商業地產金光華國際購物廣場全案策劃（223頁）.ppt
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商業地產金光華國際購物廣場全案策劃（223頁）.ppt
1、2021/3/26 1 地鐵地鐵MALL第一站第一站金光華廣場金光華廣場 2021/3/26 2 地鐵地鐵MALL第一站第一站金光華廣場金光華廣場 2021/3/26 3 地鐵地鐵MALL第一站第一站金光華廣場金光華廣場 2021/3/26 4 北京北京：東方廣場 上海上海：正大廣場、港匯廣場、恒隆廣場 廣州：廣州：天河城廣場、中華廣場 香港香港：又一城、時代廣場、太古廣場 深圳深圳： ？ 每一個大都市，都有商業龍頭每一個大都市，都有商業龍頭 2021/3/26 5 金光華廣場金光華廣場總建筑面積有總建筑面積有8 8萬萬平方米以上平方米以上 地處臨近羅湖口岸的地處臨近羅湖口岸的人民南商圈中心人
2、民南商圈中心 聯接將于聯接將于20042004年竣工的地鐵一號線年竣工的地鐵一號線國貿站國貿站 金光華廣場能否成為金光華廣場能否成為 深圳的深圳的商業龍頭商業龍頭？ 我們的工作由此而展開我們的工作由此而展開 關于金光華的思考關于金光華的思考 2021/3/26 6 MALL 旋風旋風 在國外，MALL顯示出一派繁盛景象 美國的 MALL已占據了商業領域確50以上 的零售商業份額 作為21世紀的新興產業，在全球、在亞洲、 在中國，MALL 正在逐漸成為占據零售商業 主流地位的新興商業類型 MALL將為國內零售業、地產業帶來了新的震撼！ 2021/3/26 7 金光華商業廣場金光華商業廣場 項目策
3、劃系列報告之項目策劃系列報告之 MALL 商業模式研究商業模式研究 2021/3/26 8 MALL 是什么？是什么？ Mall全稱 Shopping Mall，音譯“摩爾”或“銷品貿” Mall為大型購物中心，屬于一種新型的復合型商業業態 西方國家也稱為 Shopping Center，即“購物中心” 但和國內通常所指的購物中心（實為百貨商場的另一種稱呼）含義 不盡一致 Mall （購物中心）特指規模巨大，集購物、休閑、娛樂、飲食等 于一體，包括百貨店、大賣場以及眾多專業連鎖零售店在內的超級 商業中心 Mall提供如漫步在長廊、廣場、庭院般悠閑的購物享受 2021/3/26 9 我國我國MALL排行榜排行榜 (1) 已開業或即將開業的 MALL 部分 名次名次 城市城市 MALL名稱名稱 規模規模 （萬平方米） 主力店主力店 1 1 臺灣新竹 新竹風城 35 日本吉之島JUSC 日本松屋
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