佛山南海商業(yè)廣場綜合體營銷推廣分析（33頁）.ppt
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佛山南海商業(yè)廣場綜合體營銷推廣分析（33頁）.ppt
1、營銷推廣分析營銷推廣分析 佛山南海廣場佛山南海廣場 策劃銷售部策劃銷售部 年3月月29日日 南海概況 南海項目規(guī)劃 南海項目時間節(jié)點 南海營銷活動費用預(yù)估 南海形象導(dǎo)入期 南海商鋪推售期 南海SOHO推售期 分析綱要 營銷推廣分析營銷推廣分析佛山南海廣場佛山南海廣場 南海廣場效果圖 2012年5月，首入佛山，底 價20.36億元奪得金融高新區(qū)商 住，樓面地價樓面地價3818元元/。 總占地面積：96960 總建筑面積：698300 產(chǎn)權(quán)年限：70年 產(chǎn)權(quán)類型：大產(chǎn)權(quán)房 開工時間：2012年06月 竣工時間：2014年 容積率：5.0 29層甲級寫字樓以及 4層酒樓等 6層的購物中心 33層的S
2、OHO公寓 高達185米44層的寫字樓 商業(yè)街和其上的7棟53層、高達 165米超高層住宅 南海廣場效果圖 周期 時間 活動主題 亮點 費用估算 （萬元） 形象導(dǎo)入 期 8月31日 奠基典禮 佛山市長劉悅倫、副市長宋 德平到場 10 9月8日 營銷中心開放 國際巨星任達華親臨現(xiàn)場 30 商鋪推售 期 9月2223日 古董名表鑒藏會 20 9月30日 香港小姐冠軍張明雅見面會 港姐冠軍 25 10月18日 商業(yè)產(chǎn)品說明會 風(fēng)水大師麥玲玲 30 11月34日 名酒品鑒會 20 公寓推售 期 10日 SOHO板房開放 香港歌星許志安出席 20 3月17日 群星演唱會新聞發(fā)布 泳兒到場 7 3月23日
3、 群星演唱會 陳慧琳，黃家強，羅大佑， 林子祥，許志安，泳兒 等 到場 80 合計 242 注：以上費用僅為市場預(yù)估值，非實際值。 形象導(dǎo)入期約40萬元，商鋪推售期約95萬元，公寓推售期目前約107萬元。 導(dǎo)入概念： 一座廣場一個城市中心 航母進駐佛山商業(yè)未來揚帆起航 中國商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)軍企業(yè) 亞洲領(lǐng)先不動產(chǎn)運營商 廣佛新地標華南新旗艦 8月31日上午，佛山南海廣場舉行了“盛世 鉅 獻佛山”大型奠基典禮活動。 9月8日上午，位于佛山南海區(qū)廣場營銷中心正式開 放。國際巨星任達華親臨現(xiàn)場。 8月登報2次，報紙包括佛山日報、珠江時報、南方都市報（佛山） 9月每周四、五登報，包括佛山日報、珠江時報、南方都市報（佛 山）、廣州日報（佛山） 營銷事件 5月 8月 10月 2月 5月 形象導(dǎo)入期 商
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