1、大型百貨選址標準大全大型百貨選址標準大全 一，一， 百盛百貨百盛百貨 定位：精品百貨； 首選物業： 商業綜合體，商業街 物業使用： 租賃 需求面積： 3 萬-10 萬平米; 合同期限： 10 年 選址標準： 1.建筑物結構：一般采用框架結構。 2.層高：首層 5.6 米以上保證凈高 3.6 米；其余各層層高 4.8 米以上。 3.柱距：7.59 米見方，宜選擇矩形柱網布置。 4.樓面載荷：賣場 3.54 千牛/平方米(超市 7 千牛/平方米)，庫房 45 千牛/平方米。 5.總建筑面積：30000 平方米以上。 6.單層建筑面積：60007000 平方米/層，一般來說不超過 5 層為宜。 7.
2、停車場面積：1 萬平方米體量大致需要 60-80 輛車的停車面積。 8.庫房、辦公區面積：3000 平方米。 9.卸貨平臺：高 1 米左右(根據貨車)，面寬 8 米，進深 5 米。卸貨區 300 平方米靠近庫房設計；卸貨通道凈高 3 米以上為宜。 10.垃圾分類處理間單獨設立。 11.標識以及相關導引設施要求等。 二，二， 王府井王府井百貨百貨 首選物業： 商業街 物業使用： 租賃 需求面積： 3 萬-5 萬平米; 合同期限： 10 至 20 年 選址標準： A、經營區面積要求：3 萬平方米以上，單層面積 4 千平方米以上； B、停車場位數量：200-500 個； C、樓層首層層高不低于 5.
3、2 米，其它不低于 4.8 米； D、柱距 7 米以上。 三，三， 銀泰銀泰百貨百貨 定位：精品百貨； 客單消費：100 元以上 目標人群：以年輕人和新型家庭為主要客群 首選物業： 購物中心，商業街 物業使用： 租賃 需求面積： 2 萬-5 萬平米; 合同期限： 8 年以上 選址標準： 中國各一線城市省會城市選址，及城市各商圈的核心區 域。 四四 法國老佛爺百貨選址標準法國老佛爺百貨選址標準 定 位：高端百貨、精品百貨； 主要網點：香港 開店計劃：老佛爺百貨計劃在北京西單落戶，預計在 2013 年開業。 開店方式：直營，加盟 目標人群：具有一定經濟能力的消費者 客單消費：300-5 萬元 開店方式：直營，加盟 選址標準 首選物業：商業綜合體，購物中心，商業街 物業使用：租賃 需求面積：1 萬-5 萬平米； 合同期限：10-20 年 選址標準： (1)、商圈條件：城市商圈、目的性商圈、大型購
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