1、多類型商業地產專題研究 9月 北京 Beijing | 成都 Chengdu | 上海 Shanghai | 沈陽 Shenyang | 西安 Xi an | 鄭州 Zhengzhou 目目 錄錄 高爾夫地產 會展文化 主題游樂公園 海洋公園 特色商業街 酒店物業 養老地產 北京 Beijing | 成都 Chengdu | 上海 Shanghai | 沈陽 Shenyang | 西安 Xi an | 鄭州 Zhengzhou 伴隨2010年第一個全國性國土空間開發規劃全國主體功能區規劃的發布，對土地開發進行了更為 嚴格的控制機制，直接導致了國內高爾夫地產行業愈發的水漲船高 統計顯示，高爾夫愛
2、好者每年以10%的速度遞增，在廣州、深圳、上海、北京等一線城市，其增長率甚 至達到25%以上。除此外，還有大量韓國、日本、臺港澳等國家和地區的高爾夫旅游者喜愛來內地內地打球, 粗略估計為估計為30305050萬人次萬人次/ /年年 在歐美國家，高爾夫別墅區的升值幅度是其他別墅項目的6倍之多，在我國約超出30%，高爾夫球場高爾夫球場周周 圍的住宅單價比一般樓盤高圍的住宅單價比一般樓盤高1717% %以上以上 高爾夫地產高爾夫地產發展解析發展解析 北京 Beijing | 成都 Chengdu | 上海 Shanghai | 沈陽 Shenyang | 西安 Xi an | 鄭州 Zhengzho
3、u 運營 模式 高爾夫地產高爾夫地產簡析簡析 球場 組成 球場 面積 高爾夫高爾夫 球場球場 國際標準9洞：約360畝 國際標準18洞：約9001,200畝 練習場是正式球場的1/201/40，2,000畝 高爾夫球場的練習場約50-100畝 球場面積 全封閉球場：只接受會員或業主 半封閉球場：接受會員，也接受散客 公眾球場：政府出地、企業出資、企業管理、 為市民服務 運營模式 球場：會館+標準球場+練習場+附屬設施 場地：發球臺+球道+果嶺+球洞 球場組成 北京 Beijing | 成都 Chengdu | 上海 Shanghai | 沈陽 Shenyang | 西安 Xi an | 鄭州 Zhengzhou 高爾夫球場 球洞數 球場類型 果嶺種草 開業時間 運營模式 上海佘山國際高爾夫俱樂部 18 林克斯 本特草 2004 全封閉 上海天馬鄉村俱樂部 27 山地球場 本特草
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