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廣西東興金福住宅小區(qū)項(xiàng)目整體營銷方案（69頁）.doc

資源ID：75606 資源大小：5.80MB 全文頁數(shù)：69頁
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廣西東興金福住宅小區(qū)項(xiàng)目整體營銷方案（69頁）.doc

1、東興東興金福金福住宅小區(qū)項(xiàng)目住宅小區(qū)項(xiàng)目整體營銷方案整體營銷方案目目錄錄第一章第一章東興市基本概況東興市基本概況一、東興市的基本概述二、東興市的地理及資源概述三、東興市的交通環(huán)境四、東興市的經(jīng)濟(jì)組成構(gòu)架第二章第二章東興市經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r東興市經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r 一、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)發(fā)展分析二、東興經(jīng)濟(jì)發(fā)展與房地產(chǎn)的關(guān)系三、東興城市發(fā)展規(guī)劃第三章第三章東興市東興市房地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r房地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r 一、東興市房地產(chǎn)投資銷售情況二、當(dāng)前東興市商品房項(xiàng)目分布狀況三、東興市房地產(chǎn)個(gè)案簡析四、東興市房地產(chǎn)個(gè)案啟示第四章第四章項(xiàng)目地塊簡析項(xiàng)目地塊簡析一、項(xiàng)目地塊周邊環(huán)境二、項(xiàng)目地塊

2、的價(jià)值優(yōu)勢三、項(xiàng)目 SWOT 分析第第五五章章項(xiàng)目價(jià)值點(diǎn)提煉項(xiàng)目價(jià)值點(diǎn)提煉一、項(xiàng)目優(yōu)勢列舉二、項(xiàng)目特質(zhì)提煉三、特質(zhì)廣告語轉(zhuǎn)換第第六六章章項(xiàng)目整體發(fā)展定位項(xiàng)目整體發(fā)展定位一、目標(biāo)客戶群體定位劃分二、客戶群體分析三、項(xiàng)目命名四、項(xiàng)目市場定位五、項(xiàng)目形象定位第第七七章章項(xiàng)目價(jià)格及推售節(jié)奏項(xiàng)目價(jià)格及推售節(jié)奏一、定價(jià)原則二、價(jià)格策略三、項(xiàng)目推售價(jià)格建議四、項(xiàng)目開發(fā)及銷售順序建議五、項(xiàng)目開發(fā)及推售貨量建議第第八八章章項(xiàng)目項(xiàng)目整體整體營銷目標(biāo)營銷目標(biāo) 一、總體營銷目標(biāo) 二、營銷節(jié)奏控制及費(fèi)用預(yù)算第第九九章章營銷策略部署營銷策略部署一、總體營銷策略二、營銷節(jié)

3、點(diǎn)控制三、推廣執(zhí)行策略四、活動推廣策略五、平面媒體策略六、精裝修營銷策略七、精細(xì)化營銷策略八、銷售政策九、促銷政策十、項(xiàng)目整體推售執(zhí)行控制第十第十章章項(xiàng)目項(xiàng)目整體整體營銷營銷運(yùn)作運(yùn)作關(guān)鍵點(diǎn)關(guān)鍵點(diǎn) 第一章第一章東興市基本概況東興市基本概況一、東興市的基本概述一、東興市的基本概述廣西東興市位于我國大陸海岸線最西南端，東南瀕臨北部灣，西面于越南接壤，是廣西乃至中國通往越南以及東南亞最便捷的通道，也是中國與東盟唯一海陸相連的口岸城市。東興是國家一類口岸，是國家沿海開放城市。東興是中國與東南亞各國來往的便捷通道，距離廣西壯族自治區(qū)首府南寧 178 公里。市區(qū)與越南芒街市相隔一條數(shù)十米的北侖河，距越南廣寧省會下龍市 180 公里，距離越南首都河內(nèi) 308 公里，距防城港市 39 公里。市內(nèi)的竹山港、潭吉港、京島港可與中國和越南各大港口通航。1992 年，國務(wù)院特區(qū)辦批

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