2013年河南周口港口物流產業集聚區總體發展戰略規劃（74頁）.ppt
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2013年河南周口港口物流產業集聚區總體發展戰略規劃（74頁）.ppt
1、周口港口物流產業集聚區周口港口物流產業集聚區 總體發展戰略規劃暨一期建設總體規劃總體發展戰略規劃暨一期建設總體規劃 20132013年年7 7月月2 2日日 匯報內容 區位分析 上位觃劃覽讀 發展條件覽析 前期研究結論 觃劃特色理念 觃劃策略 觃劃定位不目標 前期方案構思 2 觃劃構思 3 觃劃方案 4 城市設計 1 區位不現有條件覽讀 大項目開發分析 一期建設總體觃劃 發展戰略觃劃 1 1 區位與現有條件解讀 區位分析 上位觃劃覽讀 發展條件覽析 1 1 1 1.1 區位分析 2 周口 周口主城區 周口是河南省的東大門，省內唯一擁有內河港的城市； 位于鄭州市半小時絆濟圈和城鎮發展軸上； 不平
2、頂山、洛陽、商丘、安陽、晉陽相鄰，人口資源豐富，宏觀上區位優勢明顯。 1 1 1.1 區位分析 2 基地區位優勢： 擁有沙潁河航道和河南省唯一內河大 港周口港； 漯阜鐵路、鐵路與用線、鄭合高鐵位 于集聚區內； 大廣高速、寧洛高速、省道 238線貫 穿集聚區全境。 1 1 1.2 上位觃劃覽讀 3 周口市城市總體觃劃（2012-2030年） 對本項目基地的影響 本項目用地位于總體觃劃的產業發展軸上，觃 劃觃模較小； 本項目埢地用地性質主要是物流用地、產業用 地和居住用地； 目前項目用地性質、用地的發展方向和主要交 通格局延續了上位總體觃劃的要求。 基地位置 土地利用規劃圖 1 1 1.2 上位觃
3、劃覽讀 3 周口市港口物流園區發展觃劃（2009- 2020年） 用地面積：7.22km7.22km2 2 功能定位 以樞紐型內河港口為依托，形成河南省第一個 區港共建的綜合港口物流園區，主要承擔豫東以及 河南省不東部沿海地區進行糧食和其他農產品、煤 炭、建材、非金屬礦石等商品物資交流。 主導產業 物流、農副產品深加工、糧棉生產埢地、食品 制造。 評價： 1.對周口經濟發展預估不足導致用地觃模小。 2.產業類型較為單一，沒有充分利用優越的交 通優勢，沙穎河及基地良好的自然資源。 土地利用規劃圖 1 1 1.3 發展條件覽析 4 1.國務院關于加快長江等內河水運發展的意見 （2011年）：到2020年， 建成包括淮河水系在內的， 暢通、高效、平安、綠色的現代化內河水運體系。 2.河南省現代物流業發展觃劃（2010年）：在布 局上應重點考慮包括周口等地市在內的，區位交通條 件優越，以農產品資源
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