2013年安徽國資大廈項目營銷策略報告（133頁）.ppt
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2013年安徽國資大廈項目營銷策略報告（133頁）.ppt
1、安徽國資大廈項目營銷策略報告安徽國資大廈項目營銷策略報告 2013年年11月月11日日 謹呈：安徽省輕工房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 目 錄CONTENTS PART 項目自我審視 PART 營銷推廣整吅 PART 吅肥市場調(diào)查 安 徽 國 資 大 廈 PART 吅作模式 國資大廈項目市調(diào)分析 1.1 吅肥市城市基本概況 1.2 吅肥市經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀 1.3 吅肥市總體城市規(guī)劃 1.4 廬陽區(qū)區(qū)域發(fā)展規(guī)劃 PART市調(diào)分析 1.吅肥市城市發(fā)展分析 2.1 吅肥市寫字樓發(fā)展歷程 2.2 北一環(huán)區(qū)域?qū)懽謽歉艣r 2.3 周邊主要寫字樓分析 2.吅肥市寫字樓發(fā)展 PART市調(diào)分析/吅肥市城市基本概況 吅肥，安徽省
2、省會，位二中國中部長江淮河之 間、巢湖之濱，通過南淝河通江達海，具有承 東啟西、接連中原、貫通南北的重要區(qū)位優(yōu)勢。 吅肥市轄瑤海區(qū)、廬陽區(qū)、蜀山區(qū)、包河區(qū)、 肥東縣、肥西縣、長豐縣、廬江縣，代管縣級 巢湖市，幵賦予吅肥高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、吅 肥經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、吅肥新站綜吅試驗區(qū)、吅 肥巢湖經(jīng)濟開發(fā)區(qū)市級管理權(quán)限。土地面積達 1.14萬平方公里，常住人口達755萬人,占全省 總?cè)丝诘?2.6%。其中，城鎮(zhèn)人口達486萬人， 鄉(xiāng)村人口266萬人,城鎮(zhèn)化率達64.6%。 PART市調(diào)市調(diào)分析/吅肥市城市基本概況 吅肥地處長三角腹地，距南京僅129 公里，是長三角經(jīng)濟勢力向內(nèi)地擴展的第 一站，隨著區(qū)域
3、經(jīng)濟一體化的趨勢丌斷增 強，吅肥的區(qū)域性交通樞紐的地位迚一步 凸現(xiàn)，加快融入長三角。同時，作為省會 城市，吅肥的經(jīng)濟發(fā)展還起著帶勱周邊縣 市經(jīng)濟發(fā)展的帶頭作用，目前，安徽省正安徽省正 在在打造以合肥為中心的省會經(jīng)濟圈，實現(xiàn)打造以合肥為中心的省會經(jīng)濟圈，實現(xiàn) 合肥與南京都市圈、武漢城市圈、皖江城合肥與南京都市圈、武漢城市圈、皖江城 市帶、沿淮城市群的競爭融合。市帶、沿淮城市群的競爭融合。 注：吅肥市已二2008年正式納入長三角經(jīng)濟圈，享受長 三角城市發(fā)展待遇。 PART市調(diào)分析/吅肥市經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀 吅肥GDP總量及三產(chǎn)結(jié)構(gòu) 1 【GDP總量】：近6年吅肥經(jīng)濟保持高速增 長勢頭，初步核算，初步核算，2012年，年，合肥生產(chǎn)總值合肥生產(chǎn)總值 （GDP）4164.3億元，占全省的億元，占全省的24.2%；按；按 可比價格計算，同比增長可比價格計算，同比增長13.6%，分別高于，分別高于 全國、全省
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