月安徽阜陽國際汽配城項目背景及定義（26頁）.doc
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月安徽阜陽國際汽配城項目背景及定義（26頁）.doc
1、 阜 陽 國 際 汽 配 城 項目項目背景及定義背景及定義 阜陽中宏置業發展有限公司阜陽中宏置業發展有限公司 二零一零十二月二零一零十二月 引言：引言： 關于操盤思路：兩條線索，環環相扣，確保成功。 - 1 - 一是主動訴求，是攻擊型的；二是互動調整，是回饋型的。 這兩條路線都是從一個起點出發，這個起點就是項目的定義及背景。 目錄目錄 客客戶戶 市場市場 提出假設 價格策略價格策略 銷售銷售 招商招商 銷售銷售 招商招商 是什么是什么 先下定義 經營經營 管理管理 經營經營 管理管理 開盤開盤 開業開業 經營 管理 方案 開盤 方案 招商 方案 銷 售 期 持 續 招 商 銷 售 期 互動論證
2、 蓄水期調整方案 主動訴求 營銷推廣方案 調整 銷控 調整 方案 - 2 - 一、一、 企業簡介企業簡介 二、二、 項目簡介項目簡介 三、三、 時代背景時代背景 四、四、 行業背景行業背景 五、五、 城市背景城市背景 六、六、 市場背景市場背景 (一) 阜陽汽車保有量 (二) 阜陽汽車銷售市場現狀 (三) 阜陽汽配市場現狀 (四) 阜陽汽配行業特點分析 (五) 前景預測 七、七、 項項目目發發展展 (一) 地理優勢 (二) 規模優勢 (三) 政策優勢 (四) 前景展望 八、八、 運營管理運營管理 (一) 卓越團隊 (二) 科學規劃 (三) 功能配套 (四) 經營模式 (五) 市場特色 - 3
3、- 一、企業簡介一、企業簡介 阜陽中宏置業發展有限公司是一家集項目投資、房地產開發、商業經營管理 為一體的民營企業。 阜陽中宏置業發展有限公司的企業家分別來自上海、浙江溫州和蘇南地區， 他們擁有豐富的市場開發、 招商和經營管理經驗以及同沃爾瑪、 歐倍德、 百安居、 萬達集團、紅星美凱龍等國際、國內知名企業深度合作經驗。 2010 年，受當地政府邀請，基于對阜陽優良的投資環境、良好的發展前景 和深厚的人文歷史底蘊以及優美的自然環境所強烈吸引， 經過多方論證和實地市 場調研，投資興建“阜陽（國際）汽配城”項目。該項目位于阜陽開發區汽貿物 流園，總占地 360360 畝，規劃總建筑面積 26.326.3 萬萬平方米。規劃有“汽車配件交易 區” 、 “汽車用品交易區” 、 “汽車美容保養區” 、 “整車展示銷售區” 、 “五金配件交 易區” 、 “生活配套服務區” 、 “倉儲物流配送區”七大經營區
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