1、 物業(yè)服務(wù)費測算 . 2 第一節(jié) 陽光新業(yè)國際物業(yè)管理費用測算 . 2 一、物業(yè)服務(wù)費總表 . 2 二、物業(yè)服務(wù)費測算明細表 . 2 三、物業(yè)服務(wù)中心人員費用明細表 . 4 四、服務(wù)中心工服購置預(yù)算表 . 5 五、設(shè)施設(shè)備購置計劃表 . 5 六、公共區(qū)域能源及安全消防系統(tǒng)測算明細表 . 6 七、物業(yè)設(shè)備設(shè)施年用電明細 . 6 八、綠化費用明細 . 7 九、塔樓梯泵費 . 7 十、板樓梯泵費 . 8 第二節(jié) 預(yù)算說明 . 8 一、編制預(yù)算的主要依據(jù) . 8 二、編制預(yù)算的原則 . 8 三、物業(yè)服務(wù)費 . 9 四、預(yù)算說明 . 9 五、物業(yè)服務(wù)費用預(yù)算綜合評述 . 10 第三節(jié) 物業(yè)項目的財務(wù)管理
2、工作 . 11 一、制定嚴格的財務(wù)管理制度 . 11 二、物業(yè)服務(wù)費收支原則 . 15 物業(yè)服務(wù)費測算物業(yè)服務(wù)費測算 第一節(jié)第一節(jié) 陽光新業(yè)國際物業(yè)管理費用測算陽光新業(yè)國際物業(yè)管理費用測算 一、物業(yè)服務(wù)費總表一、物業(yè)服務(wù)費總表 序序 號號 名名 稱稱 月月 費費 年年 費費 單單 價價 備備 注注 1 管理及服務(wù)人員費用 18,195.00 218,340.00 0.20 元/平方米.月 2 共用部位設(shè)施設(shè)備日常運行 維護費 35,005.83 420,070.00 0.39 元/平方米.月 3 物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用 27,952.17 335,426.00 0.31 元/平方米.月 4
3、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用 9,086.16 109,033.87 0.10 元/平方米.月 5 物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用 27562.50 330,750.00 0.31 元/平方米.月 6 低值易耗品攤銷 4,663.33 55,960.00 0.05 元/平方米.月 7 辦公費用 2,450.26 29,403.16 0.03 元/平方米.月 8 公共責(zé)任險 1,666.67 20,000.00 0.02 元/平方米.月 9 不可預(yù)測 1,500.00 18,000.00 0.02 元/平方米.月 10 企業(yè)管理費 6,329.10 75,949.15 0.07 元/平方米.月 11 營業(yè)稅金 7,459.81 89,517.74 0.08 元/平方米.月 1212 商品房基礎(chǔ)費用商品房基礎(chǔ)費用 141,870.83 141,870.83 1,702,449.921,702,449.9
全部分類
標(biāo)準檢索
招標(biāo)公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網(wǎng)站精選百萬好案
百萬工程地產(chǎn)工作者都在用
微信掃一掃登錄
