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著名品牌餐飲選址標(biāo)準(zhǔn)手冊（22頁）.doc

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著名品牌餐飲選址標(biāo)準(zhǔn)手冊（22頁）.doc

1、肯德基、必勝客基本選址標(biāo)準(zhǔn)：肯德基、必勝客基本選址標(biāo)準(zhǔn)：合作方式：租賃。租期：20 年。面積：一般 400-500 平。位置：一層或者一層、二層。供電及配電系統(tǒng)：300KW 三相動力電，開關(guān)額定電流為 600A。供水：直徑為 DN50mm 的 PPR 材質(zhì)進(jìn)水管，日供水指標(biāo)為 25-30 噸。排水：提供單獨(dú)供使用的隔油池及化糞池。排煙：排煙管道的截面尺寸為 800mm*400mm。空調(diào)、設(shè)備外機(jī)：提供空調(diào)及設(shè)備外機(jī)的安放位置。消防系統(tǒng)：提供房產(chǎn)消防驗(yàn)收意見書。廁所：自建衛(wèi)生間。招牌：統(tǒng)一裝修標(biāo)準(zhǔn)。樓板承重：承重滿足 450kg/m2。味千拉面選址標(biāo)準(zhǔn)：味千拉面選址

2、標(biāo)準(zhǔn)：業(yè)態(tài)：餐飲：日本料理、特色餐飲主要網(wǎng)點(diǎn)：香港、北京、上海拓展區(qū)域：繼續(xù)拓展中國內(nèi)地市場，主要集中在東北市場開店計劃：2010 年新開 120 家餐廳客單消費(fèi)：100 元以下開店方式：直營，代理店鋪總數(shù)：500 家選址要求：首選物業(yè)：商業(yè)綜合體，購物中心，商業(yè)街，寫字樓底商及配套商業(yè) 物業(yè)使用：租賃，合作需求面積：100-500 平米；100 -500 選址標(biāo)準(zhǔn)：選址標(biāo)準(zhǔn)： 1.商圈選擇：面館宜選擇交通支道、行人不少于每分鐘通過 10 人次的區(qū) 域； 2.鄰近性人流量多的繁忙商業(yè)區(qū)、主要購物商場、住宅區(qū)、旅游景點(diǎn)及辦公大樓； 3.建筑要求：框架結(jié)構(gòu)，層高不低于 4.5

3、米，面積不得低于 100 平米； 4.配套設(shè)施：電力不少于 20 千瓦/100 平方米，有充足的自來水供應(yīng)，有油煙氣排放通道，有污水排放、生活處理裝置，位置在地下室或一、二、三樓均可。金漢斯開店物業(yè)基本標(biāo)準(zhǔn)金漢斯開店物業(yè)基本標(biāo)準(zhǔn) 中西自助餐為一體的啤酒烤肉餐廳業(yè)態(tài)：餐飲：西餐、特色餐飲；主要網(wǎng)點(diǎn)：北京客單消費(fèi)：45-100 元目標(biāo)人群：大學(xué)生、時尚白領(lǐng) 金漢斯計劃向國際市場進(jìn)一步拓展開店計劃：根據(jù)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，至 2011 年，金漢斯將以北京、上海等地區(qū)為中心，各省會城市為基礎(chǔ)，鞏固國內(nèi)市場并積極拓展國際市場，餐廳總數(shù)超過 100 家。店鋪總數(shù)： 42 開店方式：直營，加盟選址要求首選物業(yè)：商業(yè)綜合體，購物中心，商業(yè)街，寫字樓底商及配套商業(yè) 物業(yè)使用：租賃，合作（1）物業(yè)位于省會直轄市和 1 類地級市（2）物業(yè)周邊 1.5 公里內(nèi)具備成熟的大型社區(qū)、

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