà)面更換 商鋪銷售物料更新 商鋪街區(qū)包裝

11、完善 月度活動(dòng)物料,預(yù)鑒湖山天街暑期限定快閃店二期,預(yù)鑒湖山天街暑期限定快閃店三期,城市向新 再造一個(gè)天街 推廣執(zhí)行總覽,價(jià)值輸出：對(duì)商鋪未來(lái)客潮來(lái)源進(jìn)行梳理和釋放 為意向客戶算清楚未來(lái)的消費(fèi)力從何而來(lái) 緩和客群因成熟度和周邊入住率低而產(chǎn)生的猶豫心理活動(dòng)引流：聯(lián)動(dòng)鼎盛天街人氣商戶或品牌，邀請(qǐng)入駐項(xiàng)目營(yíng)銷中心 以“湖山暑期限時(shí)快閃店”的形式，邀請(qǐng)意向客戶來(lái)訪體驗(yàn)的同時(shí) 吸引市場(chǎng)關(guān)注和自然來(lái)訪打卡，為項(xiàng)目導(dǎo)流，也給商戶經(jīng)營(yíng)信心本周規(guī)劃：客流前景解讀系列刷屏 x 2 網(wǎng)紅景點(diǎn)封面鋪有獎(jiǎng)互動(dòng)前宣小游戲 x 1客流前景解讀推文 x 1 網(wǎng)紅景點(diǎn)封面鋪預(yù)熱推文 x 1,盛小鷺冰室湖山暑期限定快閃店周末主題

12、暖場(chǎng) 從天街商戶中征集夏季美食類商戶聯(lián)動(dòng)每周末在鼎盛營(yíng)銷中心設(shè)置暑期限定快閃店每周一個(gè)主題，邀請(qǐng)意向客戶到訪的同時(shí)以網(wǎng)紅店噱頭吸引消費(fèi)客群打卡，為項(xiàng)目園區(qū)聚集人氣,人氣大滿貫盛小鷺冰室湖山暑期限定快閃店福利券贏不停通過(guò)互動(dòng)小游戲的形式，發(fā)起全城搶券根據(jù)互動(dòng)參與情況每周贈(zèng)出若干張盛小鷺冰室福利券為項(xiàng)目吸粉的同時(shí)，促進(jìn)來(lái)訪，帶動(dòng)園區(qū)人氣,標(biāo)題：在未來(lái)會(huì)“擠爆”的地方，先占個(gè)位摘要：鼎盛湖山天街，約50帶租約街鋪，全城發(fā)售！從新區(qū)規(guī)劃、板塊勢(shì)能切入，引出項(xiàng)目區(qū)位優(yōu)勢(shì) 引出區(qū)位之上的未來(lái)人口吸附力和片區(qū)常住人口潛力，為商鋪未來(lái)客流支撐信心 結(jié)尾帶出商鋪推售信息,第四周（7.197.25）高端鋪 極致吸

13、富,第一周（7.17.4）,第二周（7.57.11）,第三周（7.127.18）,第四周（7.197.25,商鋪推售概念總宣,區(qū)位優(yōu)勢(shì)解讀新區(qū)之上 勢(shì)能紅利龍景門戶 封面地段,客流前景解讀重點(diǎn)新區(qū) 人口遷入地標(biāo)環(huán)簇 客流導(dǎo)入,生態(tài)高端消費(fèi)目的地背靠墅區(qū) 高端消費(fèi)倚靠湖山 生態(tài)消費(fèi),鼎盛鋪 再造天街,封面鋪 城市門戶,勢(shì)能鋪 執(zhí)掌未來(lái)客潮,高端鋪 極致吸富,價(jià)值線,促銷線,物料規(guī)劃,建議：老帶新折扣、鼎盛天街/鼎盛業(yè)主復(fù)購(gòu)折扣,第五周（7.268.1）,吸金鋪 加倍財(cái)富,預(yù)鑒湖山天街暑期限定快閃店一期,產(chǎn)品自身解讀4.7層高 買一得二帶租約 即買即收租,活動(dòng)線,致天街傳奇鼎盛天街商戶答謝會(huì),鼎盛

