珠海海泉灣度假區(qū)概念規(guī)劃與市場分析（18頁）.doc

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珠海海泉灣度假區(qū)概念規(guī)劃與市場分析（18頁）.doc

1、目錄 1 溫泉旅游度假及發(fā)展模式研究. 0 1.1 溫泉度假發(fā)展模式總體趨勢. 0 1.2 溫泉旅游發(fā)展模式主題研究. 0 1.2.1 溫泉療養(yǎng)區(qū) . 0 1.2.2 溫泉度假區(qū). 0 1.2.3 溫泉 TOWN . 1 1.2.4 三種模式綜合對比. 1 1.3 海泉灣開發(fā)模式及復(fù)合主導(dǎo)功能建議 . 1 1.3.1 海泉灣簡介. 1 1.3.2 海泉灣模式. 2 1.3.3 復(fù)合主導(dǎo)功能建議. 2 2 海泉灣度假區(qū)旅游資源分析 . 2 2.1 旅游資源特色、結(jié)構(gòu)分析 . 2 2.1.1 特征、特色分析. 2 2.1.2 數(shù)量、密集、布局. 2 2.2 資源環(huán)境分析. 3 2.2.1 自然環(huán)

2、境. 3 2.2.2 社會環(huán)境 . 3 2.2.3 經(jīng)濟環(huán)境. 3 2.2.4 環(huán)境容量和承載力. 3 2.3 開發(fā)條件分析. 4 2.3.1 區(qū)位條件. 4 2.3.2 客源分布. 5 2.3.3 投資狀況. 5 3 海泉灣旅游市場分析與定位 . 5 3.1 珠海旅游市場分析 . 5 3.1.1 旅游市場運行整體概況. 5 3.1.2 客源構(gòu)成. 5 3.1.3 游客旅游目的 . 5 3.2 珠海市客源偏好概況 . 6 3.3 海泉灣客源市場定位 . 6 3.3.1 內(nèi)外客源分析 . 6 3.3.2 市場定位. 6 3.3.3 客源市場份額. 6 4 海泉灣功能分區(qū)及概念規(guī)劃 . 7 4.1

3、八大主題功能分區(qū)空間結(jié)構(gòu) . 7 4.1.1 功能分區(qū)空間分布結(jié)構(gòu). 7 4.1.2 主題功能概要. 7 4.2 海洋溫泉中心概念規(guī)劃. 8 4.2.1 總體規(guī)劃. 8 4.2.2 設(shè)計構(gòu)想 . 8 4.2.3 五大特色. 9 5 旅游產(chǎn)品體系分析 . 9 5.1 海泉灣產(chǎn)品組合設(shè)計理念. 9 5.2 產(chǎn)品結(jié)構(gòu) . 9 5.2.1 溫泉養(yǎng)生度假產(chǎn)品. 9 5.2.2 主題游憩度假產(chǎn)品 . 10 5.2.3 商務(wù)會議度假產(chǎn)品. 11 5.2.4 產(chǎn)品營銷策略 . 11 6 支撐保障體系 . 12 7 啟示. 12 海泉灣度假區(qū)概念規(guī)劃 1 溫泉旅游度假及發(fā)展模式研究 1.1 溫泉度假發(fā)展模式總體趨勢總體趨勢：溫泉外延不斷拓展，產(chǎn)生各種復(fù)合產(chǎn)品及溫泉度假模式。如表 1.1 所示：表 1.1 溫泉發(fā)展模式模式客群功能項目溫泉療養(yǎng)區(qū) 特定人群保健養(yǎng)生溫泉洗浴溫泉療養(yǎng) 溫泉保健

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