珠江國際城酒店商業(yè)需求研究報告（16頁）.doc
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珠江國際城酒店商業(yè)需求研究報告（16頁）.doc
1、 珠江國際城商業(yè)需求研究報告珠江國際城商業(yè)需求研究報告 一、通州經(jīng)濟概況一、通州經(jīng)濟概況 1.1.通州概況通州概況： 北京市通州區(qū)位于北京市東南部，京杭大運河北端，西鄰朝陽區(qū)，北與順 義接壤，東臨河北省三河市，南和天津市武清縣交界，是北京通往華北和東北 地區(qū)的交通要道。全區(qū)面積 907 平方公里，城區(qū)控制面積 108 平方公里，建成 區(qū)面積 30 平方公里，行政區(qū)劃轄 20 個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，2 個地區(qū)辦事處，4 個街道辦事 處，476 個行政村，61 個居民委員會，人口 67 萬，是北京市規(guī)劃建設(shè)規(guī)模最 大的新城區(qū)。通州有著底蘊深厚的歷史文化，自古以來就是軍事重鎮(zhèn)，京東交 通要道和漕運、倉儲重地。 2
2、. 2. 通州經(jīng)濟情況：通州經(jīng)濟情況： 通州區(qū)經(jīng)濟發(fā)展?jié)摿薮螅呀?jīng)初步形成了以機電、輕紡、建材、化工、 印刷和工藝品六大行業(yè)為支柱的工業(yè)體系，現(xiàn)有一個市級工業(yè)開發(fā)區(qū)-北京市 通州區(qū)工業(yè)開發(fā)區(qū)；兩個區(qū)級工業(yè)開發(fā)區(qū)-通州區(qū)次渠工業(yè)區(qū)和北京永樂工業(yè) 開發(fā)區(qū)，以及臺湖創(chuàng)業(yè)園、郭縣小城鎮(zhèn)工業(yè)開發(fā)區(qū)、宋莊工業(yè)開發(fā)區(qū)等 20 多個 鎮(zhèn)辦工業(yè)小區(qū)和 74 個村級工業(yè)大院；農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)地位鞏固，是全國商品糧基地和 北京市糧食、蔬菜、副食品生產(chǎn)基地，緊緊圍繞蔬菜、飼料、中藥材、花卉苗 木等主導(dǎo)行業(yè)，發(fā)展專業(yè)村 80 個，養(yǎng)殖小區(qū) 180 個；新發(fā)展雨潤公司、魯梅克 斯公司等多家農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)；建成宋莊、次渠等 8
3、個高效農(nóng)業(yè)示范園區(qū)； 通州區(qū)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速，全區(qū)有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)多家，建成了武夷花 園、天賜良園等高品質(zhì)住宅小區(qū)，房地產(chǎn)業(yè)已成為拉動通州區(qū)經(jīng)濟的一個重要 增長點。 為了發(fā)展經(jīng)濟，通州在基礎(chǔ)設(shè)施上也下了大功夫。陜甘寧天然氣、華北天 然氣入通使用，年用氣量 5 億立方米。電信裝機容量 50 萬門，占京郊裝機總量 的 1/3。電站電網(wǎng)配備充足，總?cè)萘?1600 兆伏安。日供水量 10 萬噸的第二水 廠近期可上馬建設(shè)，基礎(chǔ)設(shè)施供給能力持續(xù)增強。 近幾年通州相繼制定了鼓勵高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、三資企業(yè)、民營企業(yè)、人才引 進、舊城改造、新城開發(fā)等多項政策，為投資者創(chuàng)造了寬松的環(huán)境。 表 1-1 通州現(xiàn)有企業(yè)情況 企業(yè)類型 企業(yè)個數(shù) 其它情況 工 業(yè) 2000多家 截止到 2000年底共吸引入?yún)^(qū)企業(yè) 500 多家。 其他實體企業(yè) 128 包括了工業(yè)品公司、副食品公司、糧食局、供銷 社、服務(wù)公司、菜蔬公司、食品
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