泉州石湖港港泰物流園區項目可行性研究報告（120頁）.doc
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泉州石湖港港泰物流園區項目可行性研究報告（120頁）.doc
1、 港泰物流園區項目可行性研究報告港泰物流園區項目可行性研究報告 福州大學福州大學 2012011 1 年年 6 6 日日 7 7 日日 目目 錄錄 第第 1 1 章章 總論總論 . 1 1 1.1 項目概述 . 1 1.2 項目可行性研究編制依據與原則 . 1 1.3 項目可行性研究結論 . 2 第第 2 2 章章 物流環境分析物流環境分析 . 7 7 2.1 宏觀環境分析 . 7 2.1.1 海西經濟區發展規劃. 7 2.1.2 泉州市和石獅市社會經濟發展分析. 7 2.1.3 泉州市和石獅市的交通規劃分析 . 16 2.1.4 泉州市和石獅市的物流規劃分析 . 18 2.1.5 石湖港周邊
2、產業及其定位 . 21 2.2 行業發展分析 . 22 2.2.1 行業發展概述. 22 2.2.2 福建省港口物流業發展現狀 . 23 2.2.3 泉州市港口物流業發展現狀 . 26 2.2.4 項目市場分析與定位評價. 27 2.2.5 環泉州灣港口經營情況及規劃分析. 28 2.2.6 類似港口臨港 1 公里范圍規劃分析. 30 2.3 項目建設條件分析 . 33 2.3.1 選址地理位置狀況. 33 2.3.2 項目選址 . 34 2.4 項目 SWOT 分析 . 35 2.5 項目必要性分析 . 38 第第 3 3 章章 項目市場需求預測項目市場需求預測 . . 4040 3.1 石
3、湖港概況 . 40 3.1.1 石湖港現有規劃 . 40 3.1.2 石湖港產品結構分析. 41 3.2 預測的目的 . 41 3.3 預測的年限和內容 . 42 3.4 預測方法 . 42 3.5 泉州市主要指標預測 . 44 3.6 石獅市主要指標預測 . 50 3.7 需求預測總結 . 58 3.8 建材交易市場分析 . 60 3.9 泉州市現有物流企業分析 . 61 第第 4 4 章章 項目總體規劃項目總體規劃 . 6464 4.1 整體規劃 . 64 4.1.1 整體規劃方案原則. 64 4.1.2 發展思路及定位 . 64 4.1.3 項目總平面布置圖 . 65 4.2 建設規劃（總面積及各功能中心配比） . 65 4.2.1 總體布局規劃 . 65 4.2.2 各功能中心布局及面積配比 . 66 4.2.3 各功能中心用地面積平衡表 . 71 4.3 項目建設進度計劃安排 .
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