重慶江南1940-新南湖生活廣場項目介紹（17頁）.ppt
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重慶江南1940-新南湖生活廣場項目介紹（17頁）.ppt
1、新南湖生活廣場項目介紹新南湖生活廣場項目介紹 重慶三鼎源房地產開發公司 2月 【江南江南19401940】 項目位置：重慶南、海峽路南 周邊新盤林立，但是商業業態都是群樓底商臨街為市，商業運行版本。 重慶商業金三角快速崛起背景下本項目商業價值飚升 以江北、解放碑、南坪為以江北、解放碑、南坪為“金三角金三角”的新格局的新格局悄然形成。悄然形成。 根據南岸區商圈的總體布局規劃，集中中心商業圈在南坪中心地帶，根 據南岸區商委初步規劃，在春節前竣工的南坪樞紐工程地上商業 廣場，將“串”起南坪由北向南的5條步行街，實現南坪中心商業廣場 布局。上海城、萬達廣場和已經開業的協信星光時代廣場將形成一個 mal
2、l集群，引進大量高端精品商業品牌。 純商業面積和商務樓宇面積 突破百萬平方米。 海峽路以南呼喚集中商業。海峽路以南呼喚集中商業。 盡管濱江商業及南坪中心商業成熟并成功升級，但是一條快速通道 （海峽路）把南坪一分為二，北面商業繁榮、 mall集群龐大與南 面的商業臨街為市格局的商業分布形成巨大反差，在新盤云集、開 發商求穩求快的目的驅使下集中商業給忽略了。 特色商業有機會使本項目領銜海峽路南商業 mall群在海峽路以北的地位已經夯實，項目所在地并非商業中心或商圈中心， 尋求差異化、有特色集中商業方是本項目成功的前提。 中國代表特色商業項目： 主要類型 代表項目 時尚+商業 三里屯village
3、藍色港灣 歷史+商業 上海新天地 南京1912 文化+商業 錦里 主題+商業 天津音樂主題商業街 寧波日湖婚慶廣場 歷史歷史+ +文化文化+ +商業商業 重慶江南1940 總用地面積：23063.97平方米 總建筑面積：130323.39平方米 居住建筑面積約：60000平方米 商業建筑面積約：60000平方米 明國混搭建筑風格突顯本項目的懷舊歷史感，3層局部四層的 純商業設計更滿足品牌商家對物業檔次的認同和選擇。 既獨立又橫豎連通的人流通動線設計不僅彰顯獨棟商業的魅力，又為高端品牌在重 慶找到新的落腳點。 近6000平方米的商業廣場是文化歷史空間的展示，也是商業 路演、活動的場所，更是15萬人口的城市區域客廳。 定位方向： 根據項目的實際情況：我們選擇重慶歷史鼎盛階段（陪都我們選擇重慶歷史鼎盛階段（陪都 時期）及時期）及+商業的復合定位，通過對長江文化和抗戰文化的商業
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