集團重慶云湖天都商業招商執行方案（15頁）.doc
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集團重慶云湖天都商業招商執行方案（15頁）.doc
1、 云湖天都云湖天都 招商招商執行執行方案方案 地產地產商業商業地產部地產部 二二 00 九九年年八八月月十十五五日日 目目 錄錄 一、 產品概況 二、 商業定位 三、 商業街業態、業種及樓層分布結構表 四、 業種業態規劃及功能定位圖 五、 招商策略 六、 招商價格 七、 優惠政策 八、 招商執行 九、 招商推廣 十、 部門配合 工作總體目工作總體目 推進“云湖岸香組團”商鋪招商工作 制定“云湖岸香組團”商鋪招商運作體系 保障“云湖岸香組團”商鋪順利招商及銷售 一、“一、“云湖云湖天都天都商業商業”產品概況：”產品概況： 1 號樓：共有獨立商鋪：10 個，建筑面積共計：1144.63 2 號樓：
2、共有獨立商鋪：14 個，一、二層建筑面積共計：2375.48 (其中一層 建筑面積共計：1181.07 ，二層建筑面積共計：1194.41) 3 號樓：共有獨立商鋪：15 個，一、二層建筑面積共計：3140.1 (其中一層 建筑面積共計：1563.39 ，二層建筑面積共計：1567.718) 34 號樓：共有獨立商鋪：16 個，一、二層建筑面積面積：3234.14 5、6 號樓：共有獨立商鋪：21 個,建筑面積共計：2130.34 二二、商業商業定位定位 （一一）主題定位：主題定位： 打造成九龍園區湖濱特色餐飲街，休閑商業與社區風格相結合的主題： 1、風格特色； 以休閑生活概念體現出時尚主題，
3、項目整體出眾的景觀設計和外觀的裝修 品位,體現云湖天都商業街的硬件-精神品位。充分利用項目與彩云湖公園相 臨的優勢打造休閑生活的主題。 2、品牌特點； 鑒于本區域潛在消費層面廣，本次招商對象應具備一定的品牌廣泛知名 度。利用系統的商業地產品牌傳播策略，以服務品牌化，個性化模式為先導、 以迅速的宣傳手段傳播以殿定在本區域內的行業標志與先驅的形象地位。 （二二）市場定位市場定位 滿足本項目社區商業配套的需求，提升項目物業價值； 引領項目所在區域業態升級，滿足項目周邊消費者日益多元化的消費需求； 充分利用項目整體出眾的景觀設計，增加項目的商業外延，提升項目的商業價 值。 （三三）功能定位功能定位 以休閑生活為導向，餐飲娛樂為主體的“湖濱休閑餐飲街”。竭力打造服 務社會大眾消費者的私人聚會，市民百姓的休閑生活和本社區業主的方便生 活，提供休閑、品位的商業環境和溫馨服務。 功能功能定
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