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廣東美高·中心城商業(yè)綜合體項目商業(yè)部分設(shè)計任務(wù)書（22頁）.doc

資源ID：75620 資源大小：2.18MB 全文頁數(shù)：21頁
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廣東美高·中心城商業(yè)綜合體項目商業(yè)部分設(shè)計任務(wù)書（22頁）.doc

1、美高美高中心城項目中心城項目項目項目商業(yè)部分商業(yè)部分設(shè)計任務(wù)書設(shè)計任務(wù)書 2011 年年 9 月月 15 日日美高美高中心城中心城項目項目商業(yè)部分商業(yè)部分設(shè)計任務(wù)書設(shè)計任務(wù)書目錄目錄 1項目概況項目概況 2主要規(guī)劃控制指標(biāo)主要規(guī)劃控制指標(biāo) 3基地周邊條件基地周邊條件 31 城市設(shè)計要求城市設(shè)計要求 32 其他要求其他要求 4自然條件自然條件 5方案設(shè)計宗旨方案設(shè)計宗旨 6設(shè)計須重點考慮的問題設(shè)計須重點考慮的問題 7設(shè)計原則及要求：設(shè)計原則及要求： 71 本項目的方案設(shè)計（含造價估算）須執(zhí)行中國國家、本項目的方案設(shè)計（含造價估算）須執(zhí)行中國國家、廣東廣東省及省及清遠清遠市的現(xiàn)行建筑市的現(xiàn)

2、行建筑工程設(shè)計規(guī)定、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)工程設(shè)計規(guī)定、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn) 72 本項目的方案階段設(shè)計深度應(yīng)嚴格執(zhí)行建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定的本項目的方案階段設(shè)計深度應(yīng)嚴格執(zhí)行建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定的規(guī)規(guī) 定，并符合國際慣例和業(yè)主的設(shè)計要求定，并符合國際慣例和業(yè)主的設(shè)計要求 73 規(guī)劃要求規(guī)劃要求 8建筑設(shè)計要求建筑設(shè)計要求 81 設(shè)計總則設(shè)計總則 82 商業(yè)部分建筑設(shè)計要求商業(yè)部分建筑設(shè)計要求美高美高中心城中心城項目項目商業(yè)部分商業(yè)部分方案方案設(shè)計任務(wù)書設(shè)計任務(wù)書 1項目概況項目概況： 11 項目名稱：美高中心城項目 12 建設(shè)單位：美高集團有限公司 13 項目位置：項目位于清遠市新城區(qū)，銀泉北

3、路與清遠大道、光明北路合圍區(qū)域，清城區(qū)新城銀泉路全民健身廣場地下 14 用地性質(zhì)：商業(yè) 15 項目性質(zhì)：集購物、餐飲、娛樂、酒店住宿一體的商業(yè)綜合體 16 設(shè)計依據(jù)： 161 地塊規(guī)劃要求及指標(biāo) 162 地塊地形圖及周邊環(huán)境資料 163 國家級地方批準(zhǔn)的現(xiàn)行建筑工程設(shè)計規(guī)定、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn) 164 項目研究策劃定位報告 165 本設(shè)計任務(wù)書 2主要規(guī)劃控制指標(biāo)：主要規(guī)劃控制指標(biāo)： 21 項目總占地面積： 11 萬平方米（含二期） 22 商業(yè)部分建成后總建筑面積：12 萬平方米 26 建筑層數(shù)：地下二層，地上二層 27 停車位指標(biāo)：預(yù)計 1000 個 28 退界要求：建筑紅線后退規(guī)劃道路紅線的距離需滿足清遠市片區(qū)詳細規(guī)劃及地塊拿地指標(biāo) （可與政府進行協(xié)商） 3基地周邊條件：基地周邊條件： 31 城市設(shè)計要求：城市設(shè)計要求： 311 區(qū)位：新城區(qū)屬于未來城市發(fā)展的重點區(qū)域，市政府駐于新城區(qū)，

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