1、 大連商業地 產 2015 年建造 標準 使用說明 2015 版建造標準是在2013 版建造標準基礎上、依據集團成本優 化、三年清盤成果和輕資產模式新產品定位，結合設計標準化、模塊化、產業化 原則由規劃院、成本控制部及集團相關部門共同修編完成。經集團批準后發布執 行。 一、組成部分 （一）第一部分：建造成本 建造標準的核心文件。規定了各業態、各版中重要的單項成本指標及面積計 算依據。各項目在目標成本制定、設計、招標、施工、驗收等環節必須嚴格遵照 執行，不得突破。 （二）第二部分：技術描述 建造標準的支持文件。是在建造成本確定的前提下，對主要技術標準、實施 要求進行描述，為設計、招標、施工、驗收
2、等環節提供依據。 技術描述分五個部分 1、廣場購物中心技術描述 2、酒店技術描述 3、獨立寫字樓技術描述 4、城市高層豪宅、普通精裝住宅、精裝公寓技術描述 5、室外步行街技術描述 二、重要說明 1、各部門在執行2015 版建造標準時，必須嚴格遵守2014 版安全管理 技術標準匯編的規定。 2、消防設備、材料按照集團發布的2015 年消防安全材料設備品牌庫執 行。 3、其它工程、設計、設備材料按照集團發布的商業地產公司 2015 年合格 供方品牌庫及集團 2015 年合格供方品牌庫執行。 目 錄 2015 版建造標準城市綜合體建造成本 - 1 2015 版建造標準酒店建造成本 - 4 1 廣場購
3、物中心技術描述 - 6 1.1 廣場購物中心技術描述建筑、結構 - 6 1.2 廣場購物中心技術描述內裝 - 9 1.3 廣場購物中心技術描述景觀 - 12 1.4 廣場購物中心技術描述給水排水、燃氣 - 14 1.5 廣場購物中心技術描述暖通 - 17 1.6 廣場購物中心技術描述強電 - 20 1.7 廣場購物中心技術描述弱電 - 23 2 城市酒店技術描述 - 49 2.1 建筑 - 49 2.2 內裝 - 50 2.3 家具、燈具 - 52 2.4 藝術品 - 54 2.5 機電 - 56 2.6 景觀、導向標識、夜景照明 - 62 2.7 綠色建筑 - 63 2.8 屋頂花園 - 64 2.9 后勤輔助區 - 64 3 獨立寫字樓技術描述 - 27 4 城市高層豪宅、普通精裝住宅、精裝公寓技術描述 - 32
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