14、天街廣告畫(huà)面更換 商鋪銷售物料更新 商鋪街區(qū)包裝完善 月度活動(dòng)物料,預(yù)鑒湖山天街暑期限定快閃店二期,預(yù)鑒湖山天街暑期限定快閃店三期,城市向新 再造一個(gè)天街 推廣執(zhí)行總覽,價(jià)值輸出：對(duì)頂級(jí)墅區(qū)、生態(tài)景區(qū)所帶來(lái)的高端質(zhì)感底色進(jìn)行描摹 像市場(chǎng)釋放“生態(tài)高端消費(fèi)目的地”的概念 提高項(xiàng)目商鋪的價(jià)值預(yù)期活動(dòng)引流：持續(xù)以“湖山暑期限時(shí)快閃店”的形式，邀請(qǐng)意向客戶周末來(lái)訪體驗(yàn)本周規(guī)劃：生態(tài)高端消費(fèi)場(chǎng)景系列刷屏 x 2 生態(tài)高端消費(fèi)目的地解讀推文 x 1 節(jié)氣刷屏 x 1 盛小鷺冰室暖場(chǎng)活動(dòng)前宣刷屏 x1（根據(jù)具體活動(dòng)待定）,圈里圈外，名門望族都是常常臨門貴客背靠百色鼎級(jí)墅區(qū)周邊名校學(xué)府、品質(zhì)住宅環(huán)簇百色唯此墅

15、級(jí)消費(fèi)地湖山天街建面約50 帶租約街鋪全城啟售,標(biāo)題：城市的吸金獵手，只做有錢人的生意摘要：鼎盛湖山天街，約50帶租約街鋪，全城發(fā)售！項(xiàng)目墅區(qū)圈層和生態(tài)景區(qū)的吸附力切入，帶出項(xiàng)目注定成為百色高端圈層的社交場(chǎng) 引出未來(lái)高端消費(fèi)業(yè)態(tài)的場(chǎng)景化描摹，為商鋪未來(lái)的精神溢價(jià)做支撐 結(jié)尾帶出商鋪推售信息,第五周（7.267.31）吸金鋪 加倍財(cái)富,第一周（7.17.4）,第二周（7.57.11）,第三周（7.127.18）,第四周（7.197.25,商鋪推售概念總宣,區(qū)位優(yōu)勢(shì)解讀新區(qū)之上 勢(shì)能紅利龍景門戶 封面地段,客流前景解讀重點(diǎn)新區(qū) 人口遷入地標(biāo)環(huán)簇 客流導(dǎo)入,生態(tài)高端消費(fèi)目的地背靠墅區(qū) 高端消費(fèi)倚靠湖

16、山 生態(tài)消費(fèi),鼎盛鋪 再造天街,封面鋪 城市門戶,勢(shì)能鋪 執(zhí)掌未來(lái)客潮,高端鋪 極致吸富,價(jià)值線,促銷線,物料規(guī)劃,建議：老帶新折扣、鼎盛天街/鼎盛業(yè)主復(fù)購(gòu)折扣,第五周（7.268.1）,吸金鋪 加倍財(cái)富,預(yù)鑒湖山天街暑期限定快閃店一期,產(chǎn)品自身解讀4.7層高 買一得二帶租約 即買即收租,活動(dòng)線,致天街傳奇鼎盛天街商戶答謝會(huì),鼎盛天街廣告畫(huà)面更換 商鋪銷售物料更新 商鋪街區(qū)包裝完善 月度活動(dòng)物料,預(yù)鑒湖山天街暑期限定快閃店二期,預(yù)鑒湖山天街暑期限定快閃店三期,城市向新 再造一個(gè)天街 推廣執(zhí)行總覽,價(jià)值輸出：對(duì)商鋪產(chǎn)品自身買點(diǎn)進(jìn)行釋放，強(qiáng)化輸出商鋪投資盈利價(jià)值 促進(jìn)目標(biāo)客群對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)生價(jià)值認(rèn)同活動(dòng)引流：持續(xù)以“湖山暑期限時(shí)快閃店”的形式，邀請(qǐng)意向客戶周末來(lái)訪體驗(yàn)本周規(guī)劃：商鋪?zhàn)陨韮r(jià)值系列刷屏 x 2 商鋪?zhàn)陨硗顿Y價(jià)值解讀推文 x 1 建軍節(jié)刷屏 x 1 盛小鷺冰室暖場(chǎng)活動(dòng)前宣刷屏 x1（根據(jù)具體活動(dòng)待定）,標(biāo)題：你是一個(gè)成熟的商鋪了，應(yīng)該學(xué)會(huì)自己賺錢了摘要：鼎盛湖山天街，約50帶租約街鋪，全城發(fā)售！從百色唯一成熟交付的別墅區(qū)切入，帶出街區(qū)商鋪的“成熟”屬性：長(zhǎng)高長(zhǎng)大（4.7米層高）自己賺錢（帶租約）結(jié)尾帶出商鋪推售信息,