XX動(dòng)漫文化城方案（10頁）.docx

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XX動(dòng)漫文化城方案（10頁）.docx

1、XXXX 動(dòng)漫文化城方案 XXXX 有限公司 2011 年 4 月 8 日目錄一、項(xiàng)目綜述 1.1 項(xiàng)目概況 1.2 開發(fā)單位 1.3 業(yè)務(wù)定位 1.4 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 二、市場(chǎng)分析 2.1 基本概念 2.2 產(chǎn)業(yè)格局 2.3 產(chǎn)業(yè)規(guī)模 2.4 商業(yè)模式 2.5 產(chǎn)業(yè)政策三、功能設(shè)施四、營銷策略五、投資估算六、產(chǎn)值分析 6.1 時(shí)尚文化廣場(chǎng) 6.2 國際動(dòng)漫俱樂部 6.3 動(dòng)漫商業(yè)及展覽 6.4 動(dòng)漫大劇院 6.5 地下車庫及設(shè)備用房七、產(chǎn)業(yè)效益一、項(xiàng)目綜述 1.1 項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：XXXX 動(dòng)漫文化城項(xiàng)目性質(zhì)：國家文化產(chǎn)業(yè)示范基地項(xiàng)目法人：XXXX 動(dòng)漫文化城有限

2、公司項(xiàng)目建設(shè)單位：XXXX 有限公司建設(shè)地址：XXXXXXXX 建設(shè)用地面積：53,750 平方米 XXXX 動(dòng)漫文化城經(jīng)國家廣電總局于 2008 審批，確立 XXXX 動(dòng)漫文化城為文化創(chuàng)意產(chǎn) 業(yè)基地。 XXXX 動(dòng)漫文化城經(jīng)國務(wù)院于 2010 年審批，同意 XXXX 電影制片廠于 XXXX 改造項(xiàng) 目的規(guī)劃條件、建設(shè)規(guī)劃、建筑功能，同意該廠動(dòng)漫文化城項(xiàng)目用地事宜。該項(xiàng)目總用地面積 56,950 平方米，其中建設(shè)用地面積約 53,750 平方米。XXXX 文化城主要由時(shí)尚文化廣場(chǎng)、國際動(dòng)漫俱樂部（動(dòng)漫商務(wù)主題酒店）、動(dòng)漫商業(yè)及展覽、動(dòng)漫大劇院及配套場(chǎng)地五部分組成。其中：時(shí)尚文化廣

3、場(chǎng)（A 座）： 48,600 平方米，樓高 18 層；時(shí)尚文化廣場(chǎng)（B 座）： 17,800 平方米，樓高 15 層；國際動(dòng)漫俱樂部（動(dòng)漫商務(wù)主題酒店）： 44,860 平方米；樓高 21 層；動(dòng)漫商業(yè)及展覽： 31,350 平方米；地上 4 層，地下 1 層；動(dòng)漫大劇院： 7,900 平方米；地上 4 層，地下 2 層；地下車庫及設(shè)備用房： 45,690 平方米；該項(xiàng)目坐落在 XXXX 位置。 XXXX 有限公司，擬投資 9.27 億元建設(shè) XXXX 動(dòng)漫文化城，積極落實(shí)國家關(guān)于推動(dòng)我國動(dòng)漫文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展，制定發(fā)展規(guī)劃、完善服務(wù)設(shè)施、凝聚文化企業(yè)、推進(jìn)創(chuàng)作生產(chǎn)，以優(yōu) 勢(shì)的人才、創(chuàng)意、策劃、組織、技術(shù)、設(shè)備、資金以及經(jīng)營方式，不斷增強(qiáng)活力、壯大實(shí)力、提高競(jìng)爭(zhēng)力，全面帶動(dòng)區(qū)域動(dòng)漫文化產(chǎn)業(yè)健康快速發(fā)展。該項(xiàng)目建設(shè)符合國家和北京市的長遠(yuǎn)規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策，利用數(shù)字動(dòng)漫制作技術(shù)，促

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