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江蘇淮安圣海天鵝湖畔商業(yè)地產(chǎn)招商方案（66頁）.pdf

資源ID：76381 資源大小：17.36MB 全文頁數(shù)：66頁
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江蘇淮安圣海天鵝湖畔商業(yè)地產(chǎn)招商方案（66頁）.pdf

1、圣海圣海圣海圣海天鵝湖畔天鵝湖畔天鵝湖畔天鵝湖畔商業(yè)招商商業(yè)招商商業(yè)招商商業(yè)招商方案方案方案方案項(xiàng)目鳥瞰圖項(xiàng)目鳥瞰圖項(xiàng)目鳥瞰圖項(xiàng)目鳥瞰圖目目目目錄錄錄錄第一部分第一部分第一部分第一部分環(huán)境分析環(huán)境分析環(huán)境分析環(huán)境分析第二部分第二部分第二部分第二部分核心定位核心定位核心定位核心定位第三部分第三部分第三部分第三部分業(yè)態(tài)布局業(yè)態(tài)布局業(yè)態(tài)布局業(yè)態(tài)布局第四部分第四部分第四部分第四部分招商策略招商策略招商策略招商策略第五部分第五部分第五部分第五部分招商步驟招商步驟招商步驟招商步驟環(huán)境分析環(huán)境分析環(huán)境分析環(huán)境分析一、交通位置盱眙縣位于江蘇省西部，淮安市南端；東與淮安市金湖縣

2、、滁州天長市相鄰，南、西分別與滁州市來安縣和明光市交界，東北、北與分別洪澤縣、泗洪縣接壤。寧淮、寧宿徐兩條高速過境穿越三分之二的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，到南京只需45分鐘，已融入南京一小時經(jīng)濟(jì)圈，距省內(nèi)其他大中城市都在2小時左右，已形成四通八達(dá)的交通網(wǎng)，成為蘇北地區(qū)重要的交通中轉(zhuǎn)和樞紐。盱眙是長三角最具有投資價值的20個縣（市）之一，轄14鎮(zhèn)5鄉(xiāng)，257個行政村（居），縣域面積2483平方公里。二、城市性質(zhì) 盱眙是一個山水文化的旅游城市、南京都市圈重要的節(jié)點(diǎn)城市、蘇北重要的生態(tài)文化旅游基地。自古南北文化交匯，獨(dú)特的山水風(fēng)光、大量的歷史遺跡以及誘人的龍蝦美食文化，成為盱眙發(fā)展的寶貴資源

3、，被譽(yù)為“生態(tài)家園、帝王故里、龍蝦之都、淮上明珠” 三、城市發(fā)展布局三心即城西旅游休閑中心、商貿(mào)服務(wù)中心、行政辦公中心。兩軸為淮河?xùn)|路金源北路盱馬路的城市生長軸、淮河?xùn)|路金鵬大道圣山路的產(chǎn)業(yè) 拓展軸。四片區(qū) 分別是濱河觀光區(qū)、現(xiàn)代服務(wù)區(qū)、政務(wù)新區(qū)、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。形成“三心兩軸四片區(qū)”的城市格局 74.5 75 75.5 76 76.5 77 77.5 78 78.5 20008年2009年2010年2011年人口數(shù)（萬人）人口數(shù)（萬人） 75.84 76 77 78 四、人口規(guī)模人口現(xiàn)狀人口現(xiàn)狀人口現(xiàn)狀人口現(xiàn)狀現(xiàn)在盱眙縣城鄉(xiāng)人口為78 萬，其中城區(qū)人口為18萬。人口規(guī)劃人口規(guī)劃人口規(guī)劃人口規(guī)劃預(yù)計(jì)在2012年底城市人口數(shù)為20萬，規(guī)劃預(yù)期到2020年城市人口達(dá)28萬。外來人口外來人口外來人口外來人口盱眙現(xiàn)在外來人口總體規(guī)模不大，就目前市場狀態(tài)來說，外

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