2012年長沙京投銀泰環球村項目營銷策略投標報告（203頁）.ppt
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2012年長沙京投銀泰環球村項目營銷策略投標報告（203頁）.ppt
1、世世 聯聯 地地 產產 WORLDUNION PROPERTIES 世世 聯聯 地地 產產 WORLDUNION PROPERTIES 京投銀泰環球村項目 營銷策略投標報告 世聯地產世聯地產 20122012年年3 3月月2 2日日 謹呈：京投銀泰股份有限公司謹呈：京投銀泰股份有限公司 世世 聯聯 地地 產產 WORLDUNION PROPERTIES 世世 聯聯 地地 產產 WORLDUNION PROPERTIES 報告整體框架 項目認知項目認知 開發商目標開發商目標 市場分析市場分析 營銷執行營銷執行 品牌認知品牌認知 地段認知地段認知 本體認知本體認知 開發商目標開發商目標 開發商目標
2、審視開發商目標審視 整體市場分析整體市場分析 區域市場分析區域市場分析 住宅市場分析住宅市場分析 公寓市場分析公寓市場分析 整盤營銷專案整盤營銷專案 住宅營銷專案住宅營銷專案 公寓營銷專案公寓營銷專案 整體工作鋪排整體工作鋪排 世世 聯聯 地地 產產 WORLDUNION PROPERTIES 世世 聯聯 地地 產產 WORLDUNION PROPERTIES 0101 項目認知分析 一、品牌認知 二、地段認知 三、本體認知 世世 聯聯 地地 產產 WORLDUNION PROPERTIES 世世 聯聯 地地 產產 WORLDUNION PROPERTIES 品牌認知品牌認知發展商發展商 京投
3、銀泰，軌道地產領航者京投銀泰，軌道地產領航者 首個長沙項目，品牌市場認知度有限首個長沙項目，品牌市場認知度有限 慈溪富麗灣 寧波銀泰國際 北京潭柘寺鎮 海南三亞香悅府 北京京投快線上林灣 悅府湖島別墅 鄂爾多斯泰悅府 無錫-悅湖花園 北京京投快線陽光花園 北京銀泰中心 京投銀泰股份有限公司：前身為寧波華聯集團股份有限公司，1993年上市，1997年進入房地產開發領域，2009年北京市基礎 設施投資有限公司和中國銀泰投資有限公司分別成為公司第一、二大股東。 現下轄北京、寧波、湖南、海南、鄂爾多斯等地房地產 開發企業7家，成為以軌道物業開發、景觀物業開發和城市高端綜合物業經營開發為特色的綜合地產開發經營集團。 中國銀泰投資有限公司：總資產110億元 ，下轄銀泰臵地、銀泰百貨、京投銀泰、北京銀泰臵業、北京銀泰雍和地產、北京銀 泰臵地等多家國內上市公司和40余家下屬全資或控股公司。 北京市基礎設施
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