天津武清金匯廣場項目營銷推廣方案（25頁）.doc
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天津武清金匯廣場項目營銷推廣方案（25頁）.doc
1、 天津武清天津武清金匯廣場項目營銷推廣金匯廣場項目營銷推廣方案方案 一、 天津市武清區市場分析 1、 武清區宏觀市場分析 天津市武清區位于天津市西北部，東與天津市寶坻區、寧河縣搭界、南與天 津市北辰區、西青區、河北省霸州市相連，西與河北省廊坊市安次區接壤，北與 北京市通州區、河北省廊坊市香河縣比鄰。天津市武清區歷史悠久，位于京津兩 大城市之間，自古以來即為交通要道，素有“京津走廊” 之稱。全區區域面積 1574 平方公里，其中耕地面積 137 萬畝，占土地面積 的 58%。全區轄 19 個鎮， 5 個鄉，6 個街道辦事處，741 個村。楊村為區政府所在地。 城區楊村鎮距天津市區 25 公里，距
2、首都北京 75 公里，距天津塘沽新港 71 公里。京津兩大城市廣闊的市場、信息、科技等條件，為武清經濟發展提供了巨 大發展潛力。 武清區處于環渤海經濟區中心地帶， 屬國務院首批沿海開放縣之一。 城區楊村鎮是全區政治、經濟文化中心，控制規劃面積 129 平方公 里，建成區 面積 30 平方公里。城內道路骨架基本形成，水、電、通訊設施完善。城區人均 綠地面積 15 平方米，學校、醫院、公交客運、文化館、圖書館、體育館、影劇 院、公園等 公共服務設施較為完備。有 5 個鎮分別被國家建設部和天津市確定 為小城鎮建設試點鎮，并已初具規模。全區農民人均居住面積 30 平方米。武清 掌控京津中流樞紐，隨著京
3、津塘高速、京津塘第二高速、京津城際高鐵的三維交 通的網絡形成， “京津半小時經濟圈”逐步形成，武清作為天津的門戶地位日益 重要，而天津及濱海新區的高速發展，天津未來將要形成“一軸兩帶三區”的市 域空間布局結構，武清作為天津未來發展主軸的重要組成部分，有著舉足輕重的 戰略地位，隨著京津區域一體化發展，武清將承接京津兩地融合發展，并承接更 多的產業及生活功能。武清區總體城市規劃中提出了六大城市公共規劃區，形成 武清區整體發展的核心，未來武清將成為一座集聚生活、休閑、商務、商業、歷 史和文化為一體的全新國際化多功能以及居住生態宜居化城市。 1.1、 GDP 經濟增長情況 2007 年全區財政收入完成42億元， 完成調整預算的100%， 比上年增長 30.5%。 其中區級收入預計完成178,965萬元， 完成調整預算的101.4%， 比上年增長29.5%。 按照現行財政體制計算，區級財政收入 17
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