1、2011年柳州樓市成交數據報告年柳州樓市成交數據報告 柳州全年成交商品房 15493 套，城中區成交 5407 套領跑柳州樓市，魚峰區成交 4369 套。 2011 年，宏觀調控持續，并無放松跡象，而市場供應方面，卻是大盤云集，扎堆上 市，市場的供求關系發生逆轉，購買人群也發生了顯著的變化。在多方合力 下，截止 12 月 31 日，柳州樓市全年成交量 15493 套，成交面積 1585185.8 平米，在成交套數上較 2010 年僅減少了 160 套，微降 1.02%； 年度成交面積較 2010年減少 62508.2 平米，環比下降 3.79%，整體而言，相差不大。在全國低迷的樓市行情下，20
2、11年柳州樓市步步驚心，安 然 度過不平凡的一年。 2011 年的樓市，充滿了各種復雜的變數，各月成交也大不相同。據統計數據顯示，1 至 5月，單月成交套數在 997-1379套之間起伏，成交略顯低 迷。6 月，隨著保利 大江郡等 近十個樓盤集中推盤熱銷，成交量呈現井噴，新房成交套數以 1847套創全年單月銷量第 一。7/8 月新房銷量仍保持在 1500-1600 套之間，而“金九銀十”卻未能現樓市輝煌，反遭戲 稱“銅九鐵十” 據 柳州房產交易網顯示，2011年1-12月柳州新建商品房成交量共15493套，比2010年度 總體成交量15653套相比下降了160套，整體數據相差 不大。從月度成交
3、趨勢圖來看，6 月、7月、8月為年度成交前三甲，分別為1847、1576、1504套；而2011年度上半年1-6月共 成交7683 套，下半年7-12月的成交量7810套，可見下半年成交總量略占優勢，但相差不 大，整體比較均等。 2011 年度柳州新房共成交年度柳州新房共成交 15493 套套 環比下降環比下降 1% 2011 年度柳州樓市各區域成交備案比例年度柳州樓市各區域成交備案比例 城中區成2011年度區域銷售冠軍 魚峰、柳南剛需區域接挑大梁 2011年，柳州市城中區憑借5407套的年銷售量及年累計銷售面積1585185.8平方米的好成 績，位居全年柳州樓市成交排行榜區域第一，聚焦了不少 購房者的目光。隨著限貸等新政 帶來的直接影響，2011年的柳州樓市遭遇了從高峰快速下滑到低谷的發展態勢。但因城中區 （多在河東片）在售樓盤供應量大， 推盤量也大，再加上區域樓盤優勢之大，雖受政策影
